Idilia Aire
Етапи проєкту
Idilia Aire, in context.
Цей сучасний житловий комплекс складається з 55 будинків, розподілених у трьох елегантних будівлях, пропонуючи квартири з 1, 2 та 3 спальнями з приємним видом на Середземне море. Проект, розроблений для тих, хто шукає комфорту, хорошого розташування та якості життя на Costa del Sol.
Ідеально розташований на відстані всього 500 метрів від пляжу, комплекс поєднує спокій прибережного життя з відмінною зв'язністю з основними дорогами, такими як A-7 та AP-7. Це забезпечує легкий доступ до міста Малага, а також його станції високошвидкісного поїзда (AVE) та міжнародного аеропорту, обидва досяжні приблизно за 30 хвилин.
Будинки мають сучасний та функціональний дизайн з повністю обладнаними кухнями відкритого плану, просторими терасами, ідеальними для насолоди середземноморським кліматом, та планами, створеними для повсякденного комфорту. Усі квартири включають паркомісце та кладову, забезпечуючи зручність та практичність.
Комплекс пропонує повний спектр послуг спільного користування, розроблених для здоров'я та дозвілля, включаючи басейн, тренажерний зал, спортивну зону, облаштовані сади та дитячий майданчик. Додаткові можливості включають спільне паркування, сховище для велосипедів та ліфти.
Що стосується технічних характеристик якості, проект включає підлогове опалення та систему аеротермічного теплового насоса, що забезпечує енергоефективність та цілорічний комфорт.
Комплекс також добре сполучений громадським транспортом, з автобусними лініями M-160, M-163 та M-168 поблизу, що забезпечують легкий доступ до навколишніх районів.
Проект, який ідеально поєднує розташування, дизайн та стиль життя в унікальному місці на берегах Середземного моря — ідеально як для постійного проживання, так і як можливість інвестування.
Ключові факти
The 14 remaining apartments
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 3 | 1 | 1 | 1 | 58 m² | 23 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 2 | 1 | 2 | 2 | 94 m² | 27 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 3 | 2 | 2 | 2 | 95 m² | 32 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 1 | 0 | 2 | 2 | 97 m² | 41 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 1 | 1 | 2 | 2 | 94 m² | 29 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 3 | 1 | 2 | 2 | 96 m² | 48 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 2 | 1 | 3 | 2 | 114 m² | 36 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 3 | 1 | 3 | 2 | 114 m² | 36 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 2 | 2 | 2 | 2 | 105 m² | 77 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 3 | 3 | 2 | 2 | 102 m² | 98 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 2 | 3 | 2 | 2 | 103 m² | 98 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 1 | 3 | 2 | 2 | 100 m² | 87 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 2 | 3 | 3 | 2 | 121 m² | 120 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 1 | 2 | 3 | 2 | 119 m² | 152 m² terrace | 1 + storage |
Ask anything about Idilia Aire.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
14 of 18 apartments remain
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Idilia Aire currently sits in the Будується band.
Idilia Aire is already under construction — buyers carry materially less delivery risk than at pre-permit stage, while still acquiring at prices set before completion. The local resale median sits at approximately €3,033/m² ( data, 0.85 confidence), and average resale prices in Rincón de la Victoria have risen by roughly 2.5% over the past twelve months. With only 14 units remaining in a final-phase scheme whose earlier releases are substantially delivered and sold, scarcity here is structural rather than manufactured. The developer's stated track record of on-time delivery across the preceding seven Idilia phases adds an additional layer of verifiable confidence.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Дефіцит і специфікація
14 of 18 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
The premium, contextualised
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Idilia Aire is not priced against average Rincón de la Victoria resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,121 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,033/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Living in Rincón de la Victoria
Rincón de la Victoria sits on a largely unspoilt stretch of coastline immediately east of Málaga city, retaining the character of a working Andalusian town while benefiting from the infrastructure improvements that have followed the wider Idilia regeneration. The beach is a short walk from the front door, and the A-7 coastal road connects residents northward to Málaga's cultural quarter, its María Zambrano high-speed rail hub and international airport within half an hour. The AP-7 toll motorway offers a faster corridor west towards Marbella or east towards Nerja and the quieter Axarquía coast. The climate along this stretch of the Mediterranean averages among the highest sunshine hours in mainland Europe, making the development's terraces, communal pool, outdoor kitchen and landscaped gardens functional for the greater part of the year rather than seasonal luxuries.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Інвестиційні перспективи
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Is Idilia Aire a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Idilia Aire?
Does buying at Idilia Aire qualify for Spanish residency?
How far is Idilia Aire from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Зв'яжіться з нашою командою.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 14 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.