




Finca Avignon Villas
Етапи проєкту
Finca Avignon Villas, у контексті.
Новий житловий комплекс у Pedregalejo, на сході Málaga, що складається з трьох апартаментів і двох вілл типу «семі-детачед».
Рідкісна нагода придбати винятково вишукану резиденцію з видом на знамениті Baños del Carmen в одному з найпрестижніших районів сходу Málaga.
Привілейоване місце, де середземноморська елегантність відчувається в кожній деталі: природне світло, морський бриз і спокійна атмосфера створюють витончений спосіб життя, що однаково добре підходить як для другої оселі, так і для вигідного інвестування.
Резиденції створені для тих, хто цінує приватність, просторі житлові зони та постійний зв'язок із морем. Великі тераси з орієнтацією на південний схід відкривають панорамні краєвиди на затоку Málaga, перетворюючи кожен схід і захід сонця на особливу мить.
Сучасна архітектура гармонійно вписується в схил пагорба й розгортається на кількох рівнях, формуючи досконалу композицію просторів просто неба: тераси, приватні сади та басейни, що надають поняттю життя на свіжому повітрі нового виміру.
Цей ексклюзивний комплекс обмежений лише п'ятьма резиденціями, що гарантує рівень приватності та винятковості, який зустрічається нечасто.
Дві вілли типу «семі-детачед», розташовані на підвищеній ділянці, пропонують захопливі відкриті краєвиди на море. Кожна має власний сад і басейн, що дарує вишуканий спосіб життя в неповторному оточенні.
Завершують комплекс три елегантні резиденції в один рівень, кожна з просторими terasами та приватним басейном. Вони ідеально підходять тим, хто цінує комфорт, зручність і дискретність.
Кожну оселю ретельно спроєктовано так, щоб стерти межу між внутрішнім і зовнішнім простором і передати суть сучасного середземноморського стилю життя, де головну роль відіграють світло, простір і ландшафт.
Крім того, сучасні системи акустичної ізоляції забезпечують повну тишу та спокій, створюючи справжній оазис біля моря.
Надійна інвестиція в чудовій локації з високим потенціалом зростання, де ексклюзивність, дизайн і розташування поєднуються, щоб подарувати справді неповторний досвід життя на Costa del Sol.
Ключові факти
Останні 1 вілла
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa B | — | — | 3 | 3 | 246 m² | 6 м² тераса · 91 м² сад | 2 + комора |
Запитайте про Finca Avignon Villas що завгодно.
Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.
Залишилося 1 з 3 вілли
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Finca Avignon Villas наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.
Construction is under way and completion is set for the first quarter of 2027, so this is a late-stage purchase rather than a leap of faith. One of the two villas has sold. What remains is the last villa in a scheme of just five homes. The case rests on scarcity, not discount. At around €10,160 per m² the price stands well above the Málaga median of roughly €3,470 per m², while nearby resale listings range from €425,000 to €829,000. Those figures describe a different market. New elevated sea-view villas above the Baños del Carmen come up rarely in Pedregalejo. Once this one is reserved, the villa allocation here is closed.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит і специфікація
Залишилося 1 із 3 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Finca Avignon Villas не оцінюється за середньою вартістю вторинних Málaga на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €10,163 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,472/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 22.10.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.



Що включено в кожен об'єкт
Життя у Málaga
Daily life here is lived on foot. Playa de los Baños del Carmen lies about 350 metres away, with Playa de Pedregalejo under 700 metres along the shore and Playa de las Acacias a little beyond. Lunch might be at El Balneario, a little over 300 metres from the door or at Restaurante Pez Tomillo and Misuto close by.
For the essentials, El Jamón is just over 200 metres away.
The climate rewards that rhythm. 9°C and lows at 15°C across the year, mild enough for terrace living in most months. The wider city is close at hand. IGY Málaga Marina is six minutes by car, María Zambrano station is ten and the airport is around 23.
Healthcare is unusually near, with Hospital San Francisco de Asís and Hospital Vithas Parque San Antonio both within three minutes' drive.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Finca Avignon Villas вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Finca Avignon Villas?
Чи дає купівля у Finca Avignon Villas право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Finca Avignon Villas розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 1 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.