




Finca Avignon Villas
Ciclul de viață al proiectului
Finca Avignon Villas, în context.
O nouă dezvoltare rezidențială în Pedregalejo, estul orașului Málaga, alcătuită din trei apartamente și două vile cuplate.
O ocazie rară de a achiziționa o reședință de excepție, cu vedere către emblematicul Baños del Carmen, într-una dintre cele mai căutate zone din estul orașului Málaga.
Un cadru privilegiat, în care eleganța mediteraneană se regăsește în fiecare detaliu: lumina naturală, briza mării și o atmosferă liniștită se îmbină pentru a crea un stil de viață rafinat, ideal ca locuință de vacanță sau ca investiție de mare valoare.
Reședințele sunt concepute pentru cei care caută intimitate, spații generoase de locuit și o legătură permanentă cu marea. Terasele ample, orientate spre sud-est, oferă vederi panoramice asupra golfului Málaga și transformă fiecare răsărit și fiecare apus într-o experiență cu totul aparte.
Arhitectura contemporană se integrează firesc în panta dealului și se desfășoară pe mai multe niveluri, într-o compoziție rafinată de spații exterioare: terase, grădini private și piscine care redefinesc ideea de viață în aer liber.
Dezvoltarea exclusivistă, limitată la doar 5 reședințe, garantează un grad de intimitate și de exclusivitate rar întâlnit.
Cele două vile cuplate, amplasate în poziții înalte, se bucură de vederi deschise și spectaculoase spre mare. Fiecare dispune de grădină privată și piscină proprie, oferind un stil de viață elegant într-un cadru fără egal.
Ansamblul este completat de trei reședințe elegante, dezvoltate pe un singur nivel, fiecare cu terase spațioase și piscină privată, potrivite pentru cei care apreciază confortul, accesibilitatea și discreția.
Fiecare locuință a fost gândită cu grijă pentru a estompa granița dintre interior și exterior, surprinzând esența stilului de viață mediteranean contemporan, în care lumina, spațiul și peisajul ocupă locul central.
De asemenea, sistemele avansate de izolare fonică asigură liniște deplină, creând un adevărat refugiu la malul mării.
O investiție sigură, într-o locație de prim rang, cu un potențial ridicat de apreciere, în care exclusivitatea, designul și poziționarea se îmbină pentru a oferi o experiență rezidențială cu adevărat unică pe Costa del Sol.
Date esențiale
Cele 1 vilă rămase
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa B | — | — | 3 | 3 | 246 m² | 6 m² terasă · 91 m² grădină | 2 + boxă |
Întrebați orice despre Finca Avignon Villas.
Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.
Au mai rămas 1 din 3 vile
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
Discountul off-plan, etapă cu etapă
Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Finca Avignon Villas se încadrează în prezent în intervalul Under construction.
Construction is under way and completion is set for the first quarter of 2027, so this is a late-stage purchase rather than a leap of faith. One of the two villas has sold. What remains is the last villa in a scheme of just five homes. The case rests on scarcity, not discount. At around €10,160 per m² the price stands well above the Málaga median of roughly €3,470 per m², while nearby resale listings range from €425,000 to €829,000. Those figures describe a different market. New elevated sea-view villas above the Baños del Carmen come up rarely in Pedregalejo. Once this one is reserved, the villa allocation here is closed.
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza Under construction le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
Raritate și specificații
Au mai rămas 1 din 3 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Prima de preț, în context
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Finca Avignon Villas nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Málaga de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €10,163 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €3,472/m².
Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 22.10.2026
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.



Ce primește fiecare unitate
Viața în Málaga
Daily life here is lived on foot. Playa de los Baños del Carmen lies about 350 metres away, with Playa de Pedregalejo under 700 metres along the shore and Playa de las Acacias a little beyond. Lunch might be at El Balneario, a little over 300 metres from the door or at Restaurante Pez Tomillo and Misuto close by.
For the essentials, El Jamón is just over 200 metres away.
The climate rewards that rhythm. 9°C and lows at 15°C across the year, mild enough for terrace living in most months. The wider city is close at hand. IGY Málaga Marina is six minutes by car, María Zambrano station is ten and the airport is around 23.
Healthcare is unusually near, with Hospital San Francisco de Asís and Hospital Vithas Parque San Antonio both within three minutes' drive.

Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
Costul total al proprietății
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025. Cumpărătorii din afara UE care achiziționează proprietăți la acest nivel dispun în continuare de căi de rezidență, precum viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali și opțiuni specifice fiecărui caz, în funcție de situație. Vă punem în legătură cu consultanți autorizați în materie de imigrație înainte de orice angajament.
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă Finca Avignon Villas o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Finca Avignon Villas?
Achiziția în Finca Avignon Villas dă dreptul la rezidență în Spania?
La ce distanță se află Finca Avignon Villas de aeroportul din Málaga?
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Pot personaliza proprietatea?
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 1 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.