




Finca Avignon Villas
Жизненный цикл проекта
Finca Avignon Villas, в контексте.
Новый жилой комплекс в Педрегалехо, в восточной части Малаги: три апартамента и две виллы с общей стеной.
Редкая возможность приобрести исключительную резиденцию с видом на легендарные Baños del Carmen в одном из самых востребованных районов восточной Малаги.
Это место, где средиземноморская элегантность проявляется в каждой детали: естественный свет, морской бриз и безмятежная атмосфера создают изысканный образ жизни, который подойдёт и для второго дома, и для выгодного вложения капитала.
Резиденции задуманы для тех, кто ценит уединение, просторные жилые пространства и постоянную близость к морю. Обширные террасы, обращённые на юго-восток, открывают панорамные виды на бухту Малаги, и каждый рассвет и каждый закат становятся особым событием.
Современная архитектура органично вписывается в склон холма и раскрывается на разных уровнях, образуя утончённую композицию из террас, частных садов и бассейнов, которая выводит жизнь на открытом воздухе на новый уровень.
Эксклюзивный комплекс ограничен всего пятью резиденциями, что гарантирует редкую для таких мест степень приватности.
Две виллы с общей стеной расположены на возвышенности, и из них открываются захватывающие виды на море. У каждой есть собственный сад и бассейн, а значит, утончённый образ жизни в несравненном окружении.
Завершают комплекс три элегантные одноуровневые резиденции с просторными террасами и частным бассейном. Они идеально подойдут тем, кто ценит комфорт, удобство и сдержанность.
Каждый дом тщательно продуман так, чтобы стереть границу между внутренним и внешним пространством и передать суть современного средиземноморского стиля жизни, в котором главную роль играют свет, простор и пейзаж.
Кроме того, современные системы акустической изоляции обеспечивают полную тишину и покой, превращая дом в настоящее убежище у моря.
Надёжное вложение в престижном месте с высоким потенциалом роста, где эксклюзивность, дизайн и расположение складываются в поистине уникальный опыт жизни на Коста-дель-Соль.
Ключевые факты
Оставшиеся вилла: 1
Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.
+Показать полный список объектовСкрыть список объектов
| Объект | Блок | Этаж | Спальни | Ванные | Интерьер | На улице | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa B | — | — | 3 | 3 | 246 m² | 6 м² терраса · 91 м² сад | 2 + кладовая |
Задайте любой вопрос о Finca Avignon Villas.
Наш ИИ-консьерж знает каждый объект, каждую спецификацию, каждую цену, график строительства, местный рынок и способен сравнить этот проект с соседними. Отвечает на вашем языке, мгновенно, в любое время.
виллы: осталось 1 из 3
Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.
Скидка на этапе строительства, шаг за шагом
Вход на самом раннем этапе строительства обычно даёт наибольший запас по цене. Преимущество сокращается по мере строительства, и к моменту передачи объект оценивается по рыночной стоимости. На данный момент Finca Avignon Villas находится в диапазоне Строится.
Construction is under way and completion is set for the first quarter of 2027, so this is a late-stage purchase rather than a leap of faith. One of the two villas has sold. What remains is the last villa in a scheme of just five homes. The case rests on scarcity, not discount. At around €10,160 per m² the price stands well above the Málaga median of roughly €3,470 per m², while nearby resale listings range from €425,000 to €829,000. Those figures describe a different market. New elevated sea-view villas above the Baños del Carmen come up rarely in Pedregalejo. Once this one is reserved, the villa allocation here is closed.
Почему покупатели бронируют на этом этапе
Параметры персонализации
Бронирование на этапе Строится даёт покупателям реальное влияние на планировку, отделку и использование цокольного этажа до передачи объекта, и это окно возможностей закрывается по мере продвижения строительства.
Дефицит и характеристики
Осталось 1 из 3 объектов. Размеры участков, ориентацию и набор удобств этого проекта непросто найти на ближайшем вторичном рынке.
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
Премия в контексте
Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.
Цена Finca Avignon Villas определяется не относительно средней стоимости вторичного жилья категории Málaga. Это премиальная новостройка с отделкой, качеством участка и набором удобств, которых широкий вторичный рынок, как правило, не предлагает. При цене €10,163 за построенный m² уместный вопрос состоит в том, оправдана ли надбавка по сравнению с сопоставимыми готовыми новостройками, а не в том, ниже ли она медианы по району в €3,472/m².
Достоверность сопоставления: 70% · Источник: актуальные рыночные данные, 22.10.2026
Ваша покупка в надёжных руках
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.



Что включено в каждый объект
Жизнь в Málaga
Daily life here is lived on foot. Playa de los Baños del Carmen lies about 350 metres away, with Playa de Pedregalejo under 700 metres along the shore and Playa de las Acacias a little beyond. Lunch might be at El Balneario, a little over 300 metres from the door or at Restaurante Pez Tomillo and Misuto close by.
For the essentials, El Jamón is just over 200 metres away.
The climate rewards that rhythm. 9°C and lows at 15°C across the year, mild enough for terrace living in most months. The wider city is close at hand. IGY Málaga Marina is six minutes by car, María Zambrano station is ten and the airport is around 23.
Healthcare is unusually near, with Hospital San Francisco de Asís and Hospital Vithas Parque San Antonio both within three minutes' drive.

Увидьте полную картину
Покупка в Испании связана с налогами и сборами, которые застают врасплох иностранных покупателей-новичков. Мы раскрываем каждую значимую цифру.
Типичный график платежей на стадии строительства
Покупка новостройки в Испании обычно оплачивается тремя этапными взносами, и каждый евро хранится под банковской гарантией до передачи объекта.
Совокупная стоимость владения
Испанский ипотечный сценарий
Ориентировочная ипотека для нерезидента на цену, выбранную ползунком выше. Испанские банки обычно кредитуют нерезидентов на 60–70% LTV на срок 20–25 лет.
Инвестиционный потенциал
Три сценария, которые наши аналитики моделируют по каждой сделке на этапе строительства на Costa del Sol.
Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС
Программа Golden Visa в Испании, основанная на покупке недвижимости, закрылась для новых заявителей 3 апреля 2025 года. У покупателей из стран, не входящих в ЕС, приобретающих недвижимость такой стоимости, по-прежнему есть пути получения резидентства: виза без права на работу, виза цифрового кочевника и решения для конкретных случаев, в зависимости от обстоятельств. Мы знакомим с лицензированными специалистами по иммиграционному праву до принятия любых обязательств.
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Насколько выгодна инвестиция в Finca Avignon Villas по сравнению с местным вторичным рынком?
Как устроен график платежей при покупке на этапе строительства в Испании?
Может ли нерезидент получить ипотеку для покупки в Finca Avignon Villas?
Даёт ли покупка в Finca Avignon Villas право на получение вида на жительство в Испании?
На каком расстоянии Finca Avignon Villas находится от аэропорта Málaga?
Что входит в стоимость покупки?
Можно ли персонализировать объект?
Свяжитесь с нашей командой.
Наш отдел новостроек изучил каждый проект в каталоге Costa del Sol и подскажет, какие из оставшихся 1 объектов отвечают вашим запросам, рассчитает цифры в вашей валюте и организует просмотр, включая трансфер из аэропорта, если это удобно.
Задайте вопрос ассистенту прямо сейчас или получите полную подборку от нашей команды.