




Finca Avignon Villas
Etapy projektu
Finca Avignon Villas, w kontekście.
Nowa inwestycja mieszkaniowa w Pedregalejo, we wschodniej części Malągi, obejmująca trzy apartamenty oraz dwie wille w zabudowie bliźniaczej.
Rzadka okazja, by nabyć wyjątkową rezydencję z widokiem na słynne Baños del Carmen, w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic wschodniej Maląi.
To miejsce, w którym śródziemnomorska elegancja towarzyszy każdemu detalowi: naturalne światło, morska bryza i spokojna atmosfera tworzą wyrafinowany styl życia, idealny zarówno jako druga rezydencja, jak i inwestycja o wysokiej wartości.
Rezydencje zaprojektowano z myślą o osobach ceniących prywatność, przestronne wnętrza i stały kontakt z morzem. Rozległe tarasy o wystawie południowo-wschodniej oferują panoramiczny widok na zatokę Málaga, dzięki czemu każdy wschód i zachód słońca staje się wyjątkowym doświadczeniem.
Współczesna architektura harmonijnie wpisuje się w zbocze wzgórza i rozwija się na kilku poziomach, tworząc dopracowaną kompozycję przestrzeni zewnętrznych: tarasów, prywatnych ogrodów i basenów, które nadają nowy wymiar życiu na świeżym powietrzu.
Ekskluzywna inwestycja, ograniczona do zaledwie pięciu rezydencji, gwarantuje poziom prywatności i wyłączności, jakiego trudno szukać gdzie indziej.
Dwie wille w zabudowie bliźniaczej, usytuowane na podwyższeniu, zachwycają otwartym widokiem na morze. Każda z nich ma własny ogród i basen, zapewniając wyrafinowany styl życia w niezrównanej scenerii.
Dopełnieniem inwestycji są trzy eleganckie, jednopoziomowe rezydencje, każda z przestronnymi tarasami i prywatnym basenem, stworzone dla tych, którzy cenią komfort, wygodę i dyskrecję.
Każdy dom został starannie zaprojektowany tak, aby zatrzeć granicę między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną i uchwycić istotę współczesnego śródziemnomorskiego stylu życia, w którym światło, przestrzeń i krajobraz grają główną rolę.
Ponadto zaawansowane systemy izolacji akustycznej zapewniają całkowitą ciszę i spokój, tworząc prawdziwą oazę nad morzem.
Bezpieczna inwestycja w doskonałej lokalizacji, o dużym potencjale wzrostu, w której wyłączność, design i położenie łączą się, by zaoferować naprawdę wyjątkowe doświadczenie mieszkaniowe na Costa del Sol.
Najważniejsze informacje
Pozostałe willa w liczbie 1
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa B | — | — | 3 | 3 | 246 m² | 6 m² tarasu · 91 m² ogrodu | 2 + komórka lokatorska |
Zapytaj o wszystko na temat Finca Avignon Villas.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Pozostało 1 z 3 wille
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Finca Avignon Villas znajduje się obecnie w przedziale W budowie.
Construction is under way and completion is set for the first quarter of 2027, so this is a late-stage purchase rather than a leap of faith. One of the two villas has sold. What remains is the last villa in a scheme of just five homes. The case rests on scarcity, not discount. At around €10,160 per m² the price stands well above the Málaga median of roughly €3,470 per m², while nearby resale listings range from €425,000 to €829,000. Those figures describe a different market. New elevated sea-view villas above the Baños del Carmen come up rarely in Pedregalejo. Once this one is reserved, the villa allocation here is closed.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie W budowie daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 1 z 3 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Finca Avignon Villas nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Málaga z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €10,163 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €3,472/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 22.10.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.



Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Málaga
Daily life here is lived on foot. Playa de los Baños del Carmen lies about 350 metres away, with Playa de Pedregalejo under 700 metres along the shore and Playa de las Acacias a little beyond. Lunch might be at El Balneario, a little over 300 metres from the door or at Restaurante Pez Tomillo and Misuto close by.
For the essentials, El Jamón is just over 200 metres away.
The climate rewards that rhythm. 9°C and lows at 15°C across the year, mild enough for terrace living in most months. The wider city is close at hand. IGY Málaga Marina is six minutes by car, María Zambrano station is ten and the airport is around 23.
Healthcare is unusually near, with Hospital San Francisco de Asís and Hospital Vithas Parque San Antonio both within three minutes' drive.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025. Nabywcy spoza UE kupujący nieruchomość o tej wartości nadal mają dostęp do ścieżek uzyskania rezydentury (wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz opcje dobierane indywidualnie), zależnie od sytuacji. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań polecamy licencjonowanych doradców imigracyjnych.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Finca Avignon Villas to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Finca Avignon Villas?
Czy zakup w Finca Avignon Villas uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Finca Avignon Villas od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 1 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.