Przejdź do treści
Current release · 3 of 4 townhouses available
Unique — photo 1
Unique — photo 2
Unique — photo 3
Unique — photo 4
Unique — photo 5
Ukończone · current release

Unique

Málaga Este · Málaga
Ceny od
€1,775,000
Dostępne
3 z 4
Sypialnie
3–4łazienka przy sypialni
Termin oddania
Gotowe teraz
Typ
Townhouses
Powierzchnia od
403
Liczba mieszkań
4 mieszkania
Faza
Ukończone
Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments
Etapy projektu
Wkrótce
Off-plan
Z pozwoleniem
W budowie
Jesteś tutajUkończone~16% oszczędność
Roccabox · the editorial

Unique, in context.

Ten ekskluzywny projekt mieszkaniowy oferuje 10 luksusowych domów, które wyróżniają się innowacyjną architekturą i materiałami wysokiej jakości.

Zaprojektowane zgodnie z koncepcją domów z patio, każdy dom jest zorganizowany wokół prywatnego wewnętrznego dziedzińca, tworząc środowisko łączące prywatność, naturalne światło i przestronność.

Zlokalizowany w Pedregalejo, jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Malagi, projekt znajduje się zaledwie 500 metrów od plaży, oferując uprzywilejowany styl życia nad morzem.

Domy jednorodzinne o powierzchni do 554 m² zostały zaprojektowane tak, aby zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność. Ich trzypoziomowy układ, obejmujący piwnicę, dwa wewnętrzne piętra oraz przestronne tarasy o powierzchni do 157 m², pozwala cieszyć się otwartymi i wielofunkcyjnymi przestrzeniami.

Projekt opiera się na jasnych wnętrzach z dużymi oknami, które optymalizują dostęp naturalnego światła, oraz wykończeniach najwyższej klasy, odzwierciedlających elegancję i wyrafinowanie w każdym detalu.

Kompleks mieszkaniowy wyróżnia się doskonałą orientacją i efektywnością energetyczną z oceną A, gwarantującą zrównoważony i wydajny dom.

Bliskość plaży w Pedregalejo, zaledwie pięć minut spacerem, pozwala cieszyć się uprzywilejowanym otoczeniem z niezrównaną ofertą rozrywki, gastronomii i przyrody. Ponadto każda nieruchomość dysponuje dwoma miejscami parkingowymi, zapewniając komfort i ekskluzywność jej mieszkańcom.

Ten projekt stanowi doskonałe połączenie współczesnego designu, innowacji i śródziemnomorskiej esencji Malagi w niezrównanej lokalizacji, oferującej to, co najlepsze w życiu nad morzem.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella
W skrócie

Najważniejsze informacje

01
Ten courtyard townhouses in Pedregalejo, 500 m from the beach — three remaining
02
Built areas from 403 m² to 556 m², with private terraces of up to 157 m²
03
Three-level layout: basement, two floors, roof terrace — 3 to 4 bedrooms
04
Energy rating A — among the highest efficiency classifications available in Spain
05
Priced from €1,775,000; completion confirmed March 2026
The current release

The 3 remaining townhouses

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 3 units · Unit, block, floor, specs, garage
Jednostka Blok Piętro Sypialnie Łazienki Wnętrze Przestrzeń zewnętrzna Garaż
6 0 3 2 403 m² 118 m² terrace
5 0 3 2 549 m² 157 m² terrace
10 0 4 3 556 m² 160 m² terrace
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Unique.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji
Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.
Bieżąca dostępność

3 of 4 townhouses remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

3-bedroom townhouses 403–549 m²
Od
€1,775,000
2 available
4-bedroom townhouse 556 m²
Od
€2,475,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Unique currently sits in the Ukończone band.

WIĘCEJ MNIEJ RABAT DZIŚ · JESTEŚ TUTAJ WKRÓTCEOFF-PLANPOZWOL.BUDOWAGOTOWE ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Wkrótce
~40% off
Off-plan
~32% off
Z pozwoleniem
~27% off
W budowie
~22% off
Ukończone
JESTEŚ TUTAJ
~16% off
Bieżący poziom wejścia
€1.77M
Completed pricing
Roccabox analyst view

With completion set for March 2026 and one unit already exchanged, buyers are effectively acquiring a near-complete asset rather than taking a long construction wager. At €1,775,000 entry, the implied price per square metre sits materially above the Málaga broad market median of approximately €2,287/m² — but comparable resale homes of four to six bedrooms in the same district are listed between €1,340,000 and €2,740,000, confirming that the pricing reflects genuine scarcity rather than developer optimism. Only three of ten homes remain.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

01

Okno personalizacji

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rzadkość i specyfikacja

3 of 4 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Unique is not priced against average Málaga resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,404 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,287/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Málaga townhouses median (€/m²)
€2,287
Unique (€/m² built)
€4,404
Cena premium odzwierciedla
standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Bieżące dane rynkowe
Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol
Ochrona kupującego
Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia
Unique
Unique
Unique
403–556 m²
Powierzchnia wewnętrzna jednostki
Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie
3–4 łazienka przy sypialni
Łazienki
2–3
Powierzchnia zabudowy
403–556 m²
Etap budowy
Ukończone
Gwarancja
Konstrukcyjna 10-letnia
Energia
Klasa A (nowe budownictwo)
Málaga Este

Living in Málaga

Plaża
547 m
Playa de las Acacias
Lotnisko
12.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restauracja
476 m
Casa de la Pasta
Kawiarnia
213 m
Semilla Negra
Bar
216 m
Bar El Maestro
Supermarket
559 m
Carrefour Express
Apteka
199 m
Farmacia Pedregalejo
Szpital
561 m
Hospital San Francisco de Asís
Siłownia
718 m
Gimnasio Pitu
Marina
2.2 km
Puerto Deportivo del Candado
Stacja kolejowa
6.0 km
El Perchel

Pedregalejo occupies a singular position in Málaga: a former fishing village absorbed by the city yet retaining its own rhythm of chiringuitos, promenade culture, and a genuine neighbourhood identity that the city centre cannot replicate. The beach is a five-minute walk. The historic centre — the Picasso Museum, the Alcazaba, the nascent tech and cultural district around the port — is reachable in under fifteen minutes by car. Málaga's international airport connects the city to most major European hubs, and the high-speed rail link places Seville within two hours and Madrid within three. Málaga Este consistently records among the lowest residential supply of quality stock on the Costa del Sol, a dynamic that supports long-term value for owners who choose to remain or let.

Od Twoich drzwi
Marbella Old Town
57 min samochodem
51.8 km w linii prostej
Puerto Banús
1h 4m samochodem
58.8 km w linii prostej
Málaga Airport
14 min samochodem
13.0 km w linii prostej
Mijas Pueblo
31 min samochodem
28.1 km w linii prostej
La Cala de Mijas
39 min samochodem
35.7 km w linii prostej
Estepona
1h 24m samochodem
77.0 km w linii prostej
Gibraltar
2h samochodem
109.6 km w linii prostej
Ronda
1h 18m samochodem
71.2 km w linii prostej
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Unique residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji
€178k10%
Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.
Podpisanie umowy
€355k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Przy odbiorze
€1.24M70%
Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

€1,775,000
Od €1,775,000€2,475,000
VAT / IVA (10% nowe budownictwo)
€177,500
Stamp duty / AJD (1.2%)
€21,300
Notariusz + rejestr (~1%)
€17,750
Opłaty prawne (~1%)
€17,750
Łącznie
€1,991,550
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata
€6,220/mies.
Całkowita kwota do spłaty
€1,866,074
50%70%
10 lat30 lat
2.5%5.5%
Wymagana zaliczka
€532,500
Kwota kredytu
€1,242,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy
€319,500wzrost brutto
B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)
€49,700
C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)
€79,875
Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni
+30–40%
Osobisty model 5-letni
na zapytanie
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Unique a good investment compared to the local resale market?
Unique is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Málaga on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Unique?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Unique qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Unique from Málaga airport?
Approximately 14 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Unique buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Poproś o pełne materiały
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Málaga — as a live, personalised link.
Odkryj więcej

Developments near Málaga

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Off-plan 1.2 km away
Finca Avignon
Málaga Este · Málaga
Od€1.45M
W budowie 1.9 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
Od€3.1M
W budowie 1.9 km away
Pinares Hills Fase I
Málaga Este · Málaga
Od€2.7M
W budowie 2.9 km away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
Od€2.35M
Ukończone 3.4 km away
Luxy Sancha
Málaga Este · Málaga
Od€472k
Ukończone 5.1 km away
Pozos Dulces 29
Málaga · Málaga
Od€529k
Ukończone 6.1 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
Od€350k
W budowie 6.5 km away
Malaga Centrum
Málaga · Málaga
Od€325k
W budowie 7.2 km away
Aires de San Lucas
Málaga Oeste · Málaga
Od€410k
Ukończone 7.5 km away
Idilia Terram
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Od€426k
Off-plan 7.6 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
Od€560k
Off-plan 8.5 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
Od€750k
W budowie 8.7 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Od€2.15M
W budowie 9.4 km away
Idilia Aire
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Od€355k
Ukończone 9.4 km away
Idilia Meraki
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Od€695k
Z pozwoleniem 9.7 km away
Victoria Hills
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Od€400k
Off-plan 10 km away
Almara Residences
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Od€313k
W budowie 12 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Od€367k
Off-plan 13 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Od€636k
Off-plan 13 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Od€779k
Off-plan 17 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Od€270k
W budowie 18 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Od€563k
Z pozwoleniem 18 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Od€405k
Z pozwoleniem 18 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Od€428k
W budowie 18 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Od€645k
Ukończone 19 km away
Costa Niza
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Od€341k
Off-plan 19 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Od€504k
W budowie 19 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Od€790k
Ukończone 19 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Od€1.04M
Ukończone 20 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Od€524k
Z pozwoleniem 20 km away
Organic II
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Od€730k
Off-plan 21 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Od€1.74M
Z pozwoleniem 21 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Od€1.1M
W budowie 22 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
Od€475k
Off-plan 22 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
Od€682k
Off-plan 22 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
Od€450k
Off-plan 22 km away
Abelias Fase 1
Torrequebrada · Benalmádena
Od€430k
W budowie 23 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 3
Benalmádena · Benalmádena
Od€339k
Ukończone 23 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 2
Benalmádena · Benalmádena
Od€418k
W budowie 23 km away
Stella 8 Residence
Torrequebrada · Benalmádena
Od€680k
W budowie 23 km away
Alba Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Od€598k
W budowie 23 km away
Macan Beach Residences
Torrequebrada · Benalmádena
Od€1.04M
Ukończone 23 km away
Marae Residences
Torremuelle · Benalmádena
Od€1.6M
Ukończone 23 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
Od€1.85M
Off-plan 23 km away
Residencial Marinsa La Viña
Torre del Mar · Torre del Mar
Od€630k
Off-plan 24 km away
Azure Living
Torre del Mar · Torre del Mar
Od€296k
W budowie 24 km away
Los Olivos Residencial Fase III
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Od€260k
Off-plan 24 km away
Ambar Homes
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Od€255k
Off-plan 24 km away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Od€2.45M
W budowie 24 km away
Lavanda Villas
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Od€400k
Zapytaj Roccabox Asystent AI · na żywo
UniqueAsystent AI · dane inwestycji Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Unique. Prefer a person? WhatsApp z zespołem.