Unique
مراحل المشروع
Unique, in context.
يقدم هذا المشروع السكني الحصري 10 منازل فاخرة تتميز بهندستها المعمارية المبتكرة ومواد البناء عالية الجودة.
صُممت وفق مفهوم المنازل ذات الفناء الداخلي، حيث يتمحور كل منزل حول فناء داخلي خاص، مما يخلق بيئة تجمع بين الخصوصية والضوء الطبيعي والاتساع.
يقع المشروع في منطقة بيدريغاليخو، إحدى أكثر المناطق المرغوبة في مالقا، على بُعد 500 متر فقط من الشاطئ، مما يوفر أسلوب حياة مميز على ساحل البحر.
صُممت المنازل المستقلة، التي تبلغ مساحتها حتى 554 م²، لضمان أقصى درجات الراحة والوظائف العملية. يتيح تصميمها على ثلاثة مستويات، يشمل الطابق السفلي وطابقين داخليين وتراسات فسيحة تصل إلى 157 م²، الاستمتاع بمساحات مفتوحة ومتعددة ا��استخدامات.
يعتمد التصميم على مساحات داخلية مضيئة بنوافذ كبيرة تُحسّن دخول الضوء الطبيعي، ولمسات تشطيب من الدرجة الأولى تعكس الأناقة والرقي في كل تفصيلة.
يتميز المجمع السكني بتوجهه الممتاز وكفاءته الطاقوية العالية، بتصنيف A الذي يضمن منزلاً مستداماً وفعّالاً.
يتيح قُرب شاطئ بيدريغاليخو، على بُعد خمس دقائق سيراً على الأقدام، الاستمتاع ببيئة مميزة مع مجموعة لا تُضاهى من خيارات الترفيه والمطاعم والطبيعة. علاوة على ذلك، يضم كل عقار موقفين للسيارات، مما يوفر الراحة والتميز لسكانه.
يمثل هذا المشروع مزيجاً مثالياً من التصميم المعاصر والابتكار والطابع المتوسطي لمالقا، في موقع لا يُضاهى يقدم أفضل ما توفره الحياة على البحر.
أبرز المعلومات
The 3 remaining townhouses
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | — | 0 | 3 | 2 | 403 m² | 118 m² terrace | — | |
| 5 | — | 0 | 3 | 2 | 549 m² | 157 m² terrace | — | |
| 10 | — | 0 | 4 | 3 | 556 m² | 160 m² terrace | — |
Ask anything about Unique.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
3 of 4 townhouses remain
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Unique currently sits in the مكتمل band.
With completion set for March 2026 and one unit already exchanged, buyers are effectively acquiring a near-complete asset rather than taking a long construction wager. At €1,775,000 entry, the implied price per square metre sits materially above the Málaga broad market median of approximately €2,287/m² — but comparable resale homes of four to six bedrooms in the same district are listed between €1,340,000 and €2,740,000, confirming that the pricing reflects genuine scarcity rather than developer optimism. Only three of ten homes remain.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
الندرة والمواصفات
3 of 4 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
The premium, contextualised
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
Unique is not priced against average Málaga resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,404 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,287/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
Living in Málaga
Pedregalejo occupies a singular position in Málaga: a former fishing village absorbed by the city yet retaining its own rhythm of chiringuitos, promenade culture, and a genuine neighbourhood identity that the city centre cannot replicate. The beach is a five-minute walk. The historic centre — the Picasso Museum, the Alcazaba, the nascent tech and cultural district around the port — is reachable in under fifteen minutes by car. Málaga's international airport connects the city to most major European hubs, and the high-speed rail link places Seville within two hours and Madrid within three. Málaga Este consistently records among the lowest residential supply of quality stock on the Costa del Sol, a dynamic that supports long-term value for owners who choose to remain or let.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
آفاق الاستثمار
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
Is Unique a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Unique?
Does buying at Unique qualify for Spanish residency?
How far is Unique from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
تحدث مع فريقنا.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.