Gå til indhold
Aktuelt udbud · 3 af 4 rækkehuse tilgængelige
Unique, Málaga Este
Unique, Málaga Este
Unique, Málaga Este
Unique, Málaga Este
Unique, Málaga Este
Under opførelse · aktuel salgsrunde

Unique

Málaga Este · Málaga · Ref: RDEV2268
Priser fra
€1,775,000
Tilgængelig
3 af 4
Soveværelser
3–4en-suite
Aflevering
Q4 2026
Type
Townhouses
Størrelse fra
403 m²
Boliger i alt
4 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Unique, i kontekst.

Dette eksklusive boligprojekt omfatter 10 luksusboliger, der udmærker sig ved deres innovative arkitektur og materialer af høj kvalitet.

Boligerne er designet ud fra konceptet om patiohuse, hvor hver bolig er opbygget omkring en privat indendørs patio, hvilket skaber rammer, der forener privatliv, naturligt lys og rumfølelse.

Beliggende i Pedregalejo, et af de mest eftertragtede områder i Malaga, kun 500 meter fra stranden, hvilket giver en privilegeret livsstil ved havet.

Enfamilieshusene, med arealer på op til 554 m², er udformet for at sikre maksimal komfort og funktionalitet. Den tre-etagers plan, som omfatter kælder, to indendørs etager og rummelige terrasser på op til 157 m², giver mulighed for at nyde åbne og fleksible rum.

Designet bygger på lyse interiører med store vinduespartier, der optimerer indfaldet af naturligt lys, samt finish i topkvalitet, der afspejler elegance og raffinement i hver eneste detalje.

Boligkomplekset udmærker sig ved sin fremragende orientering og energieffektivitet med en A-mærkning, der garanterer en bæredygtig og effektiv bolig.

Nærheden til Pedregalejo-stranden, blot fem minutters gang væk, giver mulighed for at nyde omgivelser af høj kvalitet med et enestående udbud af underholdning, gastronomi og natur. Derudover råder hver bolig over to parkeringspladser, hvilket giver beboerne komfort og eksklusivitet.

Dette projekt repræsenterer en perfekt fusion af nutidigt design, innovation og Malagas middelhavsessens i en uovertruffen beliggenhed, der tilbyder det bedste af livet ved havet.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Courtyard houses of 403 m² to 556 m² built, arranged over three levels with a basement
02
Terraces of up to 157 m² and an A energy rating
03
500 metres from Pedregalejo beach, roughly a five-minute walk
04
Prices from €1,775,000 to €2,475,000, with three houses remaining of four listed
05
Under construction now, delivery guided at Q4 2026
Den aktuelle salgsrunde

De 3 tilbageværende rækkehuse

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 3 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
6 — 0 3 2 403 m² 118 m² terrasse —
5 — 0 3 2 549 m² 157 m² terrasse —
10 — 0 4 3 556 m² 160 m² terrasse —
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Unique.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

3 af 4 rækkehuse tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Rækkehuse med 3 soveværelser 403–549 m²
Fra
€1,775,000
2 tilgængelige
Rækkehus med 4 soveværelser 556 m²
Fra
€2,475,000
1 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Unique ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€1.77M
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

This is not a pre-launch. Construction has started and delivery is guided at Q4 2026, so the usual off-plan uncertainty is already narrowed to the finishing stages while staged payments still spread the outlay. One of the four houses listed has sold, leaving three. At roughly €4,400 per m², the pricing sits well above the Málaga median of €2,334 per m², which reflects what it is: a new-build family house of over 400 m² within walking distance of the beach, in a neighbourhood of tight, long-held plots where resale stock averages 265 days on the market and almost nothing comparable is built.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

3 ud af 4 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Unique er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Málaga. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €4,404 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €2,334/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 24.9.2026

Median for Málaga rækkehuse (€/m²)
€2,334
Unique (€/m² bebygget)
€4,404
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

◆
Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
◆
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
◆
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Unique
Unique
Unique
403–556 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
3–4 en-suite
Badeværelser
2–3
Bebygget areal
403–556 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
Q4 2026
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Málaga Este

At bo i Málaga

Strand
547 m
Playa de las Acacias
Lufthavn
12.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
476 m
Casa de la Pasta
Café
213 m
Semilla Negra
Bar
216 m
Bar El Maestro
Supermarked
559 m
Carrefour Express
Apotek
199 m
Farmacia Pedregalejo
Hospital
561 m
Hospital San Francisco de Asís
Fitnesscenter
718 m
Gimnasio Pitu
Marina
2.2 km
Puerto Deportivo del Candado
Togstation
6.0 km
El Perchel

Pedregalejo is lived outdoors. The nearest sand, Playa de las Acacias, sits 547 metres from the door, with Playa de Pedregalejo at 805 metres and El Palo just beyond at 929 metres, so the morning swim is a matter of a towel and a pair of sandals rather than a car journey.

A pharmacy stands 199 metres away, Semilla Negra pours coffee at 213 metres and Bar El Maestro is closer still.

Practicalities are unusually close for a coastal neighbourhood. Carrefour Express and Supersol are around 600 metres, Hospital San Francisco de Asís is 561 metres and a gym is a few streets over. Puerto Deportivo del Candado is four minutes by car, Málaga María Zambrano twelve and Málaga airport twenty-five minutes for the Monday flight. The climate does the rest, with average highs of 21.3°C and lows of 15.4°C across the year, which is why the courtyard and the terraces will be used in February as readily as in July.

Fra din dør
Marbella Old Town
57 min med bil
51.8 km direkte
Puerto Banús
1h 4m med bil
58.8 km direkte
Málaga Airport
14 min med bil
13.0 km direkte
Mijas Pueblo
31 min med bil
28.1 km direkte
La Cala de Mijas
39 min med bil
35.7 km direkte
Estepona
1h 24m med bil
77.0 km direkte
Gibraltar
2h med bil
109.6 km direkte
Ronda
1h 18m med bil
71.2 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Unique boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€178k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€355k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€1.24M70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€1,775,000
Fra €1,775,000€2,475,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€177,500
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€21,300
Notar + tinglysning (~1%)
€17,750
Advokathonorar (~1%)
€17,750
Alt inkluderet
€2,009,300
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€6,220/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€1,866,074
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€532,500
Lånebeløb
€1,242,500
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€319,500bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€49,700
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€79,875
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Unique en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Unique er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Málaga målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Unique?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Unique adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Unique til Málaga lufthavn?
Cirka 14 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Unique købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 3 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Málaga som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Málaga

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Under opførelse 374 m away
San Federico 5
Málaga Este · Málaga
Fra€1.57M
Under opførelse 611 m away
Portugal 2
Málaga Este · Málaga
Fra€1.45M
Under opførelse 1.2 km away
Finca Avignon Residences
Málaga Este · Málaga
Fra€1.45M
Under opførelse 1.2 km away
Finca Avignon Villas
Málaga Este · Málaga
Fra€2.5M
Under opførelse 1.9 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
Fra€2.98M
Under opførelse 1.9 km away
Pinares de San Antón
Pinares de San Antón · Málaga
Fra€2.7M
Med tilladelse 2.7 km away
Miramar 34
Málaga Este · Málaga
Fra€1.79M
Under opførelse 2.9 km away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
Fra€915k
Under opførelse 3.2 km away
Ramal de Monte Sancha 8 - Townhouses
Málaga Este · Málaga
Fra€2.74M
Under opførelse 3.2 km away
Ramal de Monte Sancha 8 - Apartments
Málaga Este · Málaga
Fra€1.2M
Færdigstillet 3.2 km away
Monte Sancha 28
Málaga Este · Málaga
Fra€880k
Færdigstillet 3.4 km away
Luxy Sancha
Málaga Este · Málaga
Fra€472k
Færdigstillet 4.7 km away
Plaza Rosa
Málaga · Málaga
Fra€348k
Under opførelse 4.9 km away
EON de Prosperidad
Málaga · Málaga
Fra€279k
Under opførelse 5.1 km away
Pozos Dulces 29
Málaga · Málaga
Fra€370k
Færdigstillet 6.1 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
Fra€528k
Under opførelse 6.5 km away
Malaga Centrum
Málaga · Málaga
Fra€515k
Under opførelse 7.2 km away
Aires de San Lucas
Málaga Oeste · Málaga
Fra€710k
Færdigstillet 7.5 km away
Idilia Terram
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€494k
Under opførelse 7.6 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
Fra€610k
Færdigstillet 7.8 km away
Célere Playa Rincón
Añoreta Baja · Rincón de la Victoria
Fra€315k
Færdigstillet 8.3 km away
The Legacy - Málaga Towers
Málaga · Málaga
Fra€4.41M
Off-plan 8.5 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
Fra€755k
Under opførelse 8.7 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Fra€2.15M
Under opførelse 9.4 km away
Idilia Aire
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€470k
Færdigstillet 9.4 km away
Idilia Meraki
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€695k
Med tilladelse 9.7 km away
Victoria Hills
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€360k
Under opførelse 10 km away
Almara Residences
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€335k
Off-plan 11 km away
Zeta Crown
Distrito Zeta · Málaga
Fra€272k
Under opførelse 12 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Fra€299k
Off-plan 13 km away
Hibari Homes
Churriana · Málaga
Fra€390k
Off-plan 13 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Fra€636k
Off-plan 13 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Fra€779k
Færdigstillet 14 km away
Kategora Oceanika
Los Álamos · Torremolinos
Fra€238k
Off-plan 17 km away
Ykines Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€397k
Under opførelse 17 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€358k
Snart 17 km away
Eklipse
Torremolinos · Torremolinos
Fra€418k
Under opførelse 18 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Fra€675k
Off-plan 18 km away
Los Jardines del Sol
La Carihuela · Torremolinos
POA
Under opførelse 18 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€405k
Med tilladelse 18 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Fra€428k
Færdigstillet 18 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Fra€625k
Off-plan 19 km away
Magna Torremolinos Fase 2
Torremolinos · Torremolinos
Fra€401k
Off-plan 19 km away
Magna Torremolinos Fase 1
Torremolinos · Torremolinos
Fra€489k
Færdigstillet 19 km away
Costa Niza
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Fra€361k
Off-plan 19 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Fra€504k
Under opførelse 19 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€790k
Off-plan 19 km away
Olivara Living fase 2
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Fra€276k
Off-plan 19 km away
Olivara Living fase 1
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Fra€276k
Under opførelse 19 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Fra€890k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
UniqueAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Unique. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.