Gå til indhold
Aktuelt udbud · 3 af 4 rækkehuse tilgængelige
Unique — photo 1
Unique — photo 2
Unique — photo 3
Unique — photo 4
Unique — photo 5
Færdigstillet · aktuel salgsrunde

Unique

Málaga Este · Málaga · Ref: RDEV2268
Priser fra
€1,775,000
Tilgængelig
3 af 4
Soveværelser
3–4en-suite
Aflevering
Klar nu
Type
Townhouses
Størrelse fra
403
Boliger i alt
4 boliger
Fase
Færdigstillet
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Med tilladelse
Under opførelse
Du er herFærdigstillet~16% besparelse
Roccabox · redaktionen

Unique, i kontekst.

Dette eksklusive beboelsesprojekt tilbyder 10 luksushjem, der udmærker sig ved deres innovative arkitektur og materialer af høj kvalitet.

Designet efter konceptet med gårdhuse er hvert hjem arrangeret omkring en privat indre gård, hvilket skaber et miljø, der kombinerer privatliv, naturligt lys og rummelighed.

Beliggende i Pedregalejo, et af Malágas mest eftertraktede områder, ligger det kun 500 meter fra stranden og tilbyder en privilegeret livsstil ved havet.

Enfamiliehusene med arealer på op til 554 m² er designet til at garantere maksimal komfort og funktionalitet. Deres treeniveauudformning, som omfatter en kælder, to indvendige etager og rummelige terrasser på op til 157 m², giver dig mulighed for at nyde åbne og alsidige rum.

Designet er baseret på lyse indvendige rum, med store vinduer, der optimerer indtrængen af naturligt lys, og førsteklasses finish, der afspejler elegance og sofistikering i alle detaljer.

Boligkomplekset udmærker sig ved sin fremragende orientering og energieffektivitet med en A-rating, der garanterer et bæredygtigt og effektivt hjem.

Nærheden til Pedregalejo-stranden, kun fem minutters gåtur væk, giver dig mulighed for at nyde et privilegeret miljø med et uslåeligt udvalg af fritid, gastronomi og natur. Derudover har hver ejendom to parkeringspladser, der giver komfort og eksklusivitet til dens beboere.

Dette projekt repræsenterer en perfekt fusion af samtidigt design, innovation og Malágas mediterrane essens på en uslåelig beliggenhed, der tilbyder det bedste ved livet ved havet.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Three- and four-bedroom courtyard houses, 403–556 m² built
02
Terraces of up to 157 m² across a three-level layout
03
A-rated energy efficiency, completed and ready to occupy
04
500 metres from Playa de las Acacias and Pedregalejo
05
Only four homes in total; three currently available
Den aktuelle salgsrunde

De 3 tilbageværende rækkehuse

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 3 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
6 0 3 2 403 m² 118 m² terrasse
5 0 3 2 549 m² 157 m² terrasse
10 0 4 3 556 m² 160 m² terrasse
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Unique.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

3 af 4 rækkehuse tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Rækkehuse med 3 soveværelser 403–549 m²
Fra
€1,775,000
2 tilgængelige
Rækkehus med 4 soveværelser 556 m²
Fra
€2,475,000
1 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Unique ligger i øjeblikket i Færdigstillet-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
DU ER HER
~16% off
Aktuel indgang
€1.77M
Priser for Færdigstillet
Roccabox-analytikerens vurdering

Unlike most new-build offerings in the area, Unique is already completed, so buyers avoid construction delays and can inspect the finished product and its A energy rating before committing. Scarcity is the defining feature: only four houses exist and three remain available. Against a Málaga median of roughly €2,318 per m², these are premium homes, but the combination of house typology, private courtyards and a 500-metre beach walk is rarely available new in Pedregalejo.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Færdigstillet-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

3 ud af 4 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Unique er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Málaga. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €4,404 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €2,318/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 21.7.2026

Median for Málaga rækkehuse (€/m²)
€2,318
Unique (€/m² bebygget)
€4,404
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Unique
Unique
Unique
403–556 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
3–4 en-suite
Badeværelser
2–3
Bebygget areal
403–556 m²
Byggefase
Færdigstillet
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Málaga Este

At bo i Málaga

Strand
547 m
Playa de las Acacias
Lufthavn
12.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
476 m
Casa de la Pasta
Café
213 m
Semilla Negra
Bar
216 m
Bar El Maestro
Supermarked
559 m
Carrefour Express
Apotek
199 m
Farmacia Pedregalejo
Hospital
561 m
Hospital San Francisco de Asís
Fitnesscenter
718 m
Gimnasio Pitu
Marina
2.2 km
Puerto Deportivo del Candado
Togstation
6.0 km
El Perchel

Pedregalejo is one of Málaga's most characterful seaside neighbourhoods, known for its low-rise streets and beachfront chiringuitos. The nearest sand, Playa de las Acacias, is around 500 metres away, with Playa de Pedregalejo and El Palo close behind.

Daily needs sit within a short walk: a pharmacy at 199 metres, cafés and bars within 300 metres, and supermarkets around 550 metres.

The wider setting is genuinely urban rather than resort — the city centre and María Zambrano station are roughly 12 minutes by car, and Málaga airport about 25 minutes. The climate is mild, with average highs of 21°C and lows of 15°C, supporting year-round use of the generous terraces.

Fra din dør
Marbella Old Town
57 min med bil
51.8 km direkte
Puerto Banús
1h 4m med bil
58.8 km direkte
Málaga Airport
14 min med bil
13.0 km direkte
Mijas Pueblo
31 min med bil
28.1 km direkte
La Cala de Mijas
39 min med bil
35.7 km direkte
Estepona
1h 24m med bil
77.0 km direkte
Gibraltar
2h med bil
109.6 km direkte
Ronda
1h 18m med bil
71.2 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Unique boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€178k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€355k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€1.24M70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€1,775,000
Fra €1,775,000€2,475,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€177,500
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€21,300
Notar + tinglysning (~1%)
€17,750
Advokathonorar (~1%)
€17,750
Alt inkluderet
€1,991,550
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€6,220/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€1,866,074
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€532,500
Lånebeløb
€1,242,500
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€319,500bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€49,700
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€79,875
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Unique en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Unique er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Málaga målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Unique?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Unique adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Unique til Málaga lufthavn?
Cirka 14 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Færdigstillet-stadiet kan Unique købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 3 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Málaga som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Málaga

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Under opførelse 1.2 km away
Finca Avignon
Málaga Este · Málaga
Fra€1.45M
Under opførelse 1.9 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
Fra€2.98M
Under opførelse 1.9 km away
Pinares de San Antón
Pinares de San Antón · Málaga
Fra€2.7M
Under opførelse 2.9 km away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
Fra€2.4M
Færdigstillet 3.4 km away
Luxy Sancha
Málaga Este · Málaga
Fra€472k
Færdigstillet 5.1 km away
Pozos Dulces 29
Málaga · Málaga
Fra€370k
Færdigstillet 6.1 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
Fra€325k
Under opførelse 6.5 km away
Malaga Centrum
Málaga · Málaga
Fra€325k
Under opførelse 7.2 km away
Aires de San Lucas
Málaga Oeste · Málaga
Fra€519k
Færdigstillet 7.5 km away
Idilia Terram
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€475k
Off-plan 7.6 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
Fra€560k
Off-plan 8.5 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
Fra€750k
Under opførelse 8.7 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Fra€2.15M
Under opførelse 9.4 km away
Idilia Aire
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€470k
Færdigstillet 9.4 km away
Idilia Meraki
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€695k
Med tilladelse 9.7 km away
Victoria Hills
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€400k
Med tilladelse 10 km away
Almara Residences
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€313k
Under opførelse 12 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Fra€367k
Off-plan 13 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Fra€636k
Off-plan 13 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Fra€779k
Off-plan 17 km away
Ykines Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€377k
Under opførelse 17 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€358k
Under opførelse 18 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Fra€563k
Under opførelse 18 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€402k
Med tilladelse 18 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Fra€428k
Under opførelse 18 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Fra€645k
Off-plan 19 km away
Magna Torremolinos Fase 1
Torremolinos · Torremolinos
Fra€475k
Off-plan 19 km away
Magna Torremolinos Fase 2
Torremolinos · Torremolinos
Fra€412k
Færdigstillet 19 km away
Costa Niza
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Fra€361k
Off-plan 19 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Fra€504k
Under opførelse 19 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€428k
Under opførelse 19 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Fra€992k
Færdigstillet 20 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Fra€524k
Under opførelse 20 km away
Organic II
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Fra€730k
Under opførelse 20 km away
Organic I
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Fra€840k
Off-plan 20 km away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Fra€1.74M
Under opførelse 21 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Fra€1.74M
Under opførelse 21 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Fra€1.1M
Færdigstillet 22 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
Fra€475k
Off-plan 22 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
Fra€682k
Under opførelse 22 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€450k
Under opførelse 22 km away
Abelias Fase 1
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€420k
Under opførelse 22 km away
Mosher Collection
Benalmádena · Benalmádena
Fra€875k
Under opførelse 23 km away
Blossom Hills
Benalmádena · Benalmádena
Fra€339k
Færdigstillet 23 km away
Blossom Benalmádena Fase 2
Benalmádena · Benalmádena
Fra€418k
Under opførelse 23 km away
Stella 8 Residence
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€680k
Under opførelse 23 km away
Alba Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Fra€598k
Under opførelse 23 km away
Macan Beach Residences
Torrequebrada · Benalmádena
Fra€1.04M
Færdigstillet 23 km away
Marae Residences
Torremuelle · Benalmádena
Fra€1.6M
Færdigstillet 23 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
Fra€1.85M
Spørg Roccabox AI-assistent · live
UniqueAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Unique. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.