Gå til indhold
Aktuelt udbud · 6 af 37 lejligheder tilgængelige
Malaga Centrum, Málaga
Malaga Centrum, Málaga
Malaga Centrum, Málaga
Malaga Centrum, Málaga
Malaga Centrum, Málaga
Under opførelse · aktuel salgsrunde

Malaga Centrum

Málaga · Málaga · Ref: RDEV2273
Priser fra
€515,363
Tilgængelig
6 af 37
Soveværelser
2en-suite
Aflevering
4th Trimester 2027
Type
Apartments
Størrelse fra
83
Boliger i alt
37 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Malaga Centrum, i kontekst.

Eksklusivt boligprojekt med 35 moderne lejligheder med 2 værelser og 2 badeværelser, hvor den åbne planløsning forbinder køkken, stue og en rummelig altan.

Køkkener og badeværelser udstyres fuldt ud med førsteklasses inventar i samarbejde med det anerkendte italienske mærke Modulnova, der er kendt for sit design og sin kvalitet.

Hver bolig får centralvarme og aircondition, eget vaskerum samt mulighed for parkeringsplads.

Bygningen har 64 automatiserede parkeringspladser, private depotrum, elevator samt elegante fælles tagarealer forbeholdt ejerne.

En taghave og swimmingpool skaber de perfekte omgivelser til at nyde klimaet og udsigten i rolige, private rammer.

Lejlighederne ligger i et strategisk område af Málaga, kun få minutter fra gode transportforbindelser med tog, metro og bus, hvilket gør dem ideelle for erhvervsaktive med daglig pendling til centrum.

Projektet har desuden umiddelbar adgang til et bredt udbud af faciliteter: butikker, den ikoniske Calle Larios, restauranter, barer, lægeklinikker, skoler og meget mere.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Thirty-seven two-bedroom apartments, 83–113 m², in central Málaga
02
Kitchens and bathrooms by Italian brand Modulnova
03
64 automated parking spaces, storerooms and owners-only rooftop pool
04
Six units of thirty-seven remaining; completion Q4 2027
05
María Zambrano station 615 m away; airport 12 minutes by car
Den aktuelle salgsrunde

De 6 tilbageværende lejligheder

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 6 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
0C 2 2 83 m²
D1 2 2 91 m² 4 m² terrasse
A1 2 2 103 m²
F1 2 2 113 m²
F2 2 2 113 m²
F3 2 2 113 m²
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Malaga Centrum.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

6 af 37 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejligheder med 2 soveværelser 83–113 m²
Fra
€515,363
6 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Malaga Centrum ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€515k
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

With construction started and completion set for Q4 2027, buyers step in mid-build rather than on paper, reducing execution uncertainty. Prices here run from €515,363 to €759,383 — above the local resale median of roughly €3,382/m², reflecting new construction, Modulnova interiors and a central-station location. The scarcity case is concrete: thirty-one of thirty-seven units are already sold, leaving six. Early buyers also secure their preferred floor and aspect before the final phase.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

6 ud af 37 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Malaga Centrum er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Málaga. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €6,209 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,394/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 16.9.2026

Median for Málaga lejligheder (€/m²)
€3,394
Malaga Centrum (€/m² bebygget)
€6,209
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Malaga Centrum
Malaga Centrum
Malaga Centrum
83–113 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2 en-suite
Badeværelser
2
Bebygget areal
83–113 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
4th Trimester 2027
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Málaga

At bo i Málaga

Golf
6.7 km
Club de Golf Málaga Parador
Strand
634 m
Playa de San Andrés
Lufthavn
6.2 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
183 m
Pizzeria Mariloli
Café
640 m
Cafeteria Málaga Bus Restaurante
Bar
735 m
Café Bar La Giralda
Supermarked
272 m
Lidl
Apotek
322 m
Farmacia Mariluz Guzmán Gómez
Hospital
1.0 km
Barbarela
Fitnesscenter
1.4 km
JM Trainer
Padel / tennis
2.0 km
Escuela de Tenis Cortijo Alto
Marina
2.1 km
Marina Real Club Mediterráneo
Togstation
520 m
La Unión

This is city living rather than coastal seclusion. Málaga María Zambrano — the AVE high-speed hub — sits around 615 m away, with metro and bus lines equally close, and the airport is roughly 12 minutes by car. Everyday needs are within a short walk: a Lidl at 272 m, pharmacies from 322 m, and restaurants including Pizzeria Mariloli at 183 m.

The Hospital Regional Universitario is a four-minute drive. Playa de San Andrés lies 634 m away, with the marinas of Club Mediterráneo and IGY Málaga around 2 km on. Calle Larios and the historic centre, with their shops, bars and galleries, are within easy reach.

Fra din dør
Marbella Old Town
50 min med bil
45.5 km direkte
Puerto Banús
57 min med bil
52.4 km direkte
Málaga Airport
7 min med bil
6.6 km direkte
Mijas Pueblo
24 min med bil
21.8 km direkte
La Cala de Mijas
33 min med bil
30.1 km direkte
Estepona
1h 17m med bil
70.6 km direkte
Gibraltar
1h 53m med bil
103.4 km direkte
Ronda
1h 11m med bil
65.1 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Malaga Centrum boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€52k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€103k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€361k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€515,363
Fra €515,363€759,383
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€51,536
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€6,184
Notar + tinglysning (~1%)
€5,154
Advokathonorar (~1%)
€5,154
Alt inkluderet
€583,391
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€1,806/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€541,806
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€154,609
Lånebeløb
€360,754
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€92,765bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€14,430
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€23,191
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Malaga Centrum en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Malaga Centrum er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Málaga målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Malaga Centrum?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Malaga Centrum adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Malaga Centrum til Málaga lufthavn?
Cirka 10 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Malaga Centrum købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 6 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Málaga som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Málaga

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Under opførelse 727 m away
Aires de San Lucas
Málaga Oeste · Málaga
Fra€519k
Off-plan 1.7 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
Fra€910k
Færdigstillet 1.7 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
Fra€466k
Under opførelse 2.0 km away
Pozos Dulces 29
Málaga · Málaga
Fra€370k
Færdigstillet 2.5 km away
The Legacy - Málaga Towers
Málaga · Málaga
Fra€4.41M
Off-plan 2.9 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
Fra€755k
Under opførelse 3.1 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Fra€2.15M
Færdigstillet 3.3 km away
Luxy Sancha
Málaga Este · Málaga
Fra€472k
Færdigstillet 3.4 km away
Monte Sacha 28
Málaga Este · Málaga
Fra€880k
Under opførelse 3.5 km away
Ramal de Monte Sancha 8 - Townhouses
Málaga Este · Málaga
Fra€2.74M
Under opførelse 3.5 km away
Ramal de Monte Sancha 8 - Apartments
Málaga Este · Málaga
Fra€1.7M
Under opførelse 3.8 km away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
Fra€915k
Off-plan 4.3 km away
Zeta Crown
Distrito Zeta · Málaga
Fra€272k
Under opførelse 5.3 km away
Finca Avignon Villas
Málaga Este · Málaga
Fra€2.5M
Under opførelse 5.3 km away
Finca Avignon Residences
Málaga Este · Málaga
Fra€1.45M
Under opførelse 5.5 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Fra€367k
Under opførelse 6.0 km away
Portugal 2
Málaga Este · Málaga
Fra€1.45M
Off-plan 6.4 km away
Hibari Homes
Churriana · Málaga
Fra€390k
Under opførelse 6.4 km away
San Federico 5
Málaga Este · Málaga
Fra€1.57M
Færdigstillet 6.5 km away
Unique
Málaga Este · Málaga
Fra€1.77M
Off-plan 7.9 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Fra€636k
Off-plan 7.9 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Fra€779k
Under opførelse 8.0 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
Fra€2.98M
Under opførelse 8.1 km away
Pinares de San Antón
Pinares de San Antón · Málaga
Fra€2.7M
Off-plan 11 km away
Ykines Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€377k
Under opførelse 11 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€358k
Under opførelse 12 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Fra€563k
Under opførelse 12 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€395k
Off-plan 13 km away
Los Jardines del Sol
La Carihuela · Torremolinos
POA
Med tilladelse 13 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Fra€428k
Off-plan 13 km away
Olivara Living fase 1
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Fra€276k
Off-plan 13 km away
Olivara Living fase 2
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Fra€276k
Færdigstillet 13 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Fra€625k
Off-plan 13 km away
Magna Torremolinos Fase 1
Torremolinos · Torremolinos
Fra€489k
Off-plan 13 km away
Magna Torremolinos Fase 2
Torremolinos · Torremolinos
Fra€363k
Off-plan 14 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Fra€504k
Under opførelse 14 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Fra€428k
Færdigstillet 14 km away
Idilia Terram
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€475k
Under opførelse 14 km away
Organic II
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Fra€730k
Under opførelse 14 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Fra€890k
Under opførelse 14 km away
Organic I
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Fra€840k
Færdigstillet 14 km away
Célere Playa Rincón
Añoreta Baja · Rincón de la Victoria
Fra€315k
Færdigstillet 14 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Fra€524k
Off-plan 15 km away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Fra€1.74M
Under opførelse 15 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Fra€1.74M
Under opførelse 15 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Fra€1.1M
Under opførelse 16 km away
Idilia Aire
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€470k
Færdigstillet 16 km away
Idilia Meraki
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Fra€695k
Færdigstillet 16 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
Fra€475k
Off-plan 16 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
Fra€682k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Malaga CentrumAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Malaga Centrum. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.