Unique
Cycle de vie du projet
Unique, en contexte.
Ce projet résidentiel exclusif propose 10 maisons de luxe qui se distinguent par leur architecture innovante et la qualité supérieure de leurs matériaux.
Conçues selon le concept de maisons avec cour intérieure, chaque habitation est organisée autour d'une cour intérieure privée, créant un environnement qui combine intimité, lumière naturelle et spaciosité.
Située à Pedregalejo, l'une des zones les plus recherchées de Málaga, elle se trouve à seulement 500 mètres de la plage, offrant un mode de vie privilégié en bord de mer.
Les maisons unifamiliales, d'une superficie pouvant atteindre 554 m², ont été conçues pour garantir un confort et une fonctionnalité maximaux. Leur disposition sur trois niveaux, qui comprend un sous-sol, deux étages intérieurs et des terrasses spacieuses de jusqu'à 157 m², vous permettent de profiter d'espaces ouverts et polyvalents.
Le design est basé sur des intérieurs lumineux, avec de grandes fenêtres qui optimisent l'entrée de la lumière naturelle, et des finitions de première classe qui reflètent l'élégance et la sophistication dans chaque détail.
Le complexe résidentiel se distingue par son excellente orientation et son efficacité énergétique, avec une classification A qui garantit une maison durable et efficace.
La proximité de la plage de Pedregalejo, à seulement cinq minutes à pied, vous permet de profiter d'un environnement privilégié avec une offre imbattable de loisirs, gastronomie et nature. De plus, chaque propriété dispose de deux places de parking, offrant confort et exclusivité à ses résidents.
Ce projet représente une fusion parfaite du design contemporain, de l'innovation et de l'essence méditerranéenne de Málaga, dans un lieu imbattable qui offre le meilleur de la vie en bord de mer.
Chiffres clés
Les 3 maisons de ville encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
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| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | — | 0 | 3 | 2 | 403 m² | 118 m² de terrasse | — | |
| 5 | — | 0 | 3 | 2 | 549 m² | 157 m² de terrasse | — | |
| 10 | — | 0 | 4 | 3 | 556 m² | 160 m² de terrasse | — |
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Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Il reste 3 maisons de ville sur 4
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Unique se situe actuellement dans la tranche Terminé.
Unlike most new-build offerings in the area, Unique is already completed, so buyers avoid construction delays and can inspect the finished product and its A energy rating before committing. Scarcity is the defining feature: only four houses exist and three remain available. Against a Málaga median of roughly €2,318 per m², these are premium homes, but the combination of house typology, private courtyards and a 500-metre beach walk is rarely available new in Pedregalejo.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase Terminé confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
Rareté et prestations
Il reste 3 lots sur 4. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Unique n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Málaga. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €4,404 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €2,318/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 21/07/2026
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
Ce que chaque bien comprend
Vivre à Málaga
Pedregalejo is one of Málaga's most characterful seaside neighbourhoods, known for its low-rise streets and beachfront chiringuitos. The nearest sand, Playa de las Acacias, is around 500 metres away, with Playa de Pedregalejo and El Palo close behind.
Daily needs sit within a short walk: a pharmacy at 199 metres, cafés and bars within 300 metres, and supermarkets around 550 metres.
The wider setting is genuinely urban rather than resort — the city centre and María Zambrano station are roughly 12 minutes by car, and Málaga airport about 25 minutes. The climate is mild, with average highs of 21°C and lows of 15°C, supporting year-round use of the generous terraces.

Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025. Les acheteurs hors UE acquérant un bien de cette gamme disposent toujours de voies de résidence, visa non lucratif, visa nomade numérique et options propres à chaque cas, selon leur situation. Nous vous mettons en relation avec des conseils réglementés en immigration avant tout engagement.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Unique est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Unique ?
Un achat à Unique ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
À quelle distance se trouve Unique de l'aéroport de Málaga ?
Que comprend le prix d'achat ?
Puis-je personnaliser le bien ?
Parlez à notre équipe.
Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 3 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
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