Pozos Dulces 29
Cycle de vie du projet
Pozos Dulces 29, in context.
Une opportunité unique de vivre dans un bâtiment historique exclusif au cœur du centre historique. Avec seulement six appartements, cette propriété se distingue par son design élégant et son atmosphère chaleureuse. Chaque appartement dispose de grandes fenêtres donnant sur la cour centrale et de balcons français qui inondent les espaces de lumière naturelle tout au long de l'année, créant une atmosphère lumineuse et apaisante.
La cour de l'immeuble est ornée d'une fontaine qui évoque l'histoire du lieu. Le nom de ce nouveau bâtiment trouve son origine dans les anciens puits qui, au XVe siècle, approvisionnaient en eau fraîche les monastères catholiques de la région. Ce détail ajoute non seulement une touche de caractère au site, mais relie également les résidents à l'héritage historique de la région.
Situé dans un quartier calme et charmant, l'immeuble offre un équilibre parfait entre intimité et proximité des principales attractions de la ville. À quelques pas se trouve le Hamman, où les résidents peuvent profiter d'un moment de détente, ainsi que plusieurs établissements de restauration idéaux. De plus, la célèbre rue principale Larios n'est qu'à quelques minutes, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et activités culturelles.
Cette propriété représente non seulement une excellente opportunité d'investissement, mais aussi un style de vie sophistiqué dans un cadre unique. Son emplacement privilégié, combiné au charme historique et aux conforts modernes, font de cet appartement un lieu vraiment spécial où vivre ou séjourner. Parfait pour ceux qui recherchent une expérience authentique dans le centre historique, dans un environnement riche en histoire, culture et beauté architecturale.
Chiffres clés
The 3 remaining apartments
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
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| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vivienda 4 | — | 1 | 1 | 1 | 74 m² | 2 m² terrace | — | |
| Ático Duplex 5 | — | 2 | 2 | 2 | 92 m² | 8 m² terrace | — | |
| Ático Duplex 6 | — | 2 | 3 | 2 | 113 m² | 21 m² terrace | — |
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3 of 10 apartments remain
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Pozos Dulces 29 currently sits in the Terminé band.
This is not an off-plan proposition — the building is complete and the three remaining apartments are available for immediate occupation or investment. The fact that seven of ten units have already sold within the scheme validates both pricing and concept. For a buyer seeking a finished, income-capable asset in a rehabilitated 1900s building with genuine scarcity — fewer than a handful of comparable historic conversions trade in this district in any given year — the residual availability represents a closing window rather than an open market.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Rareté et prestations
3 of 10 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
The premium, contextualised
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Pozos Dulces 29 is not priced against average Málaga resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,149 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
Ce que chaque bien comprend
Living in Málaga
Málaga's Centro Histórico has undergone a sustained transformation over the past decade, with international recognition driving demand for its compact, walkable geography. Calle Larios — the city's primary commercial spine — is a few minutes on foot, as is the Hammam, one of Málaga's most established wellness destinations. The surrounding streets hold the Picasso Museum, the Alcazaba, the Roman Theatre and a dense concentration of independent restaurants and wine bars that have repositioned the city alongside Barcelona and Madrid as a serious culinary destination. Málaga María Zambrano station connects to Madrid in under two hours and forty minutes, and the international airport is approximately twelve kilometres from the centre, serviced by direct routes across Europe and beyond.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Calendrier de paiement typique sur plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Perspectives d'investissement
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Is Pozos Dulces 29 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Pozos Dulces 29?
Does buying at Pozos Dulces 29 qualify for Spanish residency?
How far is Pozos Dulces 29 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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