Pozos Dulces 29

Pozos Dulces 29 es una rehabilitación residencial de escala reducida en pleno Centro Histórico de Málaga, a un paseo de Calle Larios y pensada para quien busca una base urbana más que un complejo de playa. El proyecto reúne once viviendas de uno y dos dormitorios, con superficies que van de los 61 a los 92 m². Ocho ya se han vendido y quedan tres disponibles, con precios entre 370.000 y 880.000 euros.

El edificio toma su nombre de los pozos que abastecían de agua dulce a los monasterios de la zona en el siglo XV. Un patio central con fuente organiza toda la planta, y las viviendas se disponen alrededor de él con ventanales amplios y balcones a la francesa que mantienen los interiores luminosos durante todo el año.

El desarrollo está terminado y listo para entrar a vivir. Las tipologías, de uno y dos dormitorios con uno o dos baños, se adaptan tanto a quien quiere una residencia principal en el centro como a quien busca un segundo hogar de uso ocasional. La superficie útil, entre los 61 m² del formato más compacto y los 92 m² de las unidades mayores, refleja el trazado histórico del edificio, con estancias bien proporcionadas y aprovechamiento eficiente del espacio.

La escasez es parte del argumento. En el Centro Histórico de Málaga la obra nueva es un producto raro: el tejido urbano está consolidado y las promociones a estrenar aparecen con cuentagotas. Un edificio íntegramente rehabilitado, con solo once viviendas y patio interior propio, es una oportunidad poco habitual en un barrio donde la mayor parte del parque es de segunda mano.

Para el comprador internacional, la propuesta es directa. No hay espera ni riesgo de construcción: la propiedad se transmite y se ocupa de inmediato. Con únicamente tres viviendas restantes, quien decida entrar lo hace en un enclave histórico con demanda sostenida y una liquidez que rara vez ofrece la periferia. Es la fórmula para vivir Málaga a pie, con la costa y las conexiones de transporte al alcance de la mano.