Pinares Hills Fase II

Pinares Hills Fase II es una villa única de cuatro dormitorios dentro de un enclave cerrado y vigilado en la ladera de Pinares de San Antón, al norte del centro de Málaga. La propuesta está pensada para quien busca aislamiento real sin renunciar a la cercanía de una capital europea de primer orden. Una sola unidad en esta fase, sin equivalente dentro del mismo recinto.

La residencia ocupa 662 m² construidos sobre una parcela de 914 m², articulada en torno a grandes paños de vidrio de suelo a techo que capturan vistas panorámicas sobre las sierras andaluzas y el Mediterráneo al fondo. La arquitectura juega con tres materiales nobles: vidrio, piedra y madera natural. Nada compite con el paisaje, todo lo enmarca.

La distribución se desarrolla pensando en la luz y en cómo se mueve el sol por la ladera a lo largo del día. Cuatro dormitorios, tres baños y zonas de estar amplias que dialogan con el exterior a través de transiciones suaves entre interior y terraza. La sensación dominante es de calma y horizonte abierto, con la ciudad visible pero lejana.

Las obras están en marcha y la entrega está prevista para 2026, lo que reduce la incertidumbre típica de las fases más tempranas de comercialización. El precio fijado, 3,1 millones de euros, sitúa la villa en torno a 4.600 €/m² construido, por encima de la media de Málaga capital, que ronda los 3.488 €/m² en el conjunto del mercado. Ese diferencial responde a la cota, a la calidad de construcción y a la condición de unidad única.

Para el comprador internacional, la combinación es poco habitual en la Costa del Sol. La mayoría de villas con este nivel de exclusividad se concentran en el corredor Marbella-Estepona, lejos del núcleo urbano. Aquí, la ciudad de Málaga queda a pocos minutos en coche por la ladera: gastronomía, cultura, aeropuerto internacional con conexiones diarias a las principales capitales europeas y servicios sanitarios privados de referencia. El proyecto resuelve la tensión clásica entre retiro y conectividad sin pedir al comprador que renuncie a ninguna de las dos cosas. Quien adquiera esta villa no compite con un pipeline de inventario equivalente, porque sencillamente no existe dentro del mismo entorno cerrado.

Conviene recordar que la adquisición de inmuebles en España ya no otorga residencia por inversión desde abril de 2025. Cualquier estructura relacionada con visados o fiscalidad debe consultarse con asesoramiento jurídico cualificado de extranjería antes de formalizar.