Milabeka
Ciclo del proyecto
Milabeka, en su contexto.
Milabeka es un pequeño bloque de diez apartamentos contemporáneos en la calle Milagrosa, dentro del cinturón costero occidental de Málaga, junto al Parque del Oeste. Su planteamiento se dirige a quien busca una base real de ciudad y playa, no un complejo turístico cerrado. Son viviendas de dos y tres dormitorios, con superficies construidas de entre 109 y 123 m² y precios que arrancan en 910.000 euros y llegan hasta 1,33 millones.
Donde el proyecto marca la diferencia es en la calidad de los acabados. Suelos de porcelánico Porcelanosa, cocinas de diseño, ventanas de doble acristalamiento con persianas eléctricas y climatización mediante aerotermia para una eficiencia constante durante todo el año. El sistema de aparcamiento semiautomático resuelve una de las carencias históricas de este barrio tan denso, donde encontrar plaza propia es un valor añadido nada menor.
La corona del edificio es la terraza Sky & Sea, situada en cubierta, con piscina y zona de descanso orientada para disfrutar de vistas abiertas al Mediterráneo. Es el tipo de espacio que convierte un apartamento urbano en algo más parecido a una vivienda con carácter propio, sin renunciar a estar dentro de la ciudad.
Con cuatro de las diez unidades ya reservadas y la entrega prevista para el tercer trimestre de 2028, quedan seis apartamentos disponibles. Es una oportunidad reducida y bien ubicada en un tramo de costa que sigue ganando peso residencial. La escala del proyecto, apenas diez viviendas, refuerza esa sensación de exclusividad frente a las grandes promociones de la zona.
Para el comprador internacional, el atractivo está en combinar la vida de barrio malagueño con acabados de obra nueva y una posición junto a la playa poco habitual dentro de la propia ciudad. No es un enclave de vacaciones, sino un lugar para vivir el año entero, con el aeropuerto y el centro a pocos minutos y todos los servicios cotidianos a pie de calle.
Datos clave
Las 6 apartamentos restantes
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.B | — | 2 | 2 | 2 | 109 m² | 13 m² terraza | 1 + trastero | |
| 3.B | — | 3 | 2 | 2 | 109 m² | 10 m² terraza | 1 + trastero | |
| 2.A | — | 2 | 3 | 2 | 123 m² | 13 m² terraza | 2 + trastero | |
| 3.A | — | 3 | 3 | 2 | 123 m² | 13 m² terraza | 2 + trastero | |
| 4.B | — | 4 | 2 | 2 | 116 m² | 13 m² terraza | 1 + trastero | |
| 5.B | — | 5 | 2 | 2 | 116 m² | 10 m² terraza | 1 + trastero |
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Quedan 6 de 10 apartamentos
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Milabeka se encuentra actualmente en la fase Sobre plano.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de Sobre plano permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 6 de 10 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Milabeka no se compara contra el stock medio de reventa de Málaga. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 8349 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3394 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 16/9/2026
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
Lo que recibe cada unidad
Vivir en Málaga
Esto es la Málaga del residente, caminable y con vida de barrio, más que un rincón turístico. La Playa de la Misericordia queda a unos 280 metros y el Parque del Oeste está literalmente en la puerta. Lo cotidiano se resuelve en un par de minutos andando: una farmacia a 49 metros, el supermercado Mas a 268 metros y una concentración de bares, cafeterías y restaurantes, entre ellos De Cai y Casa Ovi, a menos de 100 metros.
La conectividad acompaña. El aeropuerto está a unos diez minutos en coche y la parada de tren La Luz–La Paz se encuentra a menos de un kilómetro. El Real Club Mediterráneo queda a seis minutos, y la futura Marina San Andrés promete transformar todo este frente marítimo en los próximos años, revalorizando el entorno.
Con máximas medias de 21,5°C, la terraza de cubierta cumple de sobra su promesa de uso durante todo el año. Es el punto donde se reúne la comunidad, se disfruta del sol y se aprovecha la cercanía del mar sin salir del edificio, en un barrio que combina lo mejor de la ciudad con la costa a un paso.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Milabeka una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Milabeka?
¿Comprar en Milabeka da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está Milabeka del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
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Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 6 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
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