Luxy Sancha

Luxy Sancha es una reconversión boutique de quince viviendas dentro de una mansión protegida de principios del siglo XX en Paseo de Sancha 13, en la franja oriental de Málaga. Este corredor ha sido históricamente refugio de la burguesía malagueña y vuelve a concentrar el interés del desarrollo residencial de gama alta. El edificio figura en el Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz desde 2013, lo que condiciona y al mismo tiempo enriquece la intervención arquitectónica.

La rehabilitación, firmada por los arquitectos Antonio Luis García-Fresneda y Juan Manuel Zamora, conserva la estructura original e introduce techos altos, carpinterías de madera trabajadas con detalle y grandes superficies acristaladas que dejan entrar la luz del mar. La paleta material respeta el espíritu del inmueble sin renunciar a un estándar contemporáneo de equipamiento, acústica y eficiencia.

El programa abarca quince residencias que van desde estudios en formato loft compacto hasta apartamentos de dos dormitorios, con superficies construidas entre 42 y 110 m² y terrazas que alcanzan los 110 m² en las tipologías superiores. Todas las viviendas se sitúan a apenas 150 metros de la línea de costa. El precio arranca en 472.440 euros y llega hasta 1.475.600 euros, un rango que refleja la diversidad de formatos dentro de un mismo edificio histórico.

La oferta comunitaria gira en torno a una piscina infinita orientada al mar, pensada como espacio de encuentro discreto más que como gran zona social. La escala del proyecto, con solo quince propietarios, favorece una convivencia cuidada y un mantenimiento de altura. Las obras están en marcha y la entrega está prevista para el primer trimestre de 2026.

De las quince unidades, catorce siguen disponibles en el momento de redactar esta ficha. Para el comprador internacional, Luxy Sancha combina tres elementos difíciles de encontrar juntos en Málaga capital: dirección catalogada, proximidad inmediata al mar y un horizonte de entrega corto. El producto resultante encaja con perfiles que buscan residencia habitual de calidad, segunda vivienda urbana o activo patrimonial con valor cultural añadido.