Octavia

Octavia es una promoción de apartamentos en primera línea de playa sobre la avenida Pacífico de Málaga capital, justo enfrente del paseo marítimo Antonio Banderas, en lo que ya empieza a denominarse la Milla de Oro emergente de la ciudad. La propuesta apunta a un comprador concreto: quien busca residencia principal o segunda vivienda con la doble lectura de vida urbana real y acceso inmediato al Mediterráneo.

El edificio se desarrolla en nueve plantas y reúne 44 apartamentos más seis áticos dúplex. De las 17 unidades que seguimos en Roccabox, solo quedan 5 disponibles; las 12 restantes ya están vendidas, una señal nada despreciable a la altura actual de obra. Las superficies construidas van de 171 m² a 420 m², con configuraciones de tres a cinco dormitorios y terrazas pensadas para enmarcar la panorámica al mar o al skyline urbano sin obstáculos visuales.

Los precios arrancan en 2.150.000 € y llegan hasta 6.450.000 € en las tipologías superiores. La horquilla refleja la diferencia real entre un apartamento amplio en planta intermedia y un dúplex de 420 m² con terraza envolvente y vistas dominantes. Los baños se mueven entre dos y cuatro, en línea con un programa donde la suite principal se trata con holgura y los dormitorios secundarios mantienen calidad de hotel.

La zona común suma piscina infinita en rooftop, gimnasio privado y espacio de co-working, una combinación que responde al perfil del comprador internacional contemporáneo: alguien que pasa temporadas largas, trabaja en remoto parte del año y valora poder bajar a la playa o conectar por videollamada sin moverse del edificio. La entrega está prevista para el primer trimestre de 2026, con obra ya iniciada y avanzando.

Lo relevante para el comprador foráneo es la suma poco habitual de variables: frente marítimo real, casco urbano consolidado a diez minutos, infraestructura cultural y deportiva en expansión alrededor, y un producto residencial con superficies grandes en un emplazamiento donde la oferta nueva escasea. Málaga ha dejado de ser solo punto de paso hacia la Costa del Sol occidental, y Octavia se sitúa precisamente en el eje donde esa transición se está consolidando.