




Zeta Crown
Ciclo del proyecto
Zeta Crown, en su contexto.
Zeta Crown es la cuarta fase residencial dentro del Distrito Zeta, la expansión urbana más ambiciosa que ha visto Málaga en una generación. El proyecto se dirige a un público deliberadamente amplio: quien compra su primera vivienda, familias que buscan dar un salto de calidad e inversores atentos al crecimiento del distrito.
El edificio reúne 137 apartamentos en distribuciones de uno, dos y tres dormitorios, situados de forma que cierran el bulevar principal del distrito.
Los precios arrancan en 272.000 euros para las unidades de un dormitorio y llegan hasta 488.000 euros en los áticos de tres dormitorios de mayor tamaño. Las superficies útiles publicadas van de 62 a 67 m² en el nivel de entrada y de 102 a 110 m² en las viviendas más grandes. Cada hogar incluye de serie una plaza de aparcamiento privada y un trastero, sin coste añadido ni sorpresas en el proceso de compra.
La entrega está prevista para 2026, en línea con la fase anterior, Zeta Valley, cuyos primeros residentes ya tienen fecha de llegada ese mismo año. Esta continuidad importa: no se trata de una promesa aislada, sino de un desarrollo que avanza por fases y con hitos ya cumplidos, algo que reduce la incertidumbre para quien compra sobre plano.
El planteamiento de Zeta Crown responde a una idea sencilla. En lugar de concebir un edificio suelto, se integra en un plan maestro que ya está tomando forma, con infraestructura, servicios y espacios comunes pensados desde el primer día. El comprador no adquiere solo un apartamento, sino un lugar dentro de un barrio en construcción con una hoja de ruta clara.
Para el comprador internacional, la combinación tiene lógica. Málaga se ha consolidado como uno de los mercados más dinámicos del sur de Europa, y hacerse con vivienda en una zona de nueva creación permite entrar antes de que el entorno madure del todo. La variedad de tipologías, desde el uno hasta el tres dormitorios, abre la puerta tanto a un uso propio como a estrategias de alquiler, y el precio de partida ofrece un punto de acceso razonable dentro de una ciudad cuyo atractivo no deja de crecer.
Datos clave
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Tipologías y precios
| Tipo | Dorms. | Sup. | Precio desde |
|---|---|---|---|
| 1-Bed Apartment | 1 | 62–67 m² | 272.000 € |
| 2-Bed Apartment | 2 | — | 313.000 € |
| 3-Bed Apartment | 3 | 102–110 m² | 444.000 € |
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Zeta Crown se encuentra actualmente en la fase Sobre plano.
Como pieza final del bulevar del Distrito Zeta, Zeta Crown permite entrar en un plan maestro de ciudad inteligente ya consolidado a precios de entrega para 2026. Su punto de partida de 272.000 euros se sitúa claramente por debajo de la media de la zona, de unos 383.000 euros, y en torno a 4.600 euros/m² útiles en las unidades más pequeñas, el rango resulta competitivo frente a un mercado que promedia 3.362 euros/m² según datos de mercado en directo. Ya hay un apartamento piloto y una oficina de ventas abiertos en el propio emplazamiento, lo que permite a quien compra pronto reservar las mejores vistas a lo largo del bulevar antes de que el distrito madure.
Comprar sobre plano en España sigue un marco protector para el comprador. Las cantidades que se entregan a cuenta durante la construcción deben quedar respaldadas por aval bancario o seguro, de modo que el dinero está garantizado hasta la entrega de la vivienda. Los pagos suelen escalonarse a lo largo de la obra, con el grueso del importe al final, cuando se firma escritura. Conviene revisar cada calendario de pagos y las condiciones concretas con asesoramiento jurídico cualificado antes de comprometerse.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de Sobre plano permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez por diseño
Solo 137 residencias en todo el proyecto. La lista de reserva abre antes del lanzamiento público; quien se apunta antes asegura elección de unidad y precio antes de que se contacte al mercado general.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
Tu compra está en buenas manos
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Lo que recibe cada unidad
Vivir en Málaga
El Distrito Zeta se concibe como una ciudad inteligente: infraestructura 5G, movilidad sostenible y espacios comunes diseñados para el uso diario más que para el escaparate.
Dentro de Zeta Crown, los residentes comparten piscinas de agua salada para adultos y niños, terrazas solárium, jardines paisajistas, una zona de juegos infantil, un gimnasio totalmente equipado, una sala de coworking y aparcamiento específico para bicicletas.
La ubicación es tan funcional como atractiva. Está a unos diez minutos en coche del centro histórico de Málaga y de su aeropuerto internacional, con acceso directo a la autopista en todas las direcciones.
El distrito se encuentra cerca del Campus Universitario, el Hospital Clínico y el Parque Tecnológico de Andalucía, y hay prevista una futura instalación logística de Amazon en las inmediaciones.
El transporte público se plantea como una de las señas de identidad del entorno, algo especialmente útil en un vecindario que todavía se está formando en torno a sus primeros vecinos. Vivir aquí significa combinar la calma de una zona de nueva creación con la cercanía real a todo lo que Málaga ofrece.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Zeta Crown una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Zeta Crown?
¿Comprar en Zeta Crown da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está Zeta Crown del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
Habla con nuestro equipo.
Nuestra Mesa de Obra Nueva gestiona todas las inscripciones en la lista de reserva de Zeta Crown antes del lanzamiento formal. Te guiamos por las distribuciones, modelamos los números en tu divisa y organizamos una visita privada al solar en cuanto la obra lo permita.
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