Idilia Aire

Idilia Aire es una promoción residencial de 18 viviendas a escasos metros del mar, en Rincón de la Victoria, el extremo oriental de la Costa del Sol que ofrece la proximidad a Málaga capital sin pagar el sobreprecio de la ciudad. Las obras ya están en marcha y la entrega está prevista para el segundo trimestre de 2028.

El proyecto remata el plan maestro Idilia, una actuación urbanística que ha entregado más de 150 viviendas en fases anteriores sobre el mismo emplazamiento. Esta última fase se compone de apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, con superficies construidas entre 58 m² y 121 m². Todas las unidades incluyen terraza, plaza de garaje y trastero. Los áticos suman solárium privado, un activo que en esta franja del litoral marca diferencia clara en la reventa.

Las calidades interiores responden a un estándar premium: suelo radiante, aire acondicionado por conductos y cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos de marcas reconocidas. Los acabados se han especificado pensando en un perfil de comprador exigente, sea para uso propio o como segunda residencia de alquiler controlado.

Con 4 unidades ya vendidas y solo 14 disponibles, la ventana de adquisición es estrecha. El rango de precios va desde los 355.000 € hasta los 750.000 €, una horquilla competitiva si se compara con desarrollos equivalentes en Marbella o Estepona. La obra avanza, lo que reduce el riesgo de entrega frente a proyectos en fase de licencias, y los precios siguen siendo de lanzamiento.

Para el comprador internacional, Idilia Aire combina tres factores que rara vez coinciden: ubicación consolidada junto a una playa accesible a pie, conectividad rápida con la estación AVE de María Zambrano y el aeropuerto internacional de Málaga (ambos a unos 30 minutos por la A-7 o la AP-7), y una promotora con seis fases previas entregadas en plazo en el mismo enclave. Esa trazabilidad operativa, sumada a la escasez estructural del producto restante, define el perfil de oportunidad del activo.