Idilia Aire

Idilia Aire es el capítulo final de un barrio planificado en Rincón de la Victoria, una localidad costera de ritmo pausado en el flanco oriental de Málaga. El proyecto reúne 20 viviendas de dos y tres dormitorios, todas con vistas al mar, terraza, garaje y trastero. Se trata de la última promoción residencial del distrito Idilia, un sector reactivado en 2019 que hoy supera las 230 viviendas lanzadas y más de 150 ya entregadas.

Las obras ya están en marcha, con entrega prevista para el tercer trimestre de 2027. Los apartamentos van de 94 a 114 metros cuadrados construidos y se configuran en dos y tres dormitorios, con dos baños en todas las tipologías. La calidad de acabado prioriza el confort diario: suelo radiante, aire acondicionado y cocinas abiertas al salón. Los áticos añaden solárium privado, un extra que amplía la vida al aire libre en un clima que lo permite prácticamente todo el año.

Los precios arrancan en 470.000 euros para las viviendas de dos dormitorios y llegan hasta 660.000 euros en las unidades de mayor superficie. Es un rango que sitúa a Idilia Aire en el segmento de obra nueva de calidad dentro de un municipio que combina cercanía a Málaga capital con un carácter mucho más residencial que las zonas del oeste de la costa.

De las 20 viviendas del conjunto, 11 ya están vendidas y quedan 9 disponibles. Esa velocidad de absorción, con más de la mitad comprometida antes de terminar la construcción, dice bastante sobre la demanda en la zona. Al ser la fase final de un distrito consolidado, la oferta es limitada por definición: cuando estas viviendas se coloquen, no habrá más obra nueva dentro del sector Idilia.

Para el comprador internacional, la propuesta es concreta. Se compra un producto terminado en un entorno ya urbanizado y probado, con servicios funcionando y viviendas vecinas entregadas y habitadas. No es un solar aislado a la espera de que el barrio nazca alrededor, sino la última pieza de un rompecabezas que lleva años completándose. Esa madurez del entorno reduce la incertidumbre habitual de la obra nueva y explica por qué queda ya tan poco stock disponible.