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Lanzamiento actual · 18 de 49 apartamentos disponibles
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Sobre plano · lanzamiento actual

Azure Living

Torre del Mar · Torre del Mar · Ref: RDEV2512
Desde
295.575 €
Disponibles
18 de 49
Dormitorios
1–3en suite
Entrega
3rd Trimester 2028
Tipo
Apartments
Tamaño desde
46
Total viviendas
49 viviendas
Fase
Sobre plano
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Estás aquíSobre plano~32% dto.
Con licencia
En construcción
Terminado
Roccabox · editorial

Azure Living, en su contexto.

Azure Living es una promoción de 49 apartamentos contemporáneos en Torre del Mar, situada a unos 100 metros de la playa y a un paseo del frente marítimo. El proyecto se dirige a quien busca una base costera bien comunicada, ya sea para residencia permanente, uso vacacional o inversión en alquiler. La combinación de ubicación céntrica y proximidad al mar define el carácter del conjunto.

El desarrollo ofrece viviendas de uno, dos y tres dormitorios, con superficies que van de los 46 a los 114 m², en tres formatos distintos. Los apartamentos de planta baja incorporan jardín privado, las plantas intermedias cuentan con terrazas y los áticos disponen de amplias solariums y vistas al mar. Cada tipología está pensada para aprovechar la luz y el clima de la zona.

El interiorismo se especifica con cocinas Bosch totalmente equipadas, pavimento porcelánico de gran formato y sistemas de climatización por aerotermia, una solución eficiente que reduce el consumo energético frente a los sistemas convencionales. Las zonas comunes incluyen piscina, gimnasio, área de barbacoa, jardín y un espacio de coworking, un extra cada vez más valorado por quien combina residencia y teletrabajo.

Los precios arrancan en 295.575 euros y llegan hasta los 744.640 euros, con entrega prevista para el tercer trimestre de 2028. El plazo de construcción permite planificar la compra con margen y elegir sobre plano el acabado que mejor encaje.

De las 49 viviendas, 31 ya están reservadas, de modo que quedan 18 disponibles. Esa disponibilidad finita concentra las opciones de elección entre las unidades restantes, algo relevante para el comprador que quiere fijar orientación, planta o tipología concretas antes de que se agoten.

Para el comprador internacional, Azure Living reúne los factores que suelen buscarse en la Costa del Sol oriental: cercanía inmediata al mar, servicios urbanos a pie de calle y una obra nueva con estándares de eficiencia actuales. Torre del Mar mantiene una vida propia todo el año, lo que aporta liquidez tanto al uso residencial como al alquiler, sin depender de la estacionalidad pura del turismo.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
One-, two- and three-bedroom homes, 46–114 m², from €295,575
02
Roughly 100 metres from the beach and the seafront promenade
03
Bosch kitchens, porcelain floors and aerothermal climate systems
04
Pool, gym, barbecue area, garden and co-working space on site
05
18 of 49 units remaining; completion third trimester 2028
Lanzamiento actual

Las 18 apartamentos restantes

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 18 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
2 2E 1 1 52 m² 12 m² terraza · 65 m² parcela 1 + trastero
2 3E 1 1 52 m² 12 m² terraza · 65 m² parcela 1 + trastero
2 2B 1 1 46 m² 14 m² terraza · 65 m² parcela 1 + trastero
2 1D 2 2 76 m² 11 m² terraza · 89 m² parcela 1 + trastero
2 2D 2 2 76 m² 11 m² terraza · 89 m² parcela 1 + trastero
2 3D 2 2 76 m² 11 m² terraza · 89 m² parcela 1 + trastero
2 1F 2 2 87 m² 19 m² terraza · 107 m² parcela 1 + trastero
1 1C 2 2 87 m² 19 m² terraza · 108 m² parcela 1 + trastero
2 2F 2 2 87 m² 19 m² terraza · 107 m² parcela 1 + trastero
2 Baja A 2 2 87 m² 58 m² jardín · 154 m² parcela 1 + trastero
1 1A 2 2 80 m² 20 m² terraza · 102 m² parcela 1 + trastero
1 4C 2 2 87 m² 19 m² terraza · 108 m² parcela 1 + trastero
1 4A 2 2 80 m² 20 m² terraza · 102 m² parcela 1 + trastero
1 1D 3 3 112 m² 20 m² terraza · 135 m² parcela 1 + trastero
2 Baja B 3 2 110 m² 52 m² jardín · 173 m² parcela 1 + trastero
2 5D 2 2 82 m² 53 m² terraza · 140 m² parcela 1 + trastero
2 5B 2 2 84 m² 41 m² terraza · 129 m² parcela 1 + trastero
1 5B 3 3 114 m² 103 m² terraza · 224 m² parcela 1 + trastero
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Azure Living.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo

Quedan 18 de 49 apartamentos

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Apartamentos de 1 dormitorios 46–52 m²
Desde
295.575 €
3 disponibles
Apartamentos de 2 dormitorios 76–87 m²
Desde
375.900 €
12 disponibles
Apartamentos de 3 dormitorios 110–114 m²
Desde
496.080 €
3 disponibles
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Azure Living se encuentra actualmente en la fase Sobre plano.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
ESTÁS AQUÍ
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
296k €
Precio fase Sobre plano
Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de Sobre plano permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 18 de 49 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

Azure Living no se compara contra el stock medio de reventa de Torre del Mar. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 6426 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 2962 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 24/7/2026

Mediana apartamentos en Torre del Mar (€/m²)
2962 €
Azure Living (€/m² construido)
6426 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
Azure Living
Azure Living
Azure Living
46–114 m²
Superficie interior por unidad
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
1–3 en suite
Baños
1–3
Superficie construida
46–114 m²
Parcela
65–224 m²
Fase de obra
Sobre plano
Entrega
3rd Trimester 2028
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Torre del Mar

Vivir en Torre del Mar

Golf
7.1 km
Playa
691 m
Chiringuito
1.5 km
Solarium Almanat
Aeropuerto
35.7 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurante
205 m
Las Ninas
Cafetería
481 m
Cafe La Mona Chita *****
Bar
778 m
Barra Fina
Supermercado
151 m
Mercadona
Farmacia
570 m
Farmacia Beatriz Suarez Diaz
Hospital
2.2 km
Hospital Comarcal de La Axarquía
Gimnasio
817 m
Sensei
Pádel / tenis
3.4 km
Padelfly
Puerto deportivo
3.4 km
Puerto Deportivo Caleta de Vélez
Estación de tren
28.7 km
Atarazanas

Torre del Mar es una localidad costera con vida propia en el corazón de la Axarquía, y Azure Living se integra en su día a día. Un supermercado Mercadona queda a 151 metros y un Aldi a 290 metros, con tres farmacias dentro de un radio de 850 metros. Restaurantes como Las Ninas y Maenoba están a apenas 200 metros del portal, y los alrededores concentran cafeterías y bares que animan la calle en cualquier época del año.

La playa se encuentra a menos de un kilómetro, y el Puerto Deportivo Caleta de Vélez queda a siete minutos en coche, una opción cómoda para quien disfruta del mar o de la náutica. El Hospital Comarcal de La Axarquía está a cuatro minutos, un dato tranquilizador para residentes de todo el año. El aeropuerto de Málaga se sitúa a unos 71 minutos por carretera, lo que facilita las escapadas y la llegada de visitantes.

El clima suave durante todo el año, con máximas medias de 22°C y mínimas cercanas a los 16°C, sostiene ese modo de vida volcado en la terraza que inspira el diseño de las viviendas. Es una comunidad donde se combina lo cotidiano con el ambiente costero, sin renunciar a los servicios de una ciudad completa.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
1 h 21m en coche
74,0 km línea recta
Puerto Banús
1 h 28m en coche
81,0 km línea recta
Málaga Airport
39 min en coche
36,0 km línea recta
Mijas Pueblo
55 min en coche
50,2 km línea recta
La Cala de Mijas
1 h en coche
55,4 km línea recta
Estepona
1 h 48m en coche
99,2 km línea recta
Gibraltar
2 h 22m en coche
130,0 km línea recta
Ronda
1 h 43m en coche
94,8 km línea recta
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Azure Living encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
30k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
59k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
207k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

295.575 €
Desde 295.575 €744.640 €
IVA (10% obra nueva)
29.558 €
AJD (1,2%)
3547 €
Notaría + registro (~1%)
2956 €
Honorarios legales (~1%)
2956 €
Todo incluido
331.635 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
1036 €/mes
Total a devolver
310.741 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
88.673 €
Importe del préstamo
206.903 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
53.204 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
8276 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
13.301 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.
Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Azure Living una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Azure Living se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Torre del Mar en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Azure Living?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Azure Living da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Azure Living del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 39 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de Sobre plano, los compradores de Azure Living suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 18 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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