Офф-план · current release

Azure Living

Torre del Mar · Torre del Mar

Цени от

€295,575

Налично

18 от 49

Спални

1–3en-suite

Предаване

3rd Trimester 2028

Тип

Apartments

Площ от

52 m²

Общо имоти

49 имоти

Фаза

Офф-план

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Вие сте тукОфф-план~32% спестяване

С разрешение

В строеж

Завършено

Roccabox · the editorial

Azure Living, in context.

```html

Нов начин да изживеете Средиземноморието в Torre del Mar: изключителни жилища само на 100 метра от плажа.

Ново жилищно развитие със съвременен дизайн, разположено в един от най-привлекателните райони на Torre del Mar, само на няколко стъпки от морския бряг и обкръжено от всички удобства, които ви трябват за дневния живот.

Проектът е насочен към тези, които търсят светло, добре проектирано жилище, което прегръща средиземноморския начин на живот. Големи прозорци, просторни тераси и съвременна архитектура с меки линии създават пространства, предназначени да се насладите на светлината, на открито въздух и спокойствието на околната среда.

Развитието предлага жилища с 1, 2 и 3 спални, с различни разпределения, подходящи за всеки начин на живот:
-Апартаменти на партерното ниво с частни градини, идеални за тези, които ценят външното пространство.
-Апартаменти на горните нива с просторни тераси, отворени към открито въздух.
-Пентхауси с големи слънчеви тераси, идеални за наслаждаване на климата на Costa del Sol.

Вътрешно, всяко жилище е проектирано с внимателен избор на материали и фиксатури и аксесоари на топ марки. Акцентите включват напълно оборудвани кухни с уреди BOSCH, подове от полиран керамичен фаянс в голям формат и геотермални системи за отопление и охлаждане, които осигуряват комфорт и енергийна ефективност.

Развитието се допълва от частен жилищен комплекс, проектиран с фокус върху благополучието и социалния живот:
-Басейн с нощно осветление и площ за слънчеви бани
-Озеленена двор
-Частен фитнес с естествена светлина
-Работно пространство за дистанционна работа или срещи
-Релаксационни зони и зелени площи

Всичко това в основно място, само на 300 метра от плажа и с магазини, паркове и удобства в пешеходна距離, което прави този проект идеална възможност както като основно жилище, така и като инвестиция на Costa del Sol.

```

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

С един поглед

Основни факти

01
49 apartments, 1–3 bedrooms, 52–114 m² built — from €281,500 to €716,000
02
100 metres to the beach; ground-floor gardens up to 224 m²
03
Geothermal climate system and Bosch-equipped kitchens as standard
04
31 of 49 units already sold — 18 homes remaining at time of listing
05
Scheduled completion Q3 2028; curved contemporary architecture

The current release

The 18 remaining apartments

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 18 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Етаж	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
2 2E	—	—	1	1	52 m²	12 m² terrace · 65 m² plot	1 + storage
2 3E	—	—	1	1	52 m²	12 m² terrace · 65 m² plot	1 + storage
2 1D	—	—	2	2	76 m²	11 m² terrace · 89 m² plot	1 + storage
2 2D	—	—	2	2	76 m²	11 m² terrace · 89 m² plot	1 + storage
2 3D	—	—	2	2	76 m²	11 m² terrace · 89 m² plot	1 + storage
2 1C	—	—	2	2	82 m²	11 m² terrace · 95 m² plot	1 + storage
2 1F	—	—	2	2	87 m²	19 m² terrace · 107 m² plot	1 + storage
1 1C	—	—	2	2	87 m²	19 m² terrace · 108 m² plot	1 + storage
2 2F	—	—	2	2	87 m²	19 m² terrace · 107 m² plot	1 + storage
2 Baja A	—	—	2	2	87 m²	58 m² garden · 154 m² plot	1 + storage
1 1A	—	—	2	2	80 m²	20 m² terrace · 102 m² plot	1 + storage
1 4C	—	—	2	2	87 m²	19 m² terrace · 108 m² plot	1 + storage
1 4A	—	—	2	2	80 m²	20 m² terrace · 102 m² plot	1 + storage
1 1D	—	—	3	3	112 m²	20 m² terrace · 135 m² plot	1 + storage
2 Baja B	—	—	3	2	110 m²	52 m² garden · 173 m² plot	1 + storage
2 5D	—	—	2	2	82 m²	53 m² terrace · 140 m² plot	1 + storage
2 5B	—	—	2	2	84 m²	41 m² terrace · 129 m² plot	1 + storage
1 5B	—	—	3	3	114 m²	103 m² terrace · 224 m² plot	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Azure Living.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

18 of 49 apartments remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

1-bedroom apartments 52 m²

От

€295,575

2 available

2-bedroom apartments 76–87 m²

От

€375,900

13 available

3-bedroom apartments 110–114 m²

От

€496,080

3 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Azure Living currently sits in the Офф-план band.

Скоро

~40% off

Офф-план

ВИЕ СТЕ ТУК

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

~22% off

Завършено

~16% off

Текущо ниво

€296k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€435k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

The market case here is grounded in straightforward arithmetic. The area's current average resale price per square metre sits at approximately €2,900 (, trailing three months), while new-build specification — geothermal systems, contemporary architecture, beach proximity — commands a premium that the resale stock in this price band demonstrably cannot match. With 63 per cent of units already absorbed by the market and completion set for Q3 2028, the remaining 18 homes carry genuine scarcity. Buyers entering now secure today's contracted price with roughly three years of coastal market trajectory ahead of them.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

18 of 49 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Azure Living is not priced against average Torre del Mar resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,684 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,900/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Torre del Mar apartments median (€/m²)

€2,900

Azure Living (€/m² built)

€5,684

Премиумът отразява

спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

52–114 m²

Вътрешна площ на имота

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

1–3 en-suite

Бани

1–3

Застроена площ

52–114 m²

Площ на парцела

65–224 m²

Етап на строителство

Офф-план

Завършване

3rd Trimester 2028

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

Torre del Mar

Living in Torre del Mar

Голф

7.1 km

Плаж

691 m

Плажен клуб

1.5 km

Solarium Almanat

Летище

35.7 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторант

205 m

Las Ninas

Кафе

481 m

Cafe La Mona Chita *****

Бар

778 m

Barra Fina

Супермаркет

151 m

Mercadona

Аптека

570 m

Farmacia Beatriz Suarez Diaz

Болница

2.2 km

Hospital Comarcal de La Axarquía

Фитнес

817 m

Sensei

Падел / тенис

3.4 km

Padelfly

Марина

3.4 km

Puerto Deportivo Caleta de Vélez

Жп гара

28.7 km

Atarazanas

Torre del Mar is the seaside heart of the Axarquía coast — a working town with a long, uninterrupted promenade, a well-regarded local dining scene, and a distinctly unhurried pace that stands in contrast to the busier resort strips further west. The immediate neighbourhood around Azure Living places everyday amenities — bakeries, supermarkets, pharmacies — within a short walk, while the beach itself is virtually on the doorstep. Vélez-Málaga's historic centre, with its Moorish castle and weekly markets, lies just inland. Málaga city and its international airport are reachable in under 45 minutes by road, providing practical connectivity without the price premium of coastal developments closer to the capital.

От вашата врата

Marbella Old Town

1h 21m с кола

74.0 км по права линия

Puerto Banús

1h 28m с кола

81.0 км по права линия

Málaga Airport

39 min с кола

36.0 км по права линия

Mijas Pueblo

55 min с кола

50.2 км по права линия

La Cala de Mijas

1h с кола

55.4 км по права линия

Estepona

1h 48m с кола

99.2 км по права линия

Gibraltar

2h 22m с кола

130.0 км по права линия

Ronda

1h 43m с кола

94.8 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Azure Living residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€30k10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€59k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€207k70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€295,575

От €295,575€744,640

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€29,558

Гербов налог / AJD (1.2%)

€3,547

Нотариус + регистрация (~1%)

€2,956

Адвокатски хонорари (~1%)

€2,956

Всичко включено

€331,635

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€1,036/мес.

Общо за изплащане

€310,741

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€88,673

Размер на заема

€206,903

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€53,204брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€8,276

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€13,301

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Azure Living a good investment compared to the local resale market?

Azure Living is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Torre del Mar on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Azure Living?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Azure Living qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Azure Living from Málaga airport?

Approximately 39 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Azure Living buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 18 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Torre del Mar — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност