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Current release · 18 of 49 apartments available
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Off-plan · current release

Azure Living

Torre del Mar · Torre del Mar
Preise ab
€295,575
Verfügbar
18 von 49
Schlafzimmer
1–3en-suite
Übergabe
3rd Trimester 2028
Typ
Apartments
Größe ab
52
Wohneinheiten gesamt
49 Wohneinheiten
Phase
Off-plan
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Sie sind hierOff-plan~32% Ersparnis
Mit Genehmigung
Im Bau
Fertiggestellt
Roccabox · the editorial

Azure Living, in context.

```html

Eine neue Art, das Mittelmeer in Torre del Mar zu erleben: exklusive Häuser nur 100 Meter vom Strand entfernt.

Eine neue Wohnanlage mit zeitgenössischem Design in einer der attraktivsten Gegenden von Torre del Mar, nur wenige Schritte von der Promenade entfernt und umgeben von allen Annehmlichkeiten, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Das Projekt ist für diejenigen konzipiert, die ein helles, gut gestaltetes Zuhause suchen, das den mediterranen Lebensstil verkörpert. Große Fenster, geräumige Terrassen und moderne Architektur mit weichen Linien schaffen Räume, die zum Genießen von Licht, Natur und Ruhe der Umgebung einladen.

Die Anlage bietet Häuser mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern mit unterschiedlichen Grundrissen für jeden Lebensstil:
-Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten, ideal für diejenigen, die Außenraum schätzen.
-Wohnungen in höheren Etagen mit geräumigen Terrassen, die sich zur Natur hin öffnen.
-Penthäuser mit großen Sonnendecks, perfekt um das Klima der Costa del Sol zu genießen.

Im Inneren wurde jedes Haus mit einer sorgfältigen Auswahl an Materialien und hochwertigen Einrichtungen gestaltet. Highlights sind vollausgestattete Küchen mit BOSCH-Geräten, großformatige Feinsteinzeugfliesen und Geothermie-Heiz- und Kühlsysteme, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten.

Die Anlage wird durch einen privaten Wohnkomplex ergänzt, der mit Wohlbefinden und Sozialeben im Sinn konzipiert wurde:
-Swimmingpool mit Nachtbeleuchtung und Liegebereich
-Bepflanzter Innenhof
-Privates Fitnessstudio mit Tageslicht
-Coworking-Space zum Arbeiten von zu Hause aus oder für Meetings
-Entspannungsbereiche und Grünflächen

All dies an einer erstklassigen Lage, nur 300 Meter vom Strand entfernt und mit Geschäften, Parks und Annehmlichkeiten in Gehweite, was dieses Projekt zu einer idealen Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition an der Costa del Sol macht.

```
Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
49 apartments, 1–3 bedrooms, 52–114 m² built — from €281,500 to €716,000
02
100 metres to the beach; ground-floor gardens up to 224 m²
03
Geothermal climate system and Bosch-equipped kitchens as standard
04
31 of 49 units already sold — 18 homes remaining at time of listing
05
Scheduled completion Q3 2028; curved contemporary architecture
The current release

The 18 remaining apartments

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 18 units · Unit, block, floor, specs, garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
2 2E 1 1 52 m² 12 m² terrace · 65 m² plot 1 + storage
2 3E 1 1 52 m² 12 m² terrace · 65 m² plot 1 + storage
2 1D 2 2 76 m² 11 m² terrace · 89 m² plot 1 + storage
2 2D 2 2 76 m² 11 m² terrace · 89 m² plot 1 + storage
2 3D 2 2 76 m² 11 m² terrace · 89 m² plot 1 + storage
2 1C 2 2 82 m² 11 m² terrace · 95 m² plot 1 + storage
2 1F 2 2 87 m² 19 m² terrace · 107 m² plot 1 + storage
1 1C 2 2 87 m² 19 m² terrace · 108 m² plot 1 + storage
2 2F 2 2 87 m² 19 m² terrace · 107 m² plot 1 + storage
2 Baja A 2 2 87 m² 58 m² garden · 154 m² plot 1 + storage
1 1A 2 2 80 m² 20 m² terrace · 102 m² plot 1 + storage
1 4C 2 2 87 m² 19 m² terrace · 108 m² plot 1 + storage
1 4A 2 2 80 m² 20 m² terrace · 102 m² plot 1 + storage
1 1D 3 3 112 m² 20 m² terrace · 135 m² plot 1 + storage
2 Baja B 3 2 110 m² 52 m² garden · 173 m² plot 1 + storage
2 5D 2 2 82 m² 53 m² terrace · 140 m² plot 1 + storage
2 5B 2 2 84 m² 41 m² terrace · 129 m² plot 1 + storage
1 5B 3 3 114 m² 103 m² terrace · 224 m² plot 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

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Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt
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Aktuelle Verfügbarkeit

18 of 49 apartments remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

1-bedroom apartments 52 m²
Ab
€295,575
2 available
2-bedroom apartments 76–87 m²
Ab
€375,900
13 available
3-bedroom apartments 110–114 m²
Ab
€496,080
3 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Azure Living currently sits in the Off-plan band.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
SIE SIND HIER
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€296k
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

The market case here is grounded in straightforward arithmetic. The area's current average resale price per square metre sits at approximately €2,900 (, trailing three months), while new-build specification — geothermal systems, contemporary architecture, beach proximity — commands a premium that the resale stock in this price band demonstrably cannot match. With 63 per cent of units already absorbed by the market and completion set for Q3 2028, the remaining 18 homes carry genuine scarcity. Buyers entering now secure today's contracted price with roughly three years of coastal market trajectory ahead of them.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivität und Ausstattung

18 of 49 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Azure Living is not priced against average Torre del Mar resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,684 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,900/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Torre del Mar apartments median (€/m²)
€2,900
Azure Living (€/m² built)
€5,684
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Azure Living
Azure Living
Azure Living
52–114 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
1–3 en-suite
Badezimmer
1–3
Wohnfläche
52–114 m²
Grundstücksgröße
65–224 m²
Bauphase
Off-plan
Fertigstellung
3rd Trimester 2028
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Torre del Mar

Living in Torre del Mar

Golf
7.1 km
Strand
691 m
Beach Club
1.5 km
Solarium Almanat
Flughafen
35.7 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
205 m
Las Ninas
Café
481 m
Cafe La Mona Chita *****
Bar
778 m
Barra Fina
Supermarkt
151 m
Mercadona
Apotheke
570 m
Farmacia Beatriz Suarez Diaz
Krankenhaus
2.2 km
Hospital Comarcal de La Axarquía
Fitnessstudio
817 m
Sensei
Padel / Tennis
3.4 km
Padelfly
Marina
3.4 km
Puerto Deportivo Caleta de Vélez
Bahnhof
28.7 km
Atarazanas

Torre del Mar is the seaside heart of the Axarquía coast — a working town with a long, uninterrupted promenade, a well-regarded local dining scene, and a distinctly unhurried pace that stands in contrast to the busier resort strips further west. The immediate neighbourhood around Azure Living places everyday amenities — bakeries, supermarkets, pharmacies — within a short walk, while the beach itself is virtually on the doorstep. Vélez-Málaga's historic centre, with its Moorish castle and weekly markets, lies just inland. Málaga city and its international airport are reachable in under 45 minutes by road, providing practical connectivity without the price premium of coastal developments closer to the capital.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
1h 21m mit dem Auto
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Puerto Banús
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Málaga Airport
39 min mit dem Auto
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Mijas Pueblo
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La Cala de Mijas
1h mit dem Auto
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Estepona
1h 48m mit dem Auto
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Gibraltar
2h 22m mit dem Auto
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Ronda
1h 43m mit dem Auto
94.8 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Azure Living residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung
€30k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€59k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€207k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€295,575
Ab €295,575€744,640
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€29,558
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€3,547
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€2,956
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€2,956
Gesamtkosten
€331,635
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate
€1,036/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€310,741
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€88,673
Darlehensbetrag
€206,903
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€53,204Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€8,276
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€13,301
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Azure Living a good investment compared to the local resale market?
Azure Living is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Torre del Mar on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Azure Living?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Azure Living qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Azure Living from Málaga airport?
Approximately 39 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Azure Living buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 18 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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