Off-plan · huidige release

Azure Living

Torre del Mar · Torre del Mar · Ref: RDEV2512

Prijzen vanaf

€295,575

Beschikbaar

18 van 49

Slaapkamers

1–3en-suite

Levering

3rd Trimester 2028

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

46 m²

Totaal woningen

49 woningen

Fase

Off-plan

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort

U bevindt zich hierOff-plan~32% besparing

Met vergunning

In aanbouw

Voltooid

Roccabox · de redactie

Azure Living, in context.

Een nieuwe manier om de Middellandse Zee te beleven in Torre del Mar: exclusieve huizen op slechts 100 meter van het strand.

Een nieuw residentieel project met eigentijds ontwerp gelegen in een van de meest aantrekkelijke gebieden van Torre del Mar, op slechts enkele stappen van de zeepromenade en omgeven door alle voorzieningen die u nodig heeft voor uw dagelijks leven.

Het project is ontworpen voor degenen die op zoek zijn naar een helder, goed ontworpen huis dat de mediterrane levensstijl omarmt. Grote ramen, ruime terrassen en moderne architectuur met zachte lijnen creëren ruimtes die zijn ontworpen om van het licht, de buitenlucht en de rust van de omgeving te genieten.

Het complex biedt huizen met 1, 2 en 3 slaapkamers, met verschillende indeling die past bij elke levensstijl:
-Gelijkvloerse woningen met privétuinen, ideaal voor degenen die waarde hechten aan buitenruimte.
-Woningen op hogere verdiepingen met ruime terrassen die uitgaan naar buiten.
-Penthouses met grote zonnedekken, perfect om van het klimaat van de Costa del Sol te genieten.

Binnenin is elk huis ontworpen met een zorgvuldige selectie van materialen en topmerken inbouwapparatuur. Hoogtepunten zijn volledig ingerichte keukens met BOSCH-apparatuur, grote porseleinvloertegels en geothermische verwarmings- en koelsystemen, die comfort en energie-efficiëntie garanderen.

Het complex wordt aangevuld met een privé residentieel complex ontworpen met welzijn en sociaal leven in gedachten:
-Zwembad met nachtverlichting en zonnebadplein
-Aangelegde binnenplaats
-Privé fitnessruimte met natuurlijk licht
-Coworking-ruimte voor thuiswerk of vergaderingen
-Ontspanningsruimtes en groene ruimtes

Dit alles op een absolute toplocatie, op slechts 300 meter van het strand en met winkels, parken en voorzieningen op loopafstand, wat dit project een ideale gelegenheid maakt zowel als primaire woning als als investering aan de Costa del Sol.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
One-, two- and three-bedroom homes, 46–114 m², from €295,575
02
Roughly 100 metres from the beach and the seafront promenade
03
Bosch kitchens, porcelain floors and aerothermal climate systems
04
Pool, gym, barbecue area, garden and co-working space on site
05
18 of 49 units remaining; completion third trimester 2028

De huidige release

De 18 resterende appartementen

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 18 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
2 2E	—	—	1	1	52 m²	12 m² terras · 65 m² perceel	1 + berging
2 3E	—	—	1	1	52 m²	12 m² terras · 65 m² perceel	1 + berging
2 2B	—	—	1	1	46 m²	14 m² terras · 65 m² perceel	1 + berging
2 1D	—	—	2	2	76 m²	11 m² terras · 89 m² perceel	1 + berging
2 2D	—	—	2	2	76 m²	11 m² terras · 89 m² perceel	1 + berging
2 3D	—	—	2	2	76 m²	11 m² terras · 89 m² perceel	1 + berging
2 1F	—	—	2	2	87 m²	19 m² terras · 107 m² perceel	1 + berging
1 1C	—	—	2	2	87 m²	19 m² terras · 108 m² perceel	1 + berging
2 2F	—	—	2	2	87 m²	19 m² terras · 107 m² perceel	1 + berging
2 Baja A	—	—	2	2	87 m²	58 m² tuin · 154 m² perceel	1 + berging
1 1A	—	—	2	2	80 m²	20 m² terras · 102 m² perceel	1 + berging
1 4C	—	—	2	2	87 m²	19 m² terras · 108 m² perceel	1 + berging
1 4A	—	—	2	2	80 m²	20 m² terras · 102 m² perceel	1 + berging
1 1D	—	—	3	3	112 m²	20 m² terras · 135 m² perceel	1 + berging
2 Baja B	—	—	3	2	110 m²	52 m² tuin · 173 m² perceel	1 + berging
2 5D	—	—	2	2	82 m²	53 m² terras · 140 m² perceel	1 + berging
2 5B	—	—	2	2	84 m²	41 m² terras · 129 m² perceel	1 + berging
1 5B	—	—	3	3	114 m²	103 m² terras · 224 m² perceel	1 + berging

Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.

Roccabox AI

Stel al uw vragen over Azure Living.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

Nog 18 van 49 appartementen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Appartementen met 1 slaapkamers 46–52 m²

Vanaf

€295,575

3 beschikbaar

Appartementen met 2 slaapkamers 76–87 m²

Vanaf

€375,900

12 beschikbaar

Appartementen met 3 slaapkamers 110–114 m²

Vanaf

€496,080

3 beschikbaar

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Azure Living bevindt zich momenteel in de Off-plan band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

U BEVINDT ZICH HIER

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€296k

Prijzen van Off-plan

Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering

€435k

Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen

Visie van de Roccabox-analist

At an offplan stage with completion in the third trimester of 2028, Azure Living lets buyers secure a specified home over a staged payment horizon. With 31 of 49 units already reserved, choice among the remaining 18 is finite. Local resale stock averages roughly €2,958 per m² and sits on the market for around 147 days; a new-build with aerothermal systems, Bosch kitchens and communal wellness facilities offers a fresh alternative at the town's upper end.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase Off-plan geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

Schaarste en specificatie

18 van de 49 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Azure Living wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Torre del Mar. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €6,426 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €2,962/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 24-7-2026

Torre del Mar appartementen mediaan (€/m²)

€2,962

Azure Living (€/m² bebouwd)

€6,426

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Erkend makelaarskantoor

AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

46–114 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

1–3 en-suite

Badkamers

1–3

Bebouwde oppervlakte

46–114 m²

Perceeloppervlakte

65–224 m²

Bouwfase

Off-plan

Oplevering

3rd Trimester 2028

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

Torre del Mar

Wonen in Torre del Mar

Golf

7.1 km

Strand

691 m

Beach club

1.5 km

Solarium Almanat

Luchthaven

35.7 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

205 m

Las Ninas

Café

481 m

Cafe La Mona Chita *****

Bar

778 m

Barra Fina

Supermarkt

151 m

Mercadona

Apotheek

570 m

Farmacia Beatriz Suarez Diaz

Ziekenhuis

2.2 km

Hospital Comarcal de La Axarquía

Fitnesscentrum

817 m

Sensei

Padel / tennis

3.4 km

Padelfly

Marina

3.4 km

Puerto Deportivo Caleta de Vélez

Treinstation

28.7 km

Atarazanas

Torre del Mar is a working coastal town in the Axarquía, and Azure Living sits within its everyday grain. A Mercadona is 151 metres away and an Aldi 290 metres, with three pharmacies inside 850 metres. Restaurants such as Las Ninas and Maenoba are barely 200 metres from the door, and cafés and bars line the surrounding streets.

The beach is under a kilometre away, with Puerto Deportivo Caleta de Vélez marina seven minutes by car. The Hospital Comarcal de La Axarquía is four minutes away. Málaga airport is around 71 minutes by road. The climate is mild year-round, with average highs of 22°C and lows near 16°C, supporting the terrace-led living the homes are designed around.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

1h 21m per auto

74.0 km rechtstreeks

Puerto Banús

1h 28m per auto

81.0 km rechtstreeks

Málaga Airport

39 min per auto

36.0 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

55 min per auto

50.2 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

1h per auto

55.4 km rechtstreeks

Estepona

1h 48m per auto

99.2 km rechtstreeks

Gibraltar

2h 22m per auto

130.0 km rechtstreeks

Ronda

1h 43m per auto

94.8 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Azure Living residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering

€30k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€59k20%

Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.

Bij oplevering

€207k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€295,575

Vanaf €295,575€744,640

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€29,558

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€3,547

Notaris + registratie (~1%)

€2,956

Juridische kosten (~1%)

€2,956

All-in

€331,635

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling

€1,036/mnd

Totaal terug te betalen

€310,741

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€88,673

Leenbedrag

€206,903

Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€53,204bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€8,276

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€13,301

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Azure Living een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?

Azure Living is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Torre del Mar op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.

Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?

Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.

Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Azure Living?

Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Komt een aankoop in Azure Living in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.

Hoe ver ligt Azure Living van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 39 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.

Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?

De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.

Kan ik de woning personaliseren?

In de fase Off-plan kunnen Azure Living kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 18 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif

Nieuwbouwdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Vraag de volledige brochure aan

Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Torre del Mar, als een live, gepersonaliseerde link.

Volledige naam

E-mail

Telefoon (met landnummer)

Iets specifieks? (optioneel)

Ik accepteer het privacybeleid

Stuur mij updates via WhatsApp / SMS (optioneel)

Ik zoek een