Off-plan · current release

Azure Living

Torre del Mar · Torre del Mar

Prijzen vanaf

€295,575

Beschikbaar

18 van 49

Slaapkamers

1–3en-suite

Levering

3rd Trimester 2028

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

52 m²

Totaal woningen

49 woningen

Fase

Off-plan

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments

Projectverloop

Binnenkort

U bevindt zich hierOff-plan~32% besparing

Met vergunning

In aanbouw

Voltooid

Roccabox · the editorial

Azure Living, in context.

```html

Een nieuwe manier om het Middellandse Zeegebied te ervaren in Torre del Mar: exclusieve woningen op slechts 100 meter van het strand.

Een nieuwe woonwijk met eigentijds design gelegen in een van de meest aantrekkelijke gebieden van Torre del Mar, op enkele stappen van de boulevard en omgeven door alle voorzieningen die je nodig hebt voor het dagelijks leven.

Het project is ontworpen voor degenen die op zoek zijn naar een lichte, goed ontworpen woning die de mediterrane levensstijl omarmt. Grote ramen, ruime terrassen en moderne architectuur met zachte lijnen creëren ruimtes die zijn ontworpen om van het licht, het buitenleven en de rust van de omgeving te genieten.

De woonwijk biedt woningen met 1, 2 en 3 slaapkamers, met verschillende indeling voor elke levensstijl:
-Begane grondwoningen met eigen tuinen, ideaal voor diegenen die veel waarde hechten aan buitenruimte.
-Woningen op hogere verdiepingen met ruime terrassen die naar buiten openen.
-Penthouses met grote zonneterassen, perfect om van het Costa del Sol-klimaat te genieten.

Binnenin is elke woning ontworpen met een zorgvuldige selectie van materialen en topkwaliteit armaturen en installaties. Hoogtepunten zijn volledig uitgeruste keukens met BOSCH-apparaten, groot formaat porseleinkaramische vloertegels en geothermische verwarmings- en koelingsystemen, die comfort en energie-efficiëntie garanderen.

De woonwijk wordt aangevuld met een privé residentieel complex ontworpen met welzijn en sociaal leven in het achterhoofd:
-Zwembad met nachtverlichting en een zonneterrein
-Aangelegde binnenplaats
-Privé fitnessruimte met natuurlijk licht
-Coworkingspace voor thuiswerk of vergaderingen
-Ontspanningsruimtes en groenvoorzieningen

Dit alles op een toplocatie, op slechts 300 meter van het strand en met winkels, parken en voorzieningen op loopafstand, waardoor dit project een ideale gelegenheid is zowel als primaire woning als als belegging aan de Costa del Sol.

```

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
49 apartments, 1–3 bedrooms, 52–114 m² built — from €281,500 to €716,000
02
100 metres to the beach; ground-floor gardens up to 224 m²
03
Geothermal climate system and Bosch-equipped kitchens as standard
04
31 of 49 units already sold — 18 homes remaining at time of listing
05
Scheduled completion Q3 2028; curved contemporary architecture

The current release

The 18 remaining apartments

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 18 units · Unit, block, floor, specs, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
2 2E	—	—	1	1	52 m²	12 m² terrace · 65 m² plot	1 + storage
2 3E	—	—	1	1	52 m²	12 m² terrace · 65 m² plot	1 + storage
2 1D	—	—	2	2	76 m²	11 m² terrace · 89 m² plot	1 + storage
2 2D	—	—	2	2	76 m²	11 m² terrace · 89 m² plot	1 + storage
2 3D	—	—	2	2	76 m²	11 m² terrace · 89 m² plot	1 + storage
2 1C	—	—	2	2	82 m²	11 m² terrace · 95 m² plot	1 + storage
2 1F	—	—	2	2	87 m²	19 m² terrace · 107 m² plot	1 + storage
1 1C	—	—	2	2	87 m²	19 m² terrace · 108 m² plot	1 + storage
2 2F	—	—	2	2	87 m²	19 m² terrace · 107 m² plot	1 + storage
2 Baja A	—	—	2	2	87 m²	58 m² garden · 154 m² plot	1 + storage
1 1A	—	—	2	2	80 m²	20 m² terrace · 102 m² plot	1 + storage
1 4C	—	—	2	2	87 m²	19 m² terrace · 108 m² plot	1 + storage
1 4A	—	—	2	2	80 m²	20 m² terrace · 102 m² plot	1 + storage
1 1D	—	—	3	3	112 m²	20 m² terrace · 135 m² plot	1 + storage
2 Baja B	—	—	3	2	110 m²	52 m² garden · 173 m² plot	1 + storage
2 5D	—	—	2	2	82 m²	53 m² terrace · 140 m² plot	1 + storage
2 5B	—	—	2	2	84 m²	41 m² terrace · 129 m² plot	1 + storage
1 5B	—	—	3	3	114 m²	103 m² terrace · 224 m² plot	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Azure Living.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

18 of 49 apartments remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

1-bedroom apartments 52 m²

Vanaf

€295,575

2 available

2-bedroom apartments 76–87 m²

Vanaf

€375,900

13 available

3-bedroom apartments 110–114 m²

Vanaf

€496,080

3 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Azure Living currently sits in the Off-plan band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

U BEVINDT ZICH HIER

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€296k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€435k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

The market case here is grounded in straightforward arithmetic. The area's current average resale price per square metre sits at approximately €2,900 (, trailing three months), while new-build specification — geothermal systems, contemporary architecture, beach proximity — commands a premium that the resale stock in this price band demonstrably cannot match. With 63 per cent of units already absorbed by the market and completion set for Q3 2028, the remaining 18 homes carry genuine scarcity. Buyers entering now secure today's contracted price with roughly three years of coastal market trajectory ahead of them.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Schaarste en specificatie

18 of 49 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

The premium, contextualised

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Azure Living is not priced against average Torre del Mar resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,684 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,900/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Torre del Mar apartments median (€/m²)

€2,900

Azure Living (€/m² built)

€5,684

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

52–114 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

1–3 en-suite

Badkamers

1–3

Bebouwde oppervlakte

52–114 m²

Perceeloppervlakte

65–224 m²

Bouwfase

Off-plan

Oplevering

3rd Trimester 2028

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

Torre del Mar

Living in Torre del Mar

Golf

7.1 km

Strand

691 m

Beach club

1.5 km

Solarium Almanat

Luchthaven

35.7 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

205 m

Las Ninas

Café

481 m

Cafe La Mona Chita *****

Bar

778 m

Barra Fina

Supermarkt

151 m

Mercadona

Apotheek

570 m

Farmacia Beatriz Suarez Diaz

Ziekenhuis

2.2 km

Hospital Comarcal de La Axarquía

Fitnesscentrum

817 m

Sensei

Padel / tennis

3.4 km

Padelfly

Marina

3.4 km

Puerto Deportivo Caleta de Vélez

Treinstation

28.7 km

Atarazanas

Torre del Mar is the seaside heart of the Axarquía coast — a working town with a long, uninterrupted promenade, a well-regarded local dining scene, and a distinctly unhurried pace that stands in contrast to the busier resort strips further west. The immediate neighbourhood around Azure Living places everyday amenities — bakeries, supermarkets, pharmacies — within a short walk, while the beach itself is virtually on the doorstep. Vélez-Málaga's historic centre, with its Moorish castle and weekly markets, lies just inland. Málaga city and its international airport are reachable in under 45 minutes by road, providing practical connectivity without the price premium of coastal developments closer to the capital.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

1h 21m per auto

74.0 km rechtstreeks

Puerto Banús

1h 28m per auto

81.0 km rechtstreeks

Málaga Airport

39 min per auto

36.0 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

55 min per auto

50.2 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

1h per auto

55.4 km rechtstreeks

Estepona

1h 48m per auto

99.2 km rechtstreeks

Gibraltar

2h 22m per auto

130.0 km rechtstreeks

Ronda

1h 43m per auto

94.8 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Azure Living residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering

€30k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€59k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bij oplevering

€207k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€295,575

Vanaf €295,575€744,640

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€29,558

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€3,547

Notaris + registratie (~1%)

€2,956

Juridische kosten (~1%)

€2,956

All-in

€331,635

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling

€1,036/mnd

Totaal terug te betalen

€310,741

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€88,673

Leenbedrag

€206,903

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€53,204bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€8,276

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€13,301

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Azure Living a good investment compared to the local resale market?

Azure Living is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Torre del Mar on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Azure Living?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Azure Living qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Azure Living from Málaga airport?

Approximately 39 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Azure Living buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 18 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent