Naar inhoud
Current release · 15 of 48 apartments available
Los Olivos Residencial Fase III — photo 1
Los Olivos Residencial Fase III — photo 2
Los Olivos Residencial Fase III — photo 3
Los Olivos Residencial Fase III — photo 4
Los Olivos Residencial Fase III — photo 5
In aanbouw · current release

Los Olivos Residencial Fase III

Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Prijzen vanaf
€259,950
Beschikbaar
15 van 48
Slaapkamers
2–4en-suite
Levering
1st Trimester 2027
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
79
Totaal woningen
48 woningen
Fase
In aanbouw
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing
Voltooid
Roccabox · the editorial

Los Olivos Residencial Fase III, in context.

```html
Nieuw bouwproject bestaande uit 92 hoogwaardige woningen, de tweede fase zal bestaan uit 48 woningen, verdeeld over 7 blokken van 4 verdiepingen. Het project biedt 2- en 3-slaapkamer appartementen, evenals exclusieve 3-slaapkamer penthouses. Elk huis is gebouwd met hoogwaardige afwerkingen, waarbij comfort en duurzaamheid in elk detail gewaarborgd zijn.

De woningen zijn uitgerust met kanaalairconditioning in de woonkamer en alle slaapkamers, wat het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat verzekert. De keukens zijn volledig uitgerust en voorzien van hoogwaardige apparatuur, waardoor ze functioneel en klaar voor gebruik zijn. De meeste appartementen beschikken over terrassen, die extra ruimte bieden om van buiten te genieten.

Het project beschikt over een privé afgesloten gebied met een gemeenschappelijk zwembad, ideaal voor ontspanning en om van de omgeving te genieten. De prijs van elk huis omvat een garage, en de meeste woningen hebben ook een berging, wat extra gemak oplevert.

Gelegen in een van de meest veelbelovende gebieden van Vélez Málaga, in een rustige omgeving omgeven door groenvoorzieningen. Het ligt op loopafstand van scholen, gezondheidscentra en supermarkten, en op slechts enkele stappen van Parque María Zambrano, het grote openbare park van Vélez Málaga, dat speeltuinen, recreatiegebieden, sportfaciliteiten en padelterreinen biedt.

De locatie is ook zeer handig voor vervoer, aangezien het busstation op slechts enkele meters afstand ligt, met regelmatige lijnen naar Málaga, de hele regio Axarquía en andere delen van de provincie, waardoor je gemakkelijk kunt rondreizen.

Dit wooncomplex is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een modern, comfortabel huis in een rustig gebied omgeven door natuur, maar met alle diensten en voorzieningen binnen bereik.

```
Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
48-unit development, construction started — 32 of 48 homes already sold
02
Priced from €259,950 to €409,950, garage and storage included as standard
03
Built areas from 79 m² to 196 m², 2–4 bedroom configurations across 7 blocks
04
Completion scheduled Q1 2027, with ducted A/C and fully fitted kitchens throughout
05
Walking distance to Parque María Zambrano, schools and healthcare centres
The current release

The 15 remaining apartments

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 15 units · Unit, block, floor, specs, garage
Eenheid Blok Verdieping Slaapkamers Badkamers Interieur Buiten Garage
1 P02 2 2 85 m² 1
1 P02 2 2 83 m² 5 m² terrace 1
1 P03 2 2 84 m² 9 m² terrace 1
1 P03 2 2 86 m² 6 m² terrace 1
1 P03 2 2 79 m² 9 m² terrace 1
1 P01 2 2 106 m² 19 m² terrace 1
1 P01 3 2 102 m² 8 m² terrace 1
1 P01 3 2 117 m² 23 m² terrace 1
1 P03 3 2 102 m² 8 m² terrace 1
1 P04 3 2 146 m² 10 m² terrace 1
1 P04 3 2 146 m² 10 m² terrace 1
1 P04 3 2 160 m² 9 m² terrace 1
1 P04 3 2 156 m² 11 m² terrace 1
1 P04 3 2 157 m² 11 m² terrace 1
1 P04 4 2 196 m² 11 m² terrace 1
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Los Olivos Residencial Fase III.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid

15 of 48 apartments remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

2-bedroom apartments 79–106 m²
Vanaf
€259,950
6 available
3-bedroom apartments 102–160 m²
Vanaf
€289,950
8 available
4-bedroom apartment 196 m²
Vanaf
€409,950
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Los Olivos Residencial Fase III currently sits in the In aanbouw band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
U BEVINDT ZICH HIER
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€260k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With construction already started and a confirmed Q1 2027 delivery, the principal off-plan risks — site viability and construction commencement — are behind the buyer. The market median in Vélez-Málaga currently sits at approximately €1,856 per m², yet new-build stock of this specification commands premiums above that benchmark; at the lower end of the range, entry here represents a credible position relative to local resale comparables. The two-thirds sell-through rate at this stage of construction indicates that available units are narrowing, and the remaining 16 homes span the full bedroom range.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Schaarste en specificatie

15 of 48 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

The premium, contextualised

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Los Olivos Residencial Fase III is not priced against average Vélez-Málaga resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,291 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €1,856/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Vélez-Málaga apartments median (€/m²)
€1,856
Los Olivos Residencial Fase III (€/m² built)
€3,291
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Perceel geverifieerd
Spaans nationaal kadaster
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Los Olivos Residencial Fase III
Los Olivos Residencial Fase III
Los Olivos Residencial Fase III
79–196 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
2–4 en-suite
Badkamers
2
Bebouwde oppervlakte
79–196 m²
Bouwfase
In aanbouw
Oplevering
1st Trimester 2027
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Vélez-Málaga

Living in Vélez-Málaga

Golf
2.2 km
Strand
4.7 km
Beach club
5.9 km
Solarium Almanat
Luchthaven
36.2 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
351 m
Bar Restaurante El Rubio
Café
498 m
Salon Juebos
Bar
236 m
Paco Hijano
Supermarkt
413 m
Mercadona
Apotheek
523 m
Parafarmacia Farmavelis
Ziekenhuis
3.5 km
Hospital Comarcal de La Axarquía
Fitnesscentrum
4.2 km
Sensei
Padel / tennis
2.1 km
Padelfly
Marina
5.0 km
Puerto Deportivo Caleta de Vélez
Treinstation
28.8 km
Atarazanas

Vélez-Málaga sits at the heart of the Axarquía, roughly 35 kilometres east of Málaga city and within easy reach of the pebbly coves and calmer waters of the Torre del Mar coastline. The town itself retains the cadence of an authentically Andalusian provincial capital — covered markets, a Moorish castle, and a calendar of local festivals that the costal tourist belt rarely replicates. Day-to-day living is genuinely walkable from this location: the development borders Parque María Zambrano, Vélez-Málaga's principal public park, and schools, supermarkets and a health centre are within a short walk. Málaga International Airport is accessible in under 45 minutes, making the area practical for both full-time residents and those splitting their time between Spain and northern Europe.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
1h 22m per auto
75.1 km rechtstreeks
Puerto Banús
1h 30m per auto
82.1 km rechtstreeks
Málaga Airport
40 min per auto
36.6 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
56 min per auto
51.2 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
1h 3m per auto
57.3 km rechtstreeks
Estepona
1h 49m per auto
100.3 km rechtstreeks
Gibraltar
2h 24m per auto
131.9 km rechtstreeks
Ronda
1h 43m per auto
94.1 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Los Olivos Residencial Fase III residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering
€26k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€52k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bij oplevering
€182k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€259,950
Vanaf €259,950€409,950
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€25,995
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€3,119
Notaris + registratie (~1%)
€2,600
Juridische kosten (~1%)
€2,600
All-in
€291,664
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling
€911/mnd
Totaal terug te betalen
€273,288
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€77,985
Leenbedrag
€181,965
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€46,791bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€7,279
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€11,698
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Los Olivos Residencial Fase III a good investment compared to the local resale market?
Los Olivos Residencial Fase III is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Vélez-Málaga on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Los Olivos Residencial Fase III?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Los Olivos Residencial Fase III qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Los Olivos Residencial Fase III from Málaga airport?
Approximately 40 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Los Olivos Residencial Fase III buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 15 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Vélez-Málaga — as a live, personalised link.
Meer ontdekken

Developments near Vélez-Málaga

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Off-plan 645 m away
Ambar Homes
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Vanaf€255k
In aanbouw 1.4 km away
Lavanda Villas
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Vanaf€400k
In aanbouw 3.5 km away
Aquamar Residencial Fase II
Torre del Mar · Torre del Mar
Vanaf€270k
Off-plan 4.3 km away
Baviera Golf Fase III
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Vanaf€273k
Off-plan 4.5 km away
Residencial Marinsa La Viña
Torre del Mar · Torre del Mar
Vanaf€630k
Off-plan 4.9 km away
Azure Living
Torre del Mar · Torre del Mar
Vanaf€296k
Voltooid 7.5 km away
Costa Niza
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Vanaf€341k
In aanbouw 11 km away
Proa
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Vanaf€435k
In aanbouw 12 km away
Marinsa Altair
Torrox · Torrox
Vanaf€258k
In aanbouw 13 km away
Brisa
Torrox · Torrox
Vanaf€455k
Met vergunning 14 km away
Victoria Hills
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Vanaf€400k
Off-plan 15 km away
Almara Residences
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Vanaf€313k
Voltooid 15 km away
Idilia Meraki
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Vanaf€695k
In aanbouw 15 km away
Idilia Aire
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Vanaf€355k
In aanbouw 16 km away
Residencial Peñoncillo IV
Torrox · Torrox
Vanaf€320k
In aanbouw 16 km away
Infinity Views
Torrox · Torrox
Vanaf€347k
Voltooid 17 km away
Idilia Terram
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Vanaf€426k
Off-plan 22 km away
Los Arcos Luxury Villas
Nerja · Nerja
Vanaf€1.15M
In aanbouw 22 km away
Marinsa Paradise
Nerja · Nerja
Vanaf€850k
In aanbouw 22 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
Vanaf€3.1M
In aanbouw 22 km away
Pinares Hills Fase I
Málaga Este · Málaga
Vanaf€2.7M
Voltooid 24 km away
Unique
Málaga Este · Málaga
Vanaf€1.77M
Off-plan 25 km away
Finca Avignon
Málaga Este · Málaga
Vanaf€1.45M
In aanbouw 27 km away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
Vanaf€2.35M
Voltooid 27 km away
Luxy Sancha
Málaga Este · Málaga
Vanaf€472k
Voltooid 29 km away
Pozos Dulces 29
Málaga · Málaga
Vanaf€529k
Voltooid 30 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
Vanaf€350k
In aanbouw 30 km away
Malaga Centrum
Málaga · Málaga
Vanaf€325k
In aanbouw 31 km away
Aires de San Lucas
Málaga Oeste · Málaga
Vanaf€410k
Off-plan 31 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
Vanaf€560k
Off-plan 32 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
Vanaf€750k
In aanbouw 32 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Vanaf€2.15M
In aanbouw 35 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Vanaf€367k
Off-plan 36 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€636k
Off-plan 36 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€779k
Off-plan 40 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€270k
Met vergunning 40 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Vanaf€428k
In aanbouw 40 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€563k
Met vergunning 40 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€405k
In aanbouw 41 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Vanaf€645k
Off-plan 41 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€504k
In aanbouw 41 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Vanaf€790k
Voltooid 41 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€1.04M
Voltooid 43 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€524k
Off-plan 43 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€1.74M
Met vergunning 43 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Vanaf€1.1M
Met vergunning 44 km away
Organic II
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Vanaf€730k
In aanbouw 44 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€475k
Off-plan 45 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€682k
Off-plan 45 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
Vanaf€450k
Vraag Roccabox AI-assistent · live
Los Olivos Residencial Fase IIIAI-assistent · Roccabox projectgegevens
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Los Olivos Residencial Fase III. Prefer a person? WhatsApp het team.