Przejdź do treści
Current release · 15 of 48 apartments available
Los Olivos Residencial Fase III — photo 1
Los Olivos Residencial Fase III — photo 2
Los Olivos Residencial Fase III — photo 3
Los Olivos Residencial Fase III — photo 4
Los Olivos Residencial Fase III — photo 5
W budowie · current release

Los Olivos Residencial Fase III

Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Ceny od
€259,950
Dostępne
15 z 48
Sypialnie
2–4łazienka przy sypialni
Termin oddania
1st Trimester 2027
Typ
Apartments
Powierzchnia od
79
Liczba mieszkań
48 mieszkania
Faza
W budowie
Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments
Etapy projektu
Wkrótce
Off-plan
Z pozwoleniem
Jesteś tutajW budowie~22% oszczędność
Ukończone
Roccabox · the editorial

Los Olivos Residencial Fase III, in context.

Nowa inwestycja składająca się z 92 wysokiej jakości mieszkań, druga faza będzie obejmować 48 mieszkań, rozłożonych na 7 bloków o 4 piętrach. Nieruchomość oferuje mieszkania 2- i 3-pokojowe, a także ekskluzywne penthouse'y 3-pokojowe. Każdy dom wybudowany jest z najwyższej jakości wykończeniami, zapewniając komfort i trwałość w każdym szczególe.

Mieszkania wyposażone są w klimatyzację kanałową w salonie i we wszystkich sypialniach, zapewniając przyjemne środowisko przez cały rok. Kuchnie są w pełni wyposażone i wyposażone w sprzęt wysokiej klasy, co czyni je funkcjonalnymi i gotowymi do użytku. Większość mieszkań posiada tarasy, oferując dodatkową przestrzeń do korzystania z ogrodu.

Kompleks mieszkaniowy posiada prywatny otoczony bramą obszar ze wspólnym basenem, idealny do relaksu i cieszenia się otoczeniem. Cena każdego domu obejmuje garaż, a większość nieruchomości posiada również magazyn, co dodatkowo zwiększa wygodę.

Położona w jednym z najbardziej obiecujących obszarów Vélez Málaga, w spokojnym otoczeniu pośród zieleni. Znajduje się w odległości spaceru od szkół, ośrodków zdrowia i supermarketów, oraz zaledwie kilka kroków od Parque María Zambrano, dużego parku publicznego Vélez Málaga, który oferuje place zabaw, tereny rekreacyjne, obiekty sportowe i korty do padlu.

Lokalizacja jest również bardzo wygodna dla transportu, ponieważ dworzec autobusowy znajduje się zaledwie kilka metrów dalej, z regularnymi liniami łączącymi z Málagą, całym regionem Axarquía i innymi częściami prowincji, ułatwiając poruszanie się.

Ten kompleks mieszkaniowy jest idealny dla osób poszukujących nowoczesnego, wygodnego domu w spokojnym obszarze otoczonym naturą, ale ze wszystkimi usługami i udogodnieniami w łatwy dostępem.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella
W skrócie

Najważniejsze informacje

01
48-unit development, construction started — 32 of 48 homes already sold
02
Priced from €259,950 to €409,950, garage and storage included as standard
03
Built areas from 79 m² to 196 m², 2–4 bedroom configurations across 7 blocks
04
Completion scheduled Q1 2027, with ducted A/C and fully fitted kitchens throughout
05
Walking distance to Parque María Zambrano, schools and healthcare centres
The current release

The 15 remaining apartments

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 15 units · Unit, block, floor, specs, garage
Jednostka Blok Piętro Sypialnie Łazienki Wnętrze Przestrzeń zewnętrzna Garaż
1 P02 2 2 85 m² 1
1 P02 2 2 83 m² 5 m² terrace 1
1 P03 2 2 84 m² 9 m² terrace 1
1 P03 2 2 86 m² 6 m² terrace 1
1 P03 2 2 79 m² 9 m² terrace 1
1 P01 2 2 106 m² 19 m² terrace 1
1 P01 3 2 102 m² 8 m² terrace 1
1 P01 3 2 117 m² 23 m² terrace 1
1 P03 3 2 102 m² 8 m² terrace 1
1 P04 3 2 146 m² 10 m² terrace 1
1 P04 3 2 146 m² 10 m² terrace 1
1 P04 3 2 160 m² 9 m² terrace 1
1 P04 3 2 156 m² 11 m² terrace 1
1 P04 3 2 157 m² 11 m² terrace 1
1 P04 4 2 196 m² 11 m² terrace 1
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Los Olivos Residencial Fase III.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji
Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.
Bieżąca dostępność

15 of 48 apartments remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

2-bedroom apartments 79–106 m²
Od
€259,950
6 available
3-bedroom apartments 102–160 m²
Od
€289,950
8 available
4-bedroom apartment 196 m²
Od
€409,950
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Los Olivos Residencial Fase III currently sits in the W budowie band.

WIĘCEJ MNIEJ RABAT DZIŚ · JESTEŚ TUTAJ WKRÓTCEOFF-PLANPOZWOL.BUDOWAGOTOWE ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Wkrótce
~40% off
Off-plan
~32% off
Z pozwoleniem
~27% off
W budowie
JESTEŚ TUTAJ
~22% off
Ukończone
~16% off
Bieżący poziom wejścia
€260k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With construction already started and a confirmed Q1 2027 delivery, the principal off-plan risks — site viability and construction commencement — are behind the buyer. The market median in Vélez-Málaga currently sits at approximately €1,856 per m², yet new-build stock of this specification commands premiums above that benchmark; at the lower end of the range, entry here represents a credible position relative to local resale comparables. The two-thirds sell-through rate at this stage of construction indicates that available units are narrowing, and the remaining 16 homes span the full bedroom range.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

01

Okno personalizacji

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rzadkość i specyfikacja

15 of 48 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Los Olivos Residencial Fase III is not priced against average Vélez-Málaga resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,291 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €1,856/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Vélez-Málaga apartments median (€/m²)
€1,856
Los Olivos Residencial Fase III (€/m² built)
€3,291
Cena premium odzwierciedla
standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Działka zweryfikowana
Hiszpański krajowy rejestr gruntów
Bieżące dane rynkowe
Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol
Ochrona kupującego
Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia
Los Olivos Residencial Fase III
Los Olivos Residencial Fase III
Los Olivos Residencial Fase III
79–196 m²
Powierzchnia wewnętrzna jednostki
Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie
2–4 łazienka przy sypialni
Łazienki
2
Powierzchnia zabudowy
79–196 m²
Etap budowy
W budowie
Ukończenie
1st Trimester 2027
Gwarancja
Konstrukcyjna 10-letnia
Energia
Klasa A (nowe budownictwo)
Vélez-Málaga

Living in Vélez-Málaga

Golf
2.2 km
Plaża
4.7 km
Beach club
5.9 km
Solarium Almanat
Lotnisko
36.2 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restauracja
351 m
Bar Restaurante El Rubio
Kawiarnia
498 m
Salon Juebos
Bar
236 m
Paco Hijano
Supermarket
413 m
Mercadona
Apteka
523 m
Parafarmacia Farmavelis
Szpital
3.5 km
Hospital Comarcal de La Axarquía
Siłownia
4.2 km
Sensei
Padel / tenis
2.1 km
Padelfly
Marina
5.0 km
Puerto Deportivo Caleta de Vélez
Stacja kolejowa
28.8 km
Atarazanas

Vélez-Málaga sits at the heart of the Axarquía, roughly 35 kilometres east of Málaga city and within easy reach of the pebbly coves and calmer waters of the Torre del Mar coastline. The town itself retains the cadence of an authentically Andalusian provincial capital — covered markets, a Moorish castle, and a calendar of local festivals that the costal tourist belt rarely replicates. Day-to-day living is genuinely walkable from this location: the development borders Parque María Zambrano, Vélez-Málaga's principal public park, and schools, supermarkets and a health centre are within a short walk. Málaga International Airport is accessible in under 45 minutes, making the area practical for both full-time residents and those splitting their time between Spain and northern Europe.

Od Twoich drzwi
Marbella Old Town
1h 22m samochodem
75.1 km w linii prostej
Puerto Banús
1h 30m samochodem
82.1 km w linii prostej
Málaga Airport
40 min samochodem
36.6 km w linii prostej
Mijas Pueblo
56 min samochodem
51.2 km w linii prostej
La Cala de Mijas
1h 3m samochodem
57.3 km w linii prostej
Estepona
1h 49m samochodem
100.3 km w linii prostej
Gibraltar
2h 24m samochodem
131.9 km w linii prostej
Ronda
1h 43m samochodem
94.1 km w linii prostej
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Los Olivos Residencial Fase III residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji
€26k10%
Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.
Podpisanie umowy
€52k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Przy odbiorze
€182k70%
Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

€259,950
Od €259,950€409,950
VAT / IVA (10% nowe budownictwo)
€25,995
Stamp duty / AJD (1.2%)
€3,119
Notariusz + rejestr (~1%)
€2,600
Opłaty prawne (~1%)
€2,600
Łącznie
€291,664
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata
€911/mies.
Całkowita kwota do spłaty
€273,288
50%70%
10 lat30 lat
2.5%5.5%
Wymagana zaliczka
€77,985
Kwota kredytu
€181,965
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy
€46,791wzrost brutto
B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)
€7,279
C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)
€11,698
Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni
+30–40%
Osobisty model 5-letni
na zapytanie
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Los Olivos Residencial Fase III a good investment compared to the local resale market?
Los Olivos Residencial Fase III is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Vélez-Málaga on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Los Olivos Residencial Fase III?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Los Olivos Residencial Fase III qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Los Olivos Residencial Fase III from Málaga airport?
Approximately 40 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Los Olivos Residencial Fase III buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 15 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Poproś o pełne materiały
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Vélez-Málaga — as a live, personalised link.
Odkryj więcej

Developments near Vélez-Málaga

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Off-plan 645 m away
Ambar Homes
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Od€255k
W budowie 1.4 km away
Lavanda Villas
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Od€400k
W budowie 3.5 km away
Aquamar Residencial Fase II
Torre del Mar · Torre del Mar
Od€270k
Off-plan 4.3 km away
Baviera Golf Fase III
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Od€273k
Off-plan 4.5 km away
Residencial Marinsa La Viña
Torre del Mar · Torre del Mar
Od€630k
Off-plan 4.9 km away
Azure Living
Torre del Mar · Torre del Mar
Od€296k
Ukończone 7.5 km away
Costa Niza
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Od€341k
W budowie 11 km away
Proa
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Od€435k
W budowie 12 km away
Marinsa Altair
Torrox · Torrox
Od€258k
W budowie 13 km away
Brisa
Torrox · Torrox
Od€455k
Z pozwoleniem 14 km away
Victoria Hills
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Od€400k
Off-plan 15 km away
Almara Residences
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Od€313k
Ukończone 15 km away
Idilia Meraki
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Od€695k
W budowie 15 km away
Idilia Aire
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Od€355k
W budowie 16 km away
Residencial Peñoncillo IV
Torrox · Torrox
Od€320k
W budowie 16 km away
Infinity Views
Torrox · Torrox
Od€347k
Ukończone 17 km away
Idilia Terram
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Od€426k
Off-plan 22 km away
Los Arcos Luxury Villas
Nerja · Nerja
Od€1.15M
W budowie 22 km away
Marinsa Paradise
Nerja · Nerja
Od€850k
W budowie 22 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
Od€3.1M
W budowie 22 km away
Pinares Hills Fase I
Málaga Este · Málaga
Od€2.7M
Ukończone 24 km away
Unique
Málaga Este · Málaga
Od€1.77M
Off-plan 25 km away
Finca Avignon
Málaga Este · Málaga
Od€1.45M
W budowie 27 km away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
Od€2.35M
Ukończone 27 km away
Luxy Sancha
Málaga Este · Málaga
Od€472k
Ukończone 29 km away
Pozos Dulces 29
Málaga · Málaga
Od€529k
Ukończone 30 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
Od€350k
W budowie 30 km away
Malaga Centrum
Málaga · Málaga
Od€325k
W budowie 31 km away
Aires de San Lucas
Málaga Oeste · Málaga
Od€410k
Off-plan 31 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
Od€560k
Off-plan 32 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
Od€750k
W budowie 32 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Od€2.15M
W budowie 35 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Od€367k
Off-plan 36 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Od€636k
Off-plan 36 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Od€779k
Off-plan 40 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Od€270k
Z pozwoleniem 40 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Od€428k
W budowie 40 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Od€563k
Z pozwoleniem 40 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Od€405k
W budowie 41 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Od€645k
Off-plan 41 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Od€504k
W budowie 41 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Od€790k
Ukończone 41 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Od€1.04M
Ukończone 43 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Od€524k
Off-plan 43 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Od€1.74M
Z pozwoleniem 43 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Od€1.1M
Z pozwoleniem 44 km away
Organic II
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Od€730k
W budowie 44 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
Od€475k
Off-plan 45 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
Od€682k
Off-plan 45 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
Od€450k
Zapytaj Roccabox Asystent AI · na żywo
Los Olivos Residencial Fase IIIAsystent AI · dane inwestycji Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Los Olivos Residencial Fase III. Prefer a person? WhatsApp z zespołem.