Przejdź do treści
Current release · 27 of 30 townhouses available
Lavanda Villas — photo 1
Lavanda Villas — photo 2
Lavanda Villas — photo 3
W budowie · current release

Lavanda Villas

Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Ceny od
€399,950
Dostępne
27 z 30
Sypialnie
3łazienka przy sypialni
Termin oddania
1st Semester 2028
Typ
Townhouses
Powierzchnia od
176
Liczba mieszkań
30 mieszkania
Faza
W budowie
Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments
Etapy projektu
Wkrótce
Off-plan
Z pozwoleniem
Jesteś tutajW budowie~22% oszczędność
Ukończone
Roccabox · the editorial

Lavanda Villas, in context.

Ekskluzywne osiedle deweloperskie złożone z 30 bliźniaczych willi, położone w uroczej dzielnicy El Limonar w Vélez-Málaga.
Ten zamknięty kompleks mieszkalny został zaprojektowany z myślą o komforcie i dobrostanie rodzin, oferując spokojne i bezpieczne środowisko, w którym można cieszyć się każdą chwilą w przestrzeni łączącej nowoczesność z naturalnym pięknem Costa del Sol.

Wchodząc do swojego nowego domu, zostaniesz powitany przez przestronny i jasny otwarty parter, przestrzeń przeznaczoną do użytku dziennego, tak aby każdy członek rodziny mógł spędzać czas na swój własny sposób.
Na powierzchni ponad 35 m² znajduje się nowoczesna otwarta kuchnia z dużą ilością miejsca do przechowywania, idealna dla miłośników gotowania, toaleta dla gości zapewniająca dodatkową wygodę oraz taras rozciągający się na piękny prywatny ogród, idealny do cieszenia się przyjemnymi temperaturami południowej Hiszpanii.

Wchodząc na pierwsze piętro, znajdziesz strefę sypialną.
Znajdują się tu trzy sypialnie, każda z dużymi szafami wbudowanymi zapewniającymi całą potrzebną przestrzeń do przechowywania. Sypialnia główna to prawdziwe sanktuarium z oddzielną garderobą i łazienką en-suite, zaprojektowaną tak, aby zapewnić prywatność i komfort w codziennej rutynie. Pozostałe dwie sypialnie współdzielą pełną łazienkę wyposażoną w wysokiej jakości wykończenia.

W piwnicy odkryjesz dodatkową przestrzeń, którą można dostosować do swoich potrzeb. Ten wszechstronny obszar można przekształcić w strefę zabaw dla najmłodszych, domowe biuro, pokój do nauki dla studentów lub dowolne inne zastosowanie, jakie możesz sobie wyobrazić.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella
W skrócie

Najważniejsze informacje

01
30 semi-detached villas in a gated complex; 27 units currently available
02
Built areas of 176–179 m² across three levels, private plots up to 261 m²
03
Master suite with separate dressing room and en-suite on all units
04
Priced from €399,950 — above local resale median but new-build in a supply-thin market
05
Construction under way; completion targeted first semester 2028
The current release

The 27 remaining townhouses

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 27 units · Unit, block, floor, specs, garage
Jednostka Blok Piętro Sypialnie Łazienki Wnętrze Przestrzeń zewnętrzna Garaż
Casa 5 3 2 176 m² 150 m² plot
Casa 12 3 2 176 m² 152 m² plot
Casa 13 3 2 176 m² 151 m² plot
Casa 15 3 2 176 m² 148 m² plot
Casa 6 3 2 176 m² 145 m² plot
Casa 7 3 2 176 m² 152 m² plot
Casa 10 3 2 176 m² 155 m² plot
Casa 11 3 2 176 m² 154 m² plot
Casa 8 3 2 176 m² 166 m² plot
Casa 9 3 2 176 m² 171 m² plot
Casa 16 3 2 176 m² 190 m² plot
Casa 24 3 2 176 m² 177 m² plot
Casa 17 3 2 176 m² 172 m² plot
Casa 18 3 2 176 m² 171 m² plot
Casa 30 3 2 176 m² 168 m² plot
Casa 20 3 2 176 m² 177 m² plot
Casa 21 3 2 176 m² 177 m² plot
Casa 22 3 2 176 m² 177 m² plot
Casa 23 3 2 176 m² 177 m² plot
Casa 28 3 2 176 m² 199 m² plot
Casa 27 3 2 176 m² 204 m² plot
Casa 1 3 2 176 m² 231 m² plot
Casa 29 3 2 176 m² 205 m² plot
Casa 2 3 2 179 m² 261 m² plot
Casa 25 3 2 176 m² 233 m² plot
Casa 26 3 2 176 m² 223 m² plot
Casa 3 3 2 176 m² 246 m² plot
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Lavanda Villas.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji
Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.
Bieżąca dostępność

27 of 30 townhouses remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

3-bedroom townhouses 176–179 m²
Od
€399,950
27 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Lavanda Villas currently sits in the W budowie band.

WIĘCEJ MNIEJ RABAT DZIŚ · JESTEŚ TUTAJ WKRÓTCEOFF-PLANPOZWOL.BUDOWAGOTOWE ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Wkrótce
~40% off
Off-plan
~32% off
Z pozwoleniem
~27% off
W budowie
JESTEŚ TUTAJ
~22% off
Ukończone
~16% off
Bieżący poziom wejścia
€400k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

Construction has commenced and a delivery date is fixed for H1 2028, reducing the execution risk typical of early-stage off-plan. data places the current Vélez-Málaga resale median at roughly €1,298 per m², against an implied off-plan rate here of approximately €2,235–€2,514 per m² — a premium that reflects new-build specification and the gated format rather than comparable resale stock. With only three units reserved to date, choice of plot and specification remains broad, but that position will narrow as construction advances.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

01

Okno personalizacji

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rzadkość i specyfikacja

27 of 30 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Lavanda Villas is not priced against average Vélez-Málaga resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €2,272 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €1,298/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Vélez-Málaga townhouses median (€/m²)
€1,298
Lavanda Villas (€/m² built)
€2,272
Cena premium odzwierciedla
standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Bieżące dane rynkowe
Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol
Ochrona kupującego
Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia
Lavanda Villas
Lavanda Villas
176–179 m²
Powierzchnia wewnętrzna jednostki
Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie
3 łazienka przy sypialni
Łazienki
2
Powierzchnia zabudowy
176–179 m²
Powierzchnia działki
145–261 m²
Etap budowy
W budowie
Ukończenie
1st Semester 2028
Gwarancja
Konstrukcyjna 10-letnia
Energia
Klasa A (nowe budownictwo)
Vélez-Málaga

Living in Vélez-Málaga

Golf
3.5 km
Plaża
3.5 km
Beach club
4.7 km
Solarium Almanat
Lotnisko
36.3 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restauracja
328 m
Real Bajo
Kawiarnia
703 m
Cafetería Badara
Bar
526 m
Granada
Supermarket
314 m
Covirán
Apteka
755 m
Farmacia Fernando Martín Romero
Szpital
2.1 km
Hospital Comarcal de La Axarquía
Siłownia
2.8 km
Sensei
Padel / tenis
875 m
Padelfly
Marina
3.8 km
Puerto Deportivo Caleta de Vélez
Stacja kolejowa
29.0 km
Atarazanas

El Limonar sits within the municipal boundary of Vélez-Málaga, the historic capital of the Axarquía comarca, roughly 35 kilometres east of Málaga city along the A-7 coastal motorway. The town retains an authentically Andalusian character — weekly markets, a Moorish castle, and an old quarter relatively untouched by mass tourism — whilst the coast at Torre del Mar is only a short drive away, offering beaches and a pedestrian promenade. Málaga's international airport is within approximately 40 minutes, giving good connectivity without the noise and congestion that proximity to the western resort belt can bring. The Axarquía's hinterland, with its white villages and subtropical microclimate, begins immediately inland.

Od Twoich drzwi
Marbella Old Town
1h 22m samochodem
75.2 km w linii prostej
Puerto Banús
1h 30m samochodem
82.1 km w linii prostej
Málaga Airport
40 min samochodem
36.7 km w linii prostej
Mijas Pueblo
56 min samochodem
51.3 km w linii prostej
La Cala de Mijas
1h 2m samochodem
57.1 km w linii prostej
Estepona
1h 50m samochodem
100.4 km w linii prostej
Gibraltar
2h 24m samochodem
131.7 km w linii prostej
Ronda
1h 43m samochodem
94.7 km w linii prostej
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Lavanda Villas residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji
€40k10%
Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.
Podpisanie umowy
€80k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Przy odbiorze
€280k70%
Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

€399,950
Od €399,950€519,935
VAT / IVA (10% nowe budownictwo)
€39,995
Stamp duty / AJD (1.2%)
€4,799
Notariusz + rejestr (~1%)
€4,000
Opłaty prawne (~1%)
€4,000
Łącznie
€448,744
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata
€1,402/mies.
Całkowita kwota do spłaty
€420,471
50%70%
10 lat30 lat
2.5%5.5%
Wymagana zaliczka
€119,985
Kwota kredytu
€279,965
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy
€71,991wzrost brutto
B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)
€11,199
C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)
€17,998
Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni
+30–40%
Osobisty model 5-letni
na zapytanie
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Lavanda Villas a good investment compared to the local resale market?
Lavanda Villas is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Vélez-Málaga on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Lavanda Villas?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Lavanda Villas qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Lavanda Villas from Málaga airport?
Approximately 40 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Lavanda Villas buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 27 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Poproś o pełne materiały
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Vélez-Málaga — as a live, personalised link.
Odkryj więcej

Developments near Vélez-Málaga

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Off-plan 733 m away
Ambar Homes
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Od€255k
W budowie 1.4 km away
Los Olivos Residencial Fase III
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Od€260k
W budowie 2.2 km away
Aquamar Residencial Fase II
Torre del Mar · Torre del Mar
Od€270k
Off-plan 3.2 km away
Residencial Marinsa La Viña
Torre del Mar · Torre del Mar
Od€630k
Off-plan 3.3 km away
Baviera Golf Fase III
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Od€273k
Off-plan 3.6 km away
Azure Living
Torre del Mar · Torre del Mar
Od€296k
Ukończone 6.9 km away
Costa Niza
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Od€341k
W budowie 10 km away
Proa
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Od€435k
W budowie 11 km away
Marinsa Altair
Torrox · Torrox
Od€258k
W budowie 12 km away
Brisa
Torrox · Torrox
Od€455k
Z pozwoleniem 14 km away
Victoria Hills
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Od€400k
Off-plan 15 km away
Almara Residences
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Od€313k
W budowie 15 km away
Residencial Peñoncillo IV
Torrox · Torrox
Od€320k
W budowie 15 km away
Infinity Views
Torrox · Torrox
Od€347k
Ukończone 15 km away
Idilia Meraki
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Od€695k
W budowie 15 km away
Idilia Aire
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Od€355k
Ukończone 17 km away
Idilia Terram
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Od€426k
Off-plan 21 km away
Los Arcos Luxury Villas
Nerja · Nerja
Od€1.15M
W budowie 21 km away
Marinsa Paradise
Nerja · Nerja
Od€850k
W budowie 23 km away
Pinares Hills Fase I
Málaga Este · Málaga
Od€2.7M
W budowie 23 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
Od€3.1M
Ukończone 24 km away
Unique
Málaga Este · Málaga
Od€1.77M
Off-plan 25 km away
Finca Avignon
Málaga Este · Málaga
Od€1.45M
W budowie 27 km away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
Od€2.35M
Ukończone 27 km away
Luxy Sancha
Málaga Este · Málaga
Od€472k
Ukończone 29 km away
Pozos Dulces 29
Málaga · Málaga
Od€529k
Ukończone 30 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
Od€350k
W budowie 30 km away
Malaga Centrum
Málaga · Málaga
Od€325k
W budowie 31 km away
Aires de San Lucas
Málaga Oeste · Málaga
Od€410k
Off-plan 31 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
Od€560k
Off-plan 32 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
Od€750k
W budowie 32 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Od€2.15M
W budowie 36 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Od€367k
Off-plan 36 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Od€636k
Off-plan 36 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Od€779k
Off-plan 40 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Od€270k
Z pozwoleniem 40 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Od€428k
W budowie 40 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Od€563k
Z pozwoleniem 40 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Od€405k
W budowie 41 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Od€645k
Off-plan 41 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Od€504k
W budowie 41 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Od€790k
Ukończone 41 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Od€1.04M
Ukończone 43 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Od€524k
Off-plan 43 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Od€1.74M
Z pozwoleniem 43 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Od€1.1M
Z pozwoleniem 44 km away
Organic II
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Od€730k
W budowie 44 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
Od€475k
Off-plan 45 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
Od€682k
Off-plan 45 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
Od€450k
Zapytaj Roccabox Asystent AI · na żywo
Lavanda VillasAsystent AI · dane inwestycji Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Lavanda Villas. Prefer a person? WhatsApp z zespołem.