W budowie · current release

Marinsa Altair

Torrox · Torrox

Ceny od

€258,000

Dostępne

48 z 79

Sypialnie

1–3łazienka przy sypialni

Termin oddania

Q4 2026

Typ

Apartments

Powierzchnia od

61 m²

Liczba mieszkań

79 mieszkania

Faza

W budowie

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments

Etapy projektu

Wkrótce

Off-plan

Z pozwoleniem

Jesteś tutajW budowie~22% oszczędność

Ukończone

Roccabox · the editorial

Marinsa Altair, in context.

Odkryj naszą ekskluzywną ofertę 112 nowoczesnych mieszkań z 1, 2 i 3 sypialniami, zaprojektowanych z myślą o wyjątkowym i komfortowym stylu życia.

Apartamenty na parterze z przestronnymi tarasami, pierwsze i drugie piętro ze szklanymi balkonami oraz penthousy z solariami. Mieszkania z wyjątkowymi widokami. Znajdź idealną równowagę między luksusem a spokojem.

W pełni wyposażone kuchnie. Łazienki z szafkami, lustrami i kabinami prysznicowymi. Automatyczne żaluzje w sypialniach i salonie. Podłogi z płytek porcelanowych; wyłożone szafy wnękowe. Przygotowanie pod klimatyzację.

System produkcji ciepłej wody z wykorzystaniem wysokowydajnych pomp ciepła. Inteligentna toaleta podwieszana w głównej łazience. Oświetlenie nastrojowe w listwach przypodłogowych sypialni.

Strzeżony kompleks z basenami, kortem do padla i placem zabaw. Wszystkie mieszkania obejmują miejsce parkingowe, schowek i wiele więcej.

Położony w doskonałej lokalizacji na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol, zwrócony ku Morzu Śródziemnemu w El Morche (Torrox Costa).

Rzut kamieniem od autostrady.
40 minut od Malagi.
25 minut od Vélez-Málaga, stolicy regionu Axarquía.
45 minut od stacji AVE (pociąg dużych prędkości).
50 minut od międzynarodowego lotniska.

Zaledwie kilka minut od centrów handlowych i rekreacyjnych.

Idealne miejsce do życia w połączeniu ze światem, z dala od stresu wielkich ośrodków miejskich, a także do uprawiania sportu oraz turystyki kulturowej i gastronomicznej.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
150 metres from the beach in El Morche, Torrox Costa — Eastern Costa del Sol
02
79 apartments, 1–3 bedrooms, 61–127 m²; 31 already sold, 48 remaining
03
Completion targeted Q4 2026, construction already started
04
Priced from €258,000 to €510,000; Torrox median resale sits at c. €2,852/m²
05
Communal pools, padel court, playground; underground parking and storage included

The current release

The 48 remaining apartments

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 48 units · Unit, block, floor, specs, garage

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
6BM	B	—	1	1	61 m²	91 m² terrace	1 + storage
61I	B	—	2	2	88 m²	19 m² terrace	1 + storage
51E	B	—	2	2	88 m²	19 m² terrace	1 + storage
61N	B	—	2	2	91 m²	11 m² terrace	1 + storage
2BH	A	—	2	2	91 m²	44 m² terrace	1 + storage
62N	B	—	2	2	91 m²	15 m² terrace	1 + storage
32K	A	—	2	2	91 m²	15 m² terrace	1 + storage
5BG	B	—	2	2	91 m²	53 m² terrace	1 + storage
6BN	B	—	2	2	91 m²	39 m² terrace	1 + storage
11D	A	—	2	2	98 m²	10 m² terrace	1 + storage
41C	B	—	2	2	98 m²	10 m² terrace	1 + storage
21E	A	—	2	2	97 m²	20 m² terrace	1 + storage
61J	B	—	2	2	97 m²	20 m² terrace	1 + storage
31I	A	—	2	2	97 m²	20 m² terrace	1 + storage
22E	A	—	2	2	97 m²	16 m² terrace	1 + storage
3BK	A	—	2	2	91 m²	59 m² terrace	1 + storage
5BF	B	—	2	2	97 m²	54 m² terrace	1 + storage
1BD	A	—	2	2	98 m²	49 m² terrace	1 + storage
3BJ	A	—	2	2	88 m²	84 m² terrace	1 + storage
2BF	A	—	2	2	88 m²	92 m² terrace	1 + storage
51H	B	—	2	2	100 m²	11 m² terrace	1 + storage
21G	A	—	2	2	100 m²	11 m² terrace	1 + storage
6BJ	B	—	2	2	97 m²	56 m² terrace	1 + storage
4BC	B	—	2	2	98 m²	51 m² terrace	1 + storage
22G	A	—	2	2	100 m²	15 m² terrace	1 + storage
5BH	B	—	2	2	100 m²	45 m² terrace	1 + storage
32N	A	—	3	2	107 m²	14 m² terrace	1 + storage
62K	B	—	3	2	107 m²	14 m² terrace	1 + storage
4BA	B	—	2	2	89 m²	56 m² terrace	1 + storage
5AG	B	—	2	2	91 m²	10 m² terrace	1 + storage
6AI	B	—	2	2	88 m²	19 m² terrace	1 + storage
2BG	A	—	2	2	100 m²	91 m² terrace	1 + storage
3AI	A	—	2	2	97 m²	20 m² terrace	1 + storage
2AE	A	—	2	2	97 m²	20 m² terrace	1 + storage
6AJ	B	—	2	2	97 m²	20 m² terrace	1 + storage
41D	B	—	2	2	116 m²	11 m² terrace	1 + storage
1AD	A	—	2	2	98 m²	10 m² terrace	1 + storage
11C	A	—	3	2	116 m²	11 m² terrace	1 + storage
4AC	B	—	2	2	98 m²	10 m² terrace	1 + storage
42D	B	—	3	2	116 m²	14 m² terrace	1 + storage
4BD	B	—	3	2	116 m²	44 m² terrace	1 + storage
5AH	B	—	2	2	100 m²	11 m² terrace	1 + storage
3AN	A	—	3	2	107 m²	10 m² terrace	1 + storage
1BC	A	—	3	2	116 m²	96 m² terrace	1 + storage
11A	A	—	3	2	127 m²	26 m² terrace	1 + storage
4AD	B	—	3	2	116 m²	11 m² terrace	1 + storage
1AC	A	—	3	2	116 m²	11 m² terrace	1 + storage
1BB	A	—	3	2	122 m²	191 m² terrace	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Marinsa Altair.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

48 of 79 apartments remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

1-bedroom apartment 61 m²

€258,000

1 available

2-bedroom apartments 88–116 m²

€300,000

36 available

3-bedroom apartments 107–127 m²

€352,000

11 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Marinsa Altair currently sits in the W budowie band.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

JESTEŚ TUTAJ

~22% off

Ukończone

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€258k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€331k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction is active and Q4 2026 delivery is the current stated target — buyers are acquiring into a scheme where progress is visible rather than theoretical. With 31 of 79 units already sold, the remaining pool is shrinking. Torrox's resale market sits at a median of approximately €2,852/m², and new-build availability in El Morche is scarce; both factors underpin the price-to-market case for buyers entering now at the lower end of the €258,000–€510,000 range.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rzadkość i specyfikacja

48 of 79 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Marinsa Altair is not priced against average Torrox resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,230 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,852/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Torrox apartments median (€/m²)

€2,852

Marinsa Altair (€/m² built)

€4,230

Cena premium odzwierciedla

standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

61–127 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

1–3 łazienka przy sypialni

Łazienki

1–2

Powierzchnia zabudowy

61–127 m²

Etap budowy

W budowie

Ukończenie

Q4 2026

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

Torrox

Living in Torrox

Plaża

220 m

Dunas de la Carraca

Beach club

11.6 km

Solarium Almanat

Lotnisko

46.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restauracja

103 m

Mesón Casa Palma

Kawiarnia

406 m

La Playa

Bar

620 m

Chez Christel

Supermarket

1.5 km

Mercadona

Apteka

524 m

Mediterráneo

Szpital

9.5 km

Hospital Comarcal de La Axarquía

Siłownia

2.0 km

Yoga Vidya / Ayurveda Oasis

Marina

7.5 km

Puerto Deportivo Caleta de Vélez

El Morche sits at the eastern edge of the Costa del Sol, where the Axarquía microclimate — among the mildest recorded in continental Europe — delivers long dry summers and gentle winters. The beach is on foot from the front door; local restaurants, bars, a pharmacy and supermarkets are within walking distance. Vélez-Málaga, the administrative capital of the Axarquía, is approximately 25 minutes by road, while central Málaga and its international airport lie around 50 minutes west. The N-340 coastal highway and A-7 motorway provide straightforward connections along the coast. The nearest AVE high-speed rail station is roughly 45 minutes away, opening access to Seville, Madrid and beyond.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

1h 32m samochodem

84.0 km w linii prostej

Puerto Banús

1h 39m samochodem

90.9 km w linii prostej

Málaga Airport

51 min samochodem

46.4 km w linii prostej

Mijas Pueblo

1h 6m samochodem

60.3 km w linii prostej

La Cala de Mijas

1h 11m samochodem

64.9 km w linii prostej

Estepona

1h 59m samochodem

109.2 km w linii prostej

Gibraltar

2h 32m samochodem

139.2 km w linii prostej

Ronda

1h 55m samochodem

105.2 km w linii prostej

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Marinsa Altair residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji

€26k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€52k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Przy odbiorze

€181k70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€258,000

Od €258,000€510,000

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€25,800

Stamp duty / AJD (1.2%)

€3,096

Notariusz + rejestr (~1%)

€2,580

Opłaty prawne (~1%)

€2,580

Łącznie

€289,476

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata

€904/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€271,238

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€77,400

Kwota kredytu

€180,600

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€46,440wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€7,224

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€11,610

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Marinsa Altair a good investment compared to the local resale market?

Marinsa Altair is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Torrox on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Marinsa Altair?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Marinsa Altair qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Marinsa Altair from Málaga airport?

Approximately 51 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Marinsa Altair buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 48 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta