Residencial Aquamar
Etapy projektu
Residencial Aquamar, w kontekście.
Residencial Aquamar to nowa inwestycja w Torre del Mar, tętniącym życiem nadmorskim miasteczku, które pełni funkcję handlowego i usługowego centrum wschodniego wybrzeża Costa del Sol. To propozycja dla osób, które szukają prawdziwego hiszpańskiego miasta, a nie sezonowego kurortu: sklepy, restauracje, opieka medyczna i codzienne sprawy są tu na wyciągnięcie ręki.
Apartamenty mają przemyślane rozkłady, regularne pokoje, krótkie korytarze oraz duże przeszklenia otwierające się na przestronny prywatny taras, dzięki czemu światło dzienne sięga w głąb części dziennej. Dostępne są układy z jedną lub dwiema sypialniami oraz z jedną lub dwiema łazienkami. Do każdego mieszkania należy miejsce parkingowe oraz oddzielna komórka lokatorska, praktyczne rozwiązanie, które docenia się coraz bardziej z każdym kolejnym sierpniem.
Taras stanowi serce każdego domu. Dzięki łagodnym zimom i długim, ciepłym porom roku pełni funkcję dodatkowego pomieszczenia przez większą część roku, czy to na śniadanie w słońcu, czy na długie wieczory na zewnątrz, gdy upał ustąpi.
Inwestycja znajduje się w spokojnej okolicy mieszkalnej, niedaleko centrum, a na plażę dojedzie się samochodem w kilka minut. W pobliżu są apteka, restauracje i supermarket, niedaleko znajduje się szpital regionalny, a autostrada A7 zapewnia szybki dojazd w kierunku Malagi i jej lotniska.
Budowa trwa, a większość mieszkań jest już zarezerwowana, do wyboru pozostała jedynie niewielka liczba lokali. Ceny zaczynają się poniżej lokalnej średniej dla nowych nieruchomości, co czyni tę ofertę realnym punktem wejścia dla pierwszego domu, miejsca na emeryturę lub drugiej rezydencji na Costa del Sol. Koszty zakupu są dodatkowe wobec podanej ceny, a nasz zespół poprowadzi Państwa od pierwszej wizyty aż po finalizację transakcji u notariusza.
Najważniejsze informacje
Zapytaj o wszystko na temat Residencial Aquamar.
Nasz concierge AI dysponuje najświeższymi informacjami o tej inwestycji, otaczającym ją mikrorynku oraz porównywalnych projektach w okolicy. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze dnia i nocy, a poważne zapytania kieruje bezpośrednio do biura Roccabox.
Rodzaje lokali & ceny
14 units currently available.
| Typ | Sypialnie | Powierzchnia | Cena od | Dostępne |
|---|---|---|---|---|
| 1-Bed Apartment | 1 | 82–95 m² | €279,950 | 4 |
| 2-Bed Apartment | 2 | 87–107 m² | €269,950 | 2 |
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Residencial Aquamar znajduje się obecnie w przedziale Off-plan.
Aquamar is at a useful point in its life. Construction is under way, a third of the 21 homes are sold and completion is set for Q1 2028. Buyers can watch the project take shape while still choosing from 14 remaining apartments. With so few units, the best terraces and layouts will not linger. The local resale median has edged up from €2,932 to €3,003 per m² over twelve months. Aquamar is priced well above that benchmark, so the case rests on new-build specification, private terraces, parking and storage rather than on a discount to the market.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie Off-plan daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość z założenia
Zaledwie 21 rezydencji w całej inwestycji. Reservation list otwiera się przed publiczną premierą. Osoby rejestrujące się jako pierwsze zapewniają sobie wybór lokalu i cenę, zanim oferta trafi do szerszego rynku.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Residencial Aquamar nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Torre del Mar z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €7,683 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €2,991/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 21.10.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Torre del Mar
Torre del Mar is the commercial and service centre of the eastern Costa del Sol. Shops stay open, restaurants stay busy and the streets feel lived in through January as much as August. Mornings can start with errands on foot: the pharmacy, the supermarket and a coffee at one of the nearby restaurants. The beach is a short drive away. It is close enough for a swim before lunch or a slow walk along the shore as the evening light softens.
From this quiet pocket near the centre, schools, parks, sports centres and shopping areas are all within easy reach. That matters for families and for anyone who plans to stay beyond the summer. Healthcare is a genuine strength, with the regional hospital nearby.
The climate makes outdoor living the default. Ten-year records put the average daily high at 22.1°C and the average low at 16°C, so the terrace stays in use long after the holiday crowds have gone home. When the city calls, the A7 motorway carries you west towards Málaga and its international airport.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025. Nabywcy spoza UE kupujący nieruchomość o tej wartości nadal mają dostęp do ścieżek uzyskania rezydentury (wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz opcje dobierane indywidualnie), zależnie od sytuacji. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań polecamy licencjonowanych doradców imigracyjnych.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Residencial Aquamar to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Residencial Aquamar?
Czy zakup w Residencial Aquamar uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Residencial Aquamar od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji prowadzi wszystkie zapisy na reservation list dla Residencial Aquamar przed oficjalną premierą. Przedstawimy Państwu dostępne układy, przeliczymy wartości w Państwa walucie oraz zorganizujemy prywatny pokaz inwestycji, gdy tylko postęp budowy umożliwi wstęp.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.