Residencial Aquamar
Ciclul de viață al proiectului
Residencial Aquamar, în context.
Residencial Aquamar aduce locuirea pe litoral în varianta construcției noi la Torre del Mar, vioiul oraș de la malul mării care este centrul comercial și de servicii al estului Costa del Sol. Este o casă pentru cei care își doresc un adevărat oraș spaniol, nu o stațiune sezonieră, cu magazine, restaurante, servicii medicale și viața de zi cu zi la îndemână.
Apartamentele au o distribuție judicioasă, cu încăperi regulate, coridoare scurte și geamuri largi care se deschid spre o terasă privată generoasă, astfel încât lumina zilei ajunge adânc în zona de living. Sunt disponibile variante cu unul sau două dormitoare, cu una sau două băi, iar fiecare locuință include un loc de parcare și un depozit separat, o facilitate practică pe care o apreciați tot mai mult cu fiecare lună august.
Terasa este inima fiecărei locuințe. Cu ierni blânde și sezoane calde, care durează mult, ea funcționează ca o încăpere în plus pentru cea mai mare parte a anului, fie pentru un mic dejun la soare, fie pentru serile lungi petrecute în aer liber, după ce se domolește căldura.
Locația este un colț liniștit, rezidențial, aproape de centru, iar plaja se află la câteva minute cu mașina. O farmacie, restaurante și un supermarket sunt în apropiere, spitalul regional se află în vecinătate, iar autostrada A7 oferă acces rapid spre Málaga și aeroportul său.
Construcția este în desfășurare, iar proiectul este în mare parte vândut, mai având disponibile doar câteva locuințe. Prețurile pornesc de sub media locală a construcțiilor noi, ceea ce face din acest proiect un punct de plecare realist pentru o primă locuință, o reședință de pensionare sau o a doua casă pe Costa del Sol. Costurile de achiziție se adaugă prețului afișat, iar echipa noastră vă va îndruma de la prima vizită până la finalizarea tranzacției la notar.
Date esențiale
Întrebați orice despre Residencial Aquamar.
Concierge-ul nostru AI deține cel mai recent brief despre acest ansamblu, despre micro-piața din jur și despre proiectele comparabile din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, la orice oră din zi sau din noapte, și direcționează solicitările serioase direct către biroul Roccabox.
Tipuri de unități & prețuri
14 units currently available.
| Tip | Dormitoare | Suprafață | Preț de la | Disponibil |
|---|---|---|---|---|
| 1-Bed Apartment | 1 | 82–95 m² | €279,950 | 4 |
| 2-Bed Apartment | 2 | 87–107 m² | €269,950 | 2 |
Discountul off-plan, etapă cu etapă
Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Residencial Aquamar se încadrează în prezent în intervalul Off-plan.
Aquamar is at a useful point in its life. Construction is under way, a third of the 21 homes are sold and completion is set for Q1 2028. Buyers can watch the project take shape while still choosing from 14 remaining apartments. With so few units, the best terraces and layouts will not linger. The local resale median has edged up from €2,932 to €3,003 per m² over twelve months. Aquamar is priced well above that benchmark, so the case rests on new-build specification, private terraces, parking and storage rather than on a discount to the market.
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza Off-plan le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
Raritate prin design
Doar 21 reședințe în întregul ansamblu. Reservation list se deschide înaintea lansării publice, iar cei care se înscriu din timp își asigură selecția unității și prețul înainte ca piața mai largă să fie contactată.
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Prima de preț, în context
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Residencial Aquamar nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Torre del Mar de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €7,683 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €2,991/m².
Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 21.10.2026
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
Ce primește fiecare unitate
Viața în Torre del Mar
Torre del Mar is the commercial and service centre of the eastern Costa del Sol. Shops stay open, restaurants stay busy and the streets feel lived in through January as much as August. Mornings can start with errands on foot: the pharmacy, the supermarket and a coffee at one of the nearby restaurants. The beach is a short drive away. It is close enough for a swim before lunch or a slow walk along the shore as the evening light softens.
From this quiet pocket near the centre, schools, parks, sports centres and shopping areas are all within easy reach. That matters for families and for anyone who plans to stay beyond the summer. Healthcare is a genuine strength, with the regional hospital nearby.
The climate makes outdoor living the default. Ten-year records put the average daily high at 22.1°C and the average low at 16°C, so the terrace stays in use long after the holiday crowds have gone home. When the city calls, the A7 motorway carries you west towards Málaga and its international airport.

Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
Costul total al proprietății
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025. Cumpărătorii din afara UE care achiziționează proprietăți la acest nivel dispun în continuare de căi de rezidență, precum viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali și opțiuni specifice fiecărui caz, în funcție de situație. Vă punem în legătură cu consultanți autorizați în materie de imigrație înainte de orice angajament.
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă Residencial Aquamar o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Residencial Aquamar?
Achiziția în Residencial Aquamar dă dreptul la rezidență în Spania?
La ce distanță se află Residencial Aquamar de aeroportul din Málaga?
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Pot personaliza proprietatea?
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments gestionează toate înscrierile pe reservation list pentru Residencial Aquamar înaintea lansării oficiale. Vă putem prezenta opțiunile de compartimentare, putem estima cifrele în moneda dumneavoastră și putem organiza o vizionare privată a sitului de îndată ce lucrările permit accesul.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.