
Hibari Homes
Ciclul de viață al proiectului
Hibari Homes, în context.
Hibari Homes este o nouă dezvoltare rezidenţială de la Iberdrola Inmobiliaria în Churriana, unul dintre districtele cu cea mai rapidă creştere din aria metropolitană Málaga. Proiectul reuneşte arhitectura contemporană, certificare energetică completă A şi o amenajare de resort private care aduce comoditatea zilei de zi la îndemână.
Apartamentele vin în formate cu două şi trei dormitoare, fiecare construit în jurul unei amenajări deschise unde bucătăria şi zona de living se conectează pentru a crea un spaţiu generos şi plin de lumină. Ferestrele până la tavan atrag soarele mediteranean, iar fiecare locuinţă are o terasă privată gândită ca o adevărată prelungire a interiorului, nu ca o gândire ulterioară.
Durabilitatea este centrală în specificaţii. Pompe de căldură aerotermale se ocupă de producţia de apă caldă, iar izolarea de înaltă performanţă menţine facturile de energie scăzute pe tot parcursul anului. Fiecare locuinţă are o rating energetic A, cel mai înalt disponibil, susţinut de angajamentul bine stabilit al Iberdrola Inmobiliaria faţă de construcţia responsabilă.
Zonele comune au fost concepute ca o refugiu privat pentru reşedinţi. Piscine clorinare cu sare pentru adulţi şi copii, grădini amenajate cu specii cu consum redus de apă şi zone dedicate relaxării dau dezvoltării o calitate de resort rar întâlnită la acest punct de preţ în Málaga.
Locaţia din Churriana este cu adevărat practică: centre comerciale, şcoli internaţionale şi terenuri de golf sunt toate în minute, în timp ce aeroportul şi centrul oraşului Málaga sunt ambele accesibile în câteva minute prin autostradă. Preţurile încep de la €390.000, cu parcare la garaj şi o cameră de depozitare inclusă în funcţie de tipologie.
Date esențiale
Întrebați orice despre Hibari Homes.
Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.
Tipuri de unități & prețuri
3 units currently available.
| Tip | Dormitoare | Suprafață | Preț de la | Disponibil |
|---|---|---|---|---|
| 2-Bed Apartment | 2 | 80 m² | €390,000 | 1 |
| 3-Bed Apartment | 3 | 109 m² | €390,000 | 2 |
Discountul off-plan, etapă cu etapă
Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Hibari Homes se încadrează în prezent în intervalul Off-plan.
Only three units remain released at this stage, priced from €390,000 to €445,000. That sits above the area median of roughly €3,362 per m², but reflects a new-build A-rated specification against a resale stock averaging 174 days on the market. Buying early from an established national developer allows selection of the best-positioned homes and secures pricing before further releases, with completion timing still to be confirmed.
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza Off-plan le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
Raritate și specificații
Au mai rămas 0 din 0 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Prima de preț, în context
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Hibari Homes nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Málaga de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €4,875 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €3,362/m².
Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 21.07.2026
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
Ce primește fiecare unitate
Viața în Málaga
Churriana sits between Málaga city and the coast, a consolidated residential zone that has drawn steady development interest for its balance of quiet and connection. Residents are a short drive from shopping centres, schools and golf courses, while direct motorway access places central Málaga and the airport within a few minutes — a practical advantage for international owners who value straightforward arrivals and departures.
Within the scheme itself, communal areas are designed as a private retreat: salt-chlorinated pools for adults and children, landscaped gardens planted with low water-consumption species, and dedicated relaxation zones. The southern-Málaga climate favours outdoor living for much of the year, which is where the emphasis on generous private terraces and Mediterranean light earns its keep.

Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
Costul total al proprietății
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă Hibari Homes o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Hibari Homes?
Achiziția în Hibari Homes dă dreptul la rezidență în Spania?
La ce distanță se află Hibari Homes de aeroportul din Málaga?
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Pot personaliza proprietatea?
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 0 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.