Plată lunară
€1,188/lună
Under construction · tranșa actuală
Blossom Hills
Benalmádena · Benalmádena · Ref: RDEV2191
Prețuri de la
€338,900
Disponibil
19 din 104
Dormitoare
2–3en-suite
Predare
4th Quarter 2027
Tip
Apartments
Suprafață de la
85 m²
Total locuințe
104 locuințe
Fază
Under construction
Agenție autorizată · înf. 2017
AIPP membru
500+ ansambluri active
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Off-plan
With licence
Ești aiciUnder construction~22% economie
Completed
Roccabox · editorialul
Blossom Hills, în context.
Nou complex rezidențial în Benalmádena, Málaga.
Urbanizarea privată dispune de 70 de locuințe cu 2 și 3 dormitoare, alături de o gamă variată de tipologii, printre care se remarcă penthouse-urile.
Arhitectura și designul au fost gândite pentru a conferi protagonism teraselor, orientate spre lumină și briza pe care Costa del Sol o oferă, precum și spre vederile la mare.
Urbanizarea privată beneficiază de zone comune cu piscină, zonă de chill out și sală de sport cu saună. Tot ce aveți nevoie pentru a vă bucura de timpul liber!
Complexul rezidențial cuprinde 70 de locuințe cu 2 și 3 dormitoare, 2 băi complete, 2 locuri de parcare și cameră de depozitare.
Este o urbanizare cu acces controlat. Toate locuințele dispun de bucătărie complet mobilată și echipată cu electrocasnice de top. Locuințele îmbină versatilitatea și confortul datorită spațiilor deschise și optimizate. Un exemplu în acest sens sunt bucătăriile cu insulă, deschise și integrate în living.
Locuințele au acces direct la terase, pentru a vă bucura de briza mării în momentele de relaxare. Penthouse-urile dispun de terase impresionante, cu vedere panoramică asupra Mării Mediterane.
Complexul rezidențial beneficiază de un amplasament excepțional; este conectat la principalele artere de acces către Autovía del Mediterráneo (AP-7), la doar 15 km de Aeroport și 24 km de centrul orașului Málaga, oferind în același timp vederi la Marea Mediterană.
Benalmádena, una dintre destinațiile turistice de referință ale zonei, dispune de toate serviciile necesare vieții cotidiene, precum zone sportive, supermarketuri, școli și spații de agrement, astfel încât aveți totul la îndemână.
Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu
Date esențiale
01
Two and three-bedroom apartments of 85 m² to 110 m², from €338,900 to €571,400
02
Only 19 homes remain of 104 in the release; 85 already sold
03
Under construction, with completion scheduled for Q4 2027
04
Penthouses with private solariums and panoramic Mediterranean views
05
Gated grounds with pool, chill-out area and gym with sauna; two parking spaces per home
Tranșa actuală
Cele 19 apartamente rămase
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 2 | 0 | 2 | 2 | 89 m² | 14 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 1 | 0 | 2 | 2 | 87 m² | 22 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 1 | 1 | 2 | 2 | 90 m² | 16 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 1 | 1 | 2 | 2 | 90 m² | 14 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 1 | 1 | 2 | 2 | 87 m² | 17 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 2 | 1 | 2 | 2 | 90 m² | 76 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 1 | 0 | 3 | 2 | 107 m² | 42 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 1 | 2 | 2 | 2 | 85 m² | 16 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 1 | 1 | 3 | 2 | 110 m² | 19 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 1 | 1 | 3 | 2 | 110 m² | 19 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 1 | 1 | 3 | 2 | 110 m² | 18 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 1 | 1 | 3 | 2 | 107 m² | 19 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 1 | 2 | 2 | 2 | 87 m² | 70 m² terasă | 2 + boxă | |
| 1-2-B | 1 | 2 | 2 | 2 | 87 m² | 70 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 1 | 2 | 2 | 2 | 90 m² | 76 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 1 | 2 | 2 | 2 | 90 m² | 76 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 1 | 2 | 2 | 2 | 88 m² | 82 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 1 | 2 | 3 | 2 | 110 m² | 77 m² terasă | 2 + boxă | |
| — | 1 | 2 | 3 | 2 | 110 m² | 87 m² terasă | 2 + boxă |
Prețurile se comunică la cerere. Rezervările necesită un depozit de garanție rambursabil, acoperit de o garanție bancară spaniolă până la finalizare.
Roccabox AI
Întrebați orice despre Blossom Hills.
Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real
Au mai rămas 19 din 104 apartamente
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
Apartamente cu 2 dormitoare
85–90 m²
De la
€338,900
12 disponibile
Apartamente cu 3 dormitoare
107–110 m²
De la
€430,800
7 disponibile
Curba de discount off-plan
Discountul off-plan, etapă cu etapă
Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Blossom Hills se încadrează în prezent în intervalul Under construction.
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
EȘTI AICI
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€339k
Prețuri Under construction
Reper proiectat la stadiul gata de mutare
€434k
Creștere orientativă modelată în raport cu finalizări comparabile de ansambluri noi
Perspectiva analistului Roccabox
Buying now, mid-construction, still means choosing floor, aspect and whether you take a penthouse solarium and with 19 of 104 homes left that choice narrows monthly. Entry pricing works out near €3,990 per m², against a wider Costa del Sol resale median of €3,416 per m² on Casafari data, though that sample is broad and should be treated as indicative rather than a precise Benalmádena benchmark. What you gain for the difference is a new build with warranty cover, contemporary insulation and parking included, delivered in the fourth quarter of 2027. Payments are staged against construction milestones rather than committed in full on day one.
Rezervare timpurie
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
01
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza Under construction le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
02
Raritate și specificații
Au mai rămas 19 din 104 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.
03
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Realitatea pieței
Prima de preț, în context
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Blossom Hills nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Benalmádena de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €3,987 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €3,416/m².
Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 16.09.2026
Mediană Benalmádena apartamente (€/m²)
€3,416
Blossom Hills (€/m² construit)
€3,987
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
De ce să cumpărați prin Roccabox
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
◆
Agenție autorizată
Membru AIPP · înființată în 2017 · Reglementată de legislația imobiliară spaniolă
◆
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
◆
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
85–110 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații
Ce primește fiecare unitate
Dormitoare
2–3 en-suite
Băi
2
Suprafață construită
85–110 m²
Etapă de construcție
Under construction
Finalizare
4th Quarter 2027
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Document
Benalmádena
Viața în Benalmádena
Daily life here is unusually self-sufficient for a hillside address. A supermarket sits 554 metres away, the nearest pharmacy 722 metres and three restaurants are within a seven-minute walk, which means the car stays parked more often than you would expect. The Hospital Vithas Xanit International is two minutes by road, with Benalmádena's own hospital a similar distance, a detail that matters more to buyers over sixty than any brochure admits.
The beaches at Arroyo Hondo, Las Viborillas and Benalnatura are all around five minutes down the hill, with a beach club six minutes out. Golfers have a pitch and putt almost on the doorstep at 1.1 km, then Lauro Golf and the Miguel Ángel Jiménez course roughly a quarter of an hour inland. Fuengirola's marina is sixteen minutes west for boats and long lunches and Torremuelle station, four minutes away, puts the cercanías line into Málaga and along the coast without traffic.
Málaga airport is 22 minutes by car, 15 km via the AP-7, so Friday arrivals are simple. The climate does the rest: average highs of 19.9°C and lows of 13.2°C across the year, which is why those terraces earn their keep in February as much as July.
De la ușa dvs.
Marbella Old Town
32 min cu mașina
29.7 km direct
Puerto Banús
40 min cu mașina
36.6 km direct
Málaga Airport
11 min cu mașina
10.4 km direct
Mijas Pueblo
7 min cu mașina
6.0 km direct
La Cala de Mijas
15 min cu mașina
13.6 km direct
Estepona
1h cu mașina
54.9 km direct
Gibraltar
1h 35m cu mașina
86.8 km direct
Ronda
1h cu mașina
55.3 km direct
Shahd Sherif · Specialistul dumneavoastră Roccabox
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Fiecare specialist Roccabox din cadrul New-Developments Desk a vizitat personal proiectele pe care le reprezentăm și a analizat planurile arhitecturale. Vă vom spune sincer care dintre cele Blossom Hills reședințe rămase corespunde cerințelor dumneavoastră, vom calcula cifrele în moneda dumneavoastră și vom organiza o vizionare privată în cursul săptămânii. Transferul de la aeroport este asigurat atunci când este util.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale
Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
La rezervare
€34k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€68k20%
Prima tranșă în contul escrow garantat al dezvoltatorului, la aproximativ 4–8 săptămâni de la rezervare.
La finalizare
€237k70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.
Costul total al proprietății
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€33,890
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€4,067
Notar + registru (~1%)
€3,389
Onorarii juridice (~1%)
€3,389
Total inclus
€383,635
IBI anual (impozitul pe proprietate) ≈ 0,4–1,1% din valoarea cadastrală. Cheltuielile comunitare variază. Gestor-ul dumneavoastră confirmă cifrele exacte.
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Total de rambursat
€356,289
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€101,670
Suma împrumutului
€237,230
Doar cu titlu ilustrativ. Condițiile reale ale creditelor ipotecare spaniole depind de rezidență, venit, istoricul fiscal și creditor. Roccabox vă poate pune în legătură cu brokeri de credite ipotecare pentru nerezidenți.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€61,002creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€9,489
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€15,251
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Intervalele sunt orientative și brute. Închirierile pe termen scurt necesită o licență turistică (VFT) și administrare activă. Analiștii noștri de investiții pot modela scenariul dumneavoastră specific folosind comparabile actuale de închiriere din Marbella.
Întrebări frecvente
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă Blossom Hills o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Blossom Hills este poziționat ca un produs premium new-build, cu garanție din partea dezvoltatorului, specificații moderne și ofertă limitată. Raportat la prețul pe m² al stocului mai larg de revânzare din Benalmádena, prima de preț reflectă standardele new-build, calitatea parcelei și pachetul de facilități care, de regulă, nu se regăsesc pe piața de revânzare. Analiștii noștri de piață estimează valoarea proiectată la stadiul key-ready, la cerere.
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Achizițiile off-plan din Spania se derulează de regulă eșalonat: 10% la rezervare (depozit de garanție rambursabil), încă 20% la semnarea contractului privat de vânzare-cumpărare și restul de 70% la finalizare. Fiecare euro plătit înainte de finalizare este acoperit de o garanție bancară, iar dacă dezvoltatorul nu își respectă obligațiile, banii dumneavoastră sunt restituiți conform legislației spaniole.
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Blossom Hills?
Da. Băncile spaniole acordă în mod curent nerezidenților finanțare de 60–70% din valoare (loan-to-value) pentru proprietăți la acest nivel, pe perioade de 20–25 de ani, la dobânzi competitive. Roccabox vă pune în legătură, gratuit, cu brokeri de credite ipotecare verificați, specializați pe nerezidenți.
Achiziția în Blossom Hills dă dreptul la rezidență în Spania?
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025, în temeiul Legii Organice 1/2025. Există însă și alte căi de rezidență disponibile, în funcție de situație: viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali, permisele de muncă sau cele pe criterii familiale. Roccabox vă pune în legătură cu consultanți spanioli autorizați în materie de imigrație.
La ce distanță se află Blossom Hills de aeroportul din Málaga?
Aproximativ 11 minute cu mașina, pe un traseu direct via autostrada A-7 / AP-7.
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Prețul include unitatea în specificația stabilită de dezvoltator. Costurile de achiziție din Spania (TVA/IVA la locuințele noi de 10%, taxa de timbru AJD de 1,2%, notariat și înscriere în cartea funciară aproximativ 1%, consultanță juridică de regulă 1%) se adaugă la prețul afișat. Echipa Roccabox întocmește la cerere o defalcare personalizată a costului total.
Pot personaliza proprietatea?
În etapa Under construction, cei Blossom Hills cumpărători pot influența de regulă detaliile de compartimentare, configurația subsolului, finisajele și specificațiile înainte de predare. Fereastra de oportunitate se îngustează pe măsură ce construcția avansează. Specialistul nostru vă va explica ce mai poate fi negociat la fiecare unitate rămasă.
Vorbiți cu noi
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 19 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.
Shahd Sherif
Biroul de Ansambluri Noi · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorați mai mult
Proiecte rezidențiale în apropiere de Benalmádena
50 proiecte Costa del Sol selectate cu grijă, care merită atenția dumneavoastră.
Completed
63 m away
Blossom Benalmádena Fase 2
De la€418k
Under construction
508 m away
Mosher Collection
De la€945k
Under construction
724 m away
Santangelo Norte
De la€1.74M
Off-plan
956 m away
Martalia Collection
De la€682k
Completed
1.2 km away
Moana Villas
De la€1.85M
Completed
1.3 km away
Top Views
De la€475k
Completed
1.3 km away
Marae Residences
De la€1.6M
Off-plan
1.4 km away
Villa Benalmádena
De la€2.45M
Off-plan
1.7 km away
Villa Jokhang - STUPA
De la€1.92M
Off-plan
2.1 km away
Torremuelle
De la€900k
Under construction
2.1 km away
Abelias Fase 2
De la€465k
Under construction
2.1 km away
Abelias Fase 1
De la€430k
Under construction
2.2 km away
Alba Benalmádena
De la€598k
Off-plan
2.3 km away
Casatalaya Residences
De la€750k
Off-plan
2.3 km away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
De la€1.74M
Under construction
2.3 km away
Villa Eco Nordic
De la€1.1M
Under construction
2.3 km away
Macan Beach Residences
De la€1.04M
Under construction
2.3 km away
Core Higueron
De la€1.15M
Under construction
2.3 km away
Core Higueron Fase II
De la€700k
Under construction
2.3 km away
La Roca 2
De la€1.74M
Under construction
2.4 km away
Stella 8 Residence
De la€680k
Under construction
2.4 km away
El Higuerón
De la€995k
Off-plan
2.5 km away
Finca Doña María
De la€430k
Completed
2.7 km away
Nexus Residences Benalmádena
De la€524k
Under construction
2.7 km away
7 Diamonds
De la€2.35M
Completed
3.1 km away
Higueron West
De la€705k
Completed
3.1 km away
Higueron North Residences Villas
De la€3.96M
Completed
3.1 km away
Higueron North Residences Apartments
De la€2.53M
Completed
3.2 km away
Valley Collection
De la€590k
Completed
3.2 km away
Seaviews Reserve Phase 1
De la€949k
Under construction
3.2 km away
Horizonte Village Penthouses
De la€1.55M
Completed
3.2 km away
16+ Collection
De la€1.19M
Under construction
3.3 km away
Buenavista Views
De la€980k
Off-plan
3.3 km away
The Bay Collection
De la€2.95M
Under construction
3.4 km away
Horizonte Village Apartments
De la€590k
Under construction
3.4 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
De la€2.05M
Under construction
3.4 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
De la€2.05M
Under construction
3.4 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
De la€1.85M
Under construction
3.4 km away
Emerald View
De la€648k
Completed
3.4 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
De la€645k
Under construction
3.4 km away
Carat Phase 2
De la€919k
Under construction
3.4 km away
Carat Phase 3
De la€822k
Off-plan
3.4 km away
Palm 11
De la€4.88M
Under construction
3.5 km away
Waterfall Residences
De la€720k
Under construction
3.5 km away
Lomas Unique
De la€499k
Completed
3.5 km away
Horizon36
De la€599k
Completed
3.6 km away
Villa Azure
De la€3.89M
Under construction
3.6 km away
Villas Bellagio
De la€3.2M
Under construction
3.6 km away
Evoque Residences
De la€449k
Completed
3.6 km away
Higueron Hills Collection
De la€1.75M