Residencial Aquamar
Projektets livscyklus
Residencial Aquamar, i kontekst.
Residencial Aquamar bringer nybyggeri og kystliv til Torre del Mar, den levende kystby, der fungerer som handels- og servicecentrum for den østlige Costa del Sol. Her bor man i en ægte spansk by frem for i et sæsonbetonet feriested, med butikker, restauranter, sundhedsvæsen og dagligdag inden for let rækkevidde.
Lejlighederne er fornuftigt indrettet med regelmæssige rum, korte gange og store glaspartier, der åbner sig mod en rummelig, privat terrasse, så dagslyset når langt ind i opholdsstuen. Der findes planløsninger med et eller to soveværelser og et eller to badeværelser, og hver bolig har en parkeringsplads og et separat depotrum. Det er en praktisk detalje, man sætter mere pris på for hver august, der går.
Terrassen er boligens hjerte. Med milde vintre og lange, varme årstider fungerer den som et ekstra rum det meste af året, uanset om det gælder morgenmad i solen eller lange aftener udendørs, når varmen har lagt sig.
Beliggenheden er et roligt boligområde tæt på centrum, med stranden i kort kørselsafstand. Apotek, restauranter og supermarked ligger lige i nærheden, det regionale hospital er tæt på, og motorvejen A7 giver hurtig adgang mod Málaga og dens lufthavn.
Byggeriet er i gang, og projektet er stort set solgt, med kun få boliger tilbage. Priserne starter under gennemsnittet for nybyggeri i området, hvilket gør det til en realistisk indgang til en første bolig, en base for pensionisttilværelsen eller et feriehjem på Costa del Sol. Købsomkostninger kommer oven i den viste pris, og vores team følger Dem fra første besøg til overtagelsen hos notaren.
Nøglefakta
Spørg om alt vedrørende Residencial Aquamar.
Vores AI-concierge har det seneste overblik over dette projekt, det omkringliggende mikromarked og de sammenlignelige projekter i nærheden. Den svarer på dit sprog, med det samme, døgnet rundt, og sender seriøse henvendelser direkte videre til Roccabox-desken.
Boligtyper & priser
14 units currently available.
| Type | Soveværelser | Størrelse | Pris fra | Tilgængelig |
|---|---|---|---|---|
| 1-Bed Apartment | 1 | 82–95 m² | €279,950 | 4 |
| 2-Bed Apartment | 2 | 87–107 m² | €269,950 | 2 |
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Residencial Aquamar ligger i øjeblikket i Off-plan-intervallet.
Aquamar is at a useful point in its life. Construction is under way, a third of the 21 homes are sold and completion is set for Q1 2028. Buyers can watch the project take shape while still choosing from 14 remaining apartments. With so few units, the best terraces and layouts will not linger. The local resale median has edged up from €2,932 to €3,003 per m² over twelve months. Aquamar is priced well above that benchmark, so the case rests on new-build specification, private terraces, parking and storage rather than on a discount to the market.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Off-plan-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Bevidst begrænsning af udbud
Kun 21 boliger i hele projektet. Reservation list åbner før den offentlige lancering, så tidlige tilmeldte sikrer sig valg af enhed og prissætning, inden det bredere marked bliver kontaktet.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Residencial Aquamar er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Torre del Mar. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €7,683 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €2,991/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 21.10.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.
Hvad hver enhed indeholder
At bo i Torre del Mar
Torre del Mar is the commercial and service centre of the eastern Costa del Sol. Shops stay open, restaurants stay busy and the streets feel lived in through January as much as August. Mornings can start with errands on foot: the pharmacy, the supermarket and a coffee at one of the nearby restaurants. The beach is a short drive away. It is close enough for a swim before lunch or a slow walk along the shore as the evening light softens.
From this quiet pocket near the centre, schools, parks, sports centres and shopping areas are all within easy reach. That matters for families and for anyone who plans to stay beyond the summer. Healthcare is a genuine strength, with the regional hospital nearby.
The climate makes outdoor living the default. Ten-year records put the average daily high at 22.1°C and the average low at 16°C, so the terrace stays in use long after the holiday crowds have gone home. When the city calls, the A7 motorway carries you west towards Málaga and its international airport.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Residencial Aquamar en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Residencial Aquamar?
Giver et køb i Residencial Aquamar adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Residencial Aquamar til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk håndterer alle reservation list-tilmeldinger til Residencial Aquamar forud for den formelle lancering. Vi kan gennemgå planløsningsmulighederne med dig, beregne tallene i din valuta og arrangere en privat fremvisning af området, når byggeriet giver adgang.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.