




Residencial Marinsa La Viña
Projektets livscyklus
Residencial Marinsa La Viña, i kontekst.
Oplev denne nye beboelsesejendom i Torre del Mar.
En eksklusiv bebyggelse beliggende i en af Costa del Sols mest privilegerede områder. Et miljø, der perfekt kombinerer boligfred med nærhed til havet, service, butikker og fremragende transportforbindelser.
Denne nye bebyggelse består af 21 dobbelt-rækkehusse med moderne design, skabt til at tilbyde rummelighedhe, naturligt lys og maksimal energieffektivitet.
Designet til Din Komfort
Hver bolig er blevet omhyggeligt planlagt med et funktionelt layout, der optimerer hvert rum:
- 4 soveværelser, heraf ét på stueplan, ideelt som hjemmekontor, gæstesoveværelse eller til ekstra bekvemmelighed.
- 3 komplette badeværelser og 1 gæstetoilet, med moderne finish og højkvalitetsmaterialer.
Rummeligt stue-spiseværelse med store vinduer, der forbedrer det naturlige lys.
Fuldt udstyret køkken med keramisk kogeplade, vask og emhætte, med mulighed for at personliggøre finisherne (afhængig af byggefase).
Et åbent layout med problemfri forbindelse mellem indendørs og udendørs, der skaber et varmt, elegant og praktisk boligmiljø.
Komfort & Energieffektivitet
Boligerne inkorporerer tekniske løsninger, der sikrer komfort hele året:
Kanalanlæg til aircondition med split-enhed inkluderet.
Varmtvandssystem drevet af en højteffektiv varmepumpe, som reducerer energiforbruget.
Fremragende termisk og akustisk isolering.
Omhyggeligt udvalgte materialer, der sikrer holdbarhed og lavt vedligeholdelse.
Udendørs Liv Hele Året
Torre del Mars exceptionelle klima gør det muligt for udendørsrum at blive en naturlig forlængelse af boligen. Hver ejendom omfatter:
Privat terrasse med kunstig græs, perfekt til sammenkomster, et chilout-område eller til børns leg.
Solaarium, ideelt til at sole sig eller skabe et afslappet område med åbent udsyn.
Privat kælder med gæstetoilet og vaskerum, der giver mange muligheder: fitnesscenter, opholdsrum, legeværelse eller opbevaring.
To parkeringspladser inkluderet, med praktisk og sikker fælles adgang.
Bebyggelsen har også et smukt designet fælles swimmingpool, skabt som mødepunkt for familieglæde i et sikkert og privat miljø.
Beliggende blot minutter fra stranden og tæt på skoler, supermarkeder og sportsfaciliteter, med fremragende vejforbindelser og placeret i et område med stigende bosættingsefterspørgsel.
En perfekt mulighed som permanent bopæl, ferieresidence eller investering i et af Costa del Sols mest etablerede og meget efterspurgte områder.
Nøglefakta
De 14 tilbageværende rækkehuse
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | — | — | 4 | 3 | 144 m² | 57 m² terrasse · 39 m² have | 2 | |
| 8 | — | — | 4 | 3 | 144 m² | 57 m² terrasse · 39 m² have | 2 | |
| 3 | — | — | 4 | 3 | 144 m² | 57 m² terrasse · 39 m² have | 2 | |
| 4 | — | — | 3 | 2 | 144 m² | 57 m² terrasse · 39 m² have | 2 | |
| 2 | — | — | 4 | 3 | 144 m² | 57 m² terrasse · 39 m² have | 2 | |
| 20 | — | — | 4 | 3 | 144 m² | 56 m² terrasse · 34 m² have | 2 | |
| 19 | — | — | 4 | 3 | 144 m² | 56 m² terrasse · 48 m² have | 2 | |
| 17 | — | — | 4 | 3 | 144 m² | 56 m² terrasse · 74 m² have | 2 | |
| 6 | — | — | 4 | 3 | 144 m² | 91 m² terrasse · 53 m² have | 2 | |
| 5 | — | — | 4 | 3 | 144 m² | 100 m² terrasse · 56 m² have | 2 | |
| 9 | — | — | 4 | 3 | 144 m² | 121 m² terrasse · 65 m² have | 2 | |
| 11 | — | — | 4 | 3 | 144 m² | 75 m² terrasse · 10 m² have | 2 | |
| 12 | — | — | 4 | 3 | 144 m² | 75 m² terrasse · 25 m² have | 2 | |
| 13 | — | — | 4 | 3 | 144 m² | 75 m² terrasse · 46 m² have | 2 |
Spørg om alt vedrørende Residencial Marinsa La Viña.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
14 af 21 rækkehuse tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Residencial Marinsa La Viña ligger i øjeblikket i Off-plan-intervallet.
Marinsa La Viña is marketing ahead of a construction start, with completion set for Q1 2028 — the window in which buyers can still influence kitchen and finish choices and secure a home at launch pricing. With seven of 21 units reserved, choice is narrowing. At €630,000 to €770,000 for 144 m², these price above the wider Torre del Mar median of around €2,257/m², reflecting new-build specification and energy efficiency rather than resale stock; buyers should weigh that premium against the town's slower resale market.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Off-plan-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Begrænsede enheder og specifikationer
14 ud af 21 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Residencial Marinsa La Viña er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Torre del Mar. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €4,375 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €2,257/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 24.7.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.



Hvad hver enhed indeholder
At bo i Torre del Mar
Torre del Mar is a working coastal town in the municipality of Vélez-Málaga, east of Málaga city, with a long promenade, a genuine year-round population and everyday amenities within walking distance rather than seasonal resort infrastructure.
The development sits on Avenida Condado de Huelva, close to shops, services and the beach, with strong road connections along the coast. 7°C across the year, supporting outdoor living well beyond the summer months.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Residencial Marinsa La Viña en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Residencial Marinsa La Viña?
Giver et køb i Residencial Marinsa La Viña adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Residencial Marinsa La Viña til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 14 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.