Baviera Golf Fase III
Projektets livscyklus
Baviera Golf Fase III, i kontekst.
Eksklusivt lukket boligkompleks beliggende i hjertet af en golfbane, med særdeles god forbindelse til Costa del Sols motorvej A-7.
Der er mindre end 30 minutter til både Malagas internationale lufthavn og Malaga by. Få kilometer derfra finder De et bredt udbud af services, indkøbs- og fritidscentre, supermarkeder, restauranter og butikker, og der er mindre end 2 km til stranden.
Dette boligkompleks består af 2- og 3-værelses boliger fordelt på 7 blokke og 13 opgange. Alle boliger har parkeringsplads og depotrum.
Grundens særlige karakter og den grundige analyse heraf har muliggjort designet af et sæt attraktive boliger med velafbalancerede planløsninger, åbne rum og gode terrasser eller haver.
Nogle af boligerne vender mod syd og har smuk havudsigt.
Boligerne er udstyret med førsteklasses materialer og tilbyder desuden et bredt udvalg af tilpasningsmuligheder, så de kan indrettes efter ejerens ønsker. I komplekset finder De et fællesareal med haveanlæg, fælles swimmingpool, gymnastiksal og gourmetlounge.
Vi satser til stadighed på innovation og implementering af stadig mere effektive systemer, hvilket resulterer i mere bæredygtige bygninger med respekt for miljøet.
Nøglefakta
De 34 tilbageværende lejligheder
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | 0 | 2 | 2 | 78 m² | 20 m² terrasse | — | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 79 m² | 20 m² terrasse | — | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 78 m² | 13 m² terrasse | — | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 90 m² | 20 m² terrasse | — | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 79 m² | 13 m² terrasse | — | |
| 62 | — | 0 | 3 | 2 | 109 m² | 18 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| 73 | — | 0 | 2 | 2 | 79 m² | 47 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 90 m² | 20 m² terrasse | — | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 90 m² | 19 m² terrasse | — | |
| 57 | — | 1 | 2 | 2 | 90 m² | 20 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 90 m² | 20 m² terrasse | — | |
| 78 | — | 1 | 2 | 2 | 90 m² | 20 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| 84 | — | 1 | 2 | — | 90 m² | 20 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| 72 | — | 0 | 2 | 2 | 78 m² | 47 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| 66 | — | 1 | 3 | 2 | 109 m² | 15 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| 82 | — | 0 | 2 | 2 | 78 m² | 47 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| 65 | — | 0 | 2 | 2 | 89 m² | 58 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| 90 | — | 0 | 2 | 2 | 78 m² | 47 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 109 m² | 14 m² terrasse | — | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 109 m² | 14 m² terrasse | — | |
| 87 | — | 1 | 3 | 2 | 109 m² | 15 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| 60 | — | 1 | 3 | 2 | 109 m² | 15 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| 75 | — | 1 | 3 | 2 | 109 m² | 15 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| 96 | — | 1 | 2 | 2 | 90 m² | 20 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| 100 | — | 0 | 2 | 2 | 78 m² | 47 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| 83 | — | 0 | 3 | 2 | 109 m² | 25 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 90 m² | — | — | |
| 99 | — | 0 | 2 | 2 | 79 m² | 47 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| 93 | — | 1 | 3 | 2 | 109 m² | 15 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| 92 | — | 0 | 2 | 2 | 89 m² | 104 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 109 m² | 25 m² terrasse | — | |
| 101 | — | 0 | 3 | 2 | 109 m² | 25 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 85 m² | 14 m² terrasse | — | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 90 m² | 183 m² terrasse | — |
Spørg om alt vedrørende Baviera Golf Fase III.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
34 af 57 lejligheder tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Baviera Golf Fase III ligger i øjeblikket i Off-plan-intervallet.
Buying now means buying before construction begins, with work due in Q4 2026 and completion in December 2028. That leaves time to use the customisation options while finishes are still open. It also gives you first pick of the south-facing, sea-view units, a choice that will narrow as the remaining 34 of 57 homes sell. On value, resale stock in Vélez-Málaga trades at a median of about €2,003 per m². Nearby three-bedroom resales are listed from €299,000 to €490,000. Pricing here sits above that, which reflects a new-build specification, efficient systems and a gated golf setting. Local values have also risen steadily, from €1,925 to €2,019 per m² over the past twelve months.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Off-plan-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Begrænsede enheder og specifikationer
34 ud af 57 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Baviera Golf Fase III er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Vélez-Málaga. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €3,406 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €2,003/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 1.10.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.
Hvad hver enhed indeholder
At bo i Vélez-Málaga
The nearest beach is around 1.4 km away and Playa de La Caleta is barely further. A swim before the heat of the day needs no planning. The Puerto Deportivo Caleta de Vélez is a three-minute drive, close enough for anyone who keeps a boat or simply likes an evening walk along the harbour.
Everyday errands are close at hand. ALDI, Covirán and Supermercado Molina are all within about 1.2 km. Pharmacies, cafés and a cluster of local bars and restaurants, among them Restaurante Manolo, are just as near. Padel players will find Padelfly five minutes away. Further along the coast, Solarium Almanat offers a beach club afternoon about eleven minutes by car.
Hospital Comarcal de La Axarquía is 2.2 km away, roughly four minutes by car. Málaga airport lies around 39 km to the west via the A-7. The developer quotes under 30 minutes for that journey, although mapping estimates suggest allowing longer at busy times. The climate is mild all year, with a ten-year average high of 21.7°C and an average low of 15.6°C.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Baviera Golf Fase III en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Baviera Golf Fase III?
Giver et køb i Baviera Golf Fase III adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Baviera Golf Fase III til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 34 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.