Hoppa till innehåll
Aktuellt släpp · 27 av 30 radhus tillgängliga
Lavanda Villas — photo 1
Lavanda Villas — photo 2
Lavanda Villas — photo 3
Under uppförande · aktuell etapp

Lavanda Villas

Vélez-Málaga · Vélez-Málaga · Ref: RDEV2380
Priser från
€399,950
Tillgänglig
27 av 30
Sovrum
3en-suite
Leverans
1st Semester 2028
Typ
Townhouses
Storlek från
176
Totalt antal bostäder
30 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · redaktionen

Lavanda Villas, i sitt sammanhang.

Exklusiv fastighetsutveckling av 30 halvfria villor, belägna i det charmiga området El Limonar, i Vélez-Málaga.
Denna gated bostadskomplex har utformats med familjernas komfort och välbefinnande i åtanke, och erbjuder en lugn och säker miljö där du kan njuta av varje stund i ett utrymme som kombinerar modernitet med Costa del Sols naturliga skönhet.

När du kommer in i ditt nya hem tas du emot av en rymlig och ljus öppen planlösning på bottenvåningen, ett utrymme utformat för daglig användning så att varje familjemedlem kan njuta av sin tid på sitt eget sätt.
Med över 35 m² innehåller detta område ett modernt öppet kök med gott om förvaringsutrymme, perfekt för matälskare, ett gästetoalett för ökad bekvämlighet och en terrass som sträcker sig in i en vacker privat trädgård, idealisk för att njuta av de behagliga temperaturerna i södra Spanien.

När du går upp till första våningen hittar du sovområdet.
Här finns tre sovrum, var och ett med stora inbyggda garderober som ger all förvaringsutrymme du behöver. Huvudsovrummet är en verklig tillflyktsort, med ett separat omklädningsrum och ett eget badrum, utformat för att ge dig privatitet och komfort i din dagliga rutin. De två övriga sovrummen delar ett fullt utrustat badrum, utrustat med högkvalitativa finisher.

I källaren hittar du ett ytterligare utrymme som kan anpassas efter dina behov. Detta mångsidiga område kan omvandlas till ett lekområde för de små, ett hemmakontor, ett studierum för studenter, eller någon annan användning du kan föreställa dig.


Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Thirty gated semi-detached townhouses in El Limonar, Vélez-Málaga
02
Three bedrooms, two bathrooms, circa 177 m² built, plots up to 260 m²
03
Priced €399,950 to €449,950; 27 of 30 units available
04
Under construction, completion guided for first half of 2028
05
Private gardens and terraces, contemporary energy-efficient design
Den aktuella etappen

De 27 kvarvarande radhus

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 27 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
Casa 12 3 2 176 m² 152 m² tomt
Casa 6 3 2 176 m² 145 m² tomt
Casa 7 3 2 176 m² 152 m² tomt
Casa 13 3 2 176 m² 151 m² tomt
Casa 10 3 2 176 m² 155 m² tomt
Casa 11 3 2 176 m² 154 m² tomt
Casa 5 3 2 176 m² 150 m² tomt
Casa 15 3 2 176 m² 148 m² tomt
Casa 8 3 2 176 m² 166 m² tomt
Casa 9 3 2 176 m² 171 m² tomt
Casa 16 3 2 176 m² 190 m² tomt
Casa 23 3 2 176 m² 177 m² tomt
Casa 17 3 2 176 m² 172 m² tomt
Casa 21 3 2 176 m² 177 m² tomt
Casa 22 3 2 176 m² 177 m² tomt
Casa 24 3 2 176 m² 177 m² tomt
Casa 20 3 2 176 m² 177 m² tomt
Casa 18 3 2 176 m² 171 m² tomt
Casa 30 3 2 176 m² 168 m² tomt
Casa 28 3 2 176 m² 199 m² tomt
Casa 27 3 2 176 m² 204 m² tomt
Casa 1 3 2 176 m² 231 m² tomt
Casa 29 3 2 176 m² 205 m² tomt
Casa 3 3 2 176 m² 246 m² tomt
Casa 2 3 2 179 m² 261 m² tomt
Casa 25 3 2 176 m² 233 m² tomt
Casa 26 3 2 176 m² 223 m² tomt
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Lavanda Villas.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

27 av 30 radhus kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Radhus med 3 sovrum 176–179 m²
Från
€399,950
27 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Lavanda Villas ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€400k
Priser för Under uppförande
Roccabox analytikers bedömning

With construction already under way and completion guided for the first half of 2028, buyers can enter before the final units clear — twenty-seven of thirty remain. Local resale stock averages roughly €1,330 per m² and sits on the market around 228 days, while nearby three-bedroom listings cluster near €300,000 to €395,000. New-build product of this specification, with private plots up to 260 m², is scarce in El Limonar, giving early reservations both selection and a construction-linked payment runway.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet och specifikation

27 av 30 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Lavanda Villas prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Vélez-Málaga på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €2,272 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €1,330/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-21

Vélez-Málaga radhus, median (€/m²)
€1,330
Lavanda Villas (€/m² byggnadsyta)
€2,272
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Lavanda Villas
Lavanda Villas
176–179 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
3 en-suite
Badrum
2
Byggd area
176–179 m²
Tomtstorlek
145–261 m²
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
1st Semester 2028
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Vélez-Málaga

Att bo i Vélez-Málaga

Golf
3.5 km
Strand
3.5 km
Strandklubb
4.7 km
Solarium Almanat
Flygplats
36.3 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurang
328 m
Real Bajo
Café
703 m
Cafetería Badara
Bar
526 m
Granada
Stormarknad
314 m
Covirán
Apotek
755 m
Farmacia Fernando Martín Romero
Sjukhus
2.1 km
Hospital Comarcal de La Axarquía
Gym
2.8 km
Sensei
Padel / tennis
875 m
Padelfly
Marina
3.8 km
Puerto Deportivo Caleta de Vélez
Tågstation
29.0 km
Atarazanas

The setting favours everyday convenience over resort seclusion. A Covirán, Dia and Lidl sit within 650 metres, and the Hospital Comarcal de La Axarquía is four minutes by car. Restaurants such as Real Bajo and Limonar9 are within walking distance, as are cafés, pharmacies and a padel club.

5 km away, around seven to nine minutes by road, with the Caleta de Vélez marina eight minutes out and a golf course seven. Málaga's international airport is about 45 kilometres west, reachable via the A-7 in well under an hour.

Från din dörr
Marbella Old Town
1h 22m med bil
75.2 km fågelvägen
Puerto Banús
1h 30m med bil
82.1 km fågelvägen
Málaga Airport
40 min med bil
36.7 km fågelvägen
Mijas Pueblo
56 min med bil
51.3 km fågelvägen
La Cala de Mijas
1h 2m med bil
57.1 km fågelvägen
Estepona
1h 50m med bil
100.4 km fågelvägen
Gibraltar
2h 24m med bil
131.7 km fågelvägen
Ronda
1h 43m med bil
94.7 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Lavanda Villas bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€40k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€80k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€280k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€399,950
Från €399,950€519,935
Moms / IVA (10% nybygge)
€39,995
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€4,799
Notarie + registrering (~1%)
€4,000
Juridiska avgifter (~1%)
€4,000
Totalt
€448,744
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€1,402/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€420,471
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€119,985
Lånebelopp
€279,965
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€71,991bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€11,199
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€17,998
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.
Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Lavanda Villas en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Lavanda Villas positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Vélez-Málaga per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Lavanda Villas?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Lavanda Villas rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Lavanda Villas från Málaga flygplats?
Cirka 40 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Under uppförande-skedet kan köpare av Lavanda Villas vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 27 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Vélez-Málaga, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Vélez-Málaga

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Off-plan 733 m away
Ambar Homes
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€255k
Under uppförande 1.4 km away
Los Olivos Residencial Fase III
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€270k
Under uppförande 2.2 km away
Aquamar Residencial Fase II
Torre del Mar · Torre del Mar
Från€270k
Off-plan 3.2 km away
Residencial Marinsa La Viña
Torre del Mar · Torre del Mar
Från€630k
Off-plan 3.3 km away
Baviera Golf Fase III
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€273k
Off-plan 3.6 km away
Azure Living
Torre del Mar · Torre del Mar
Från€296k
Färdigställt 6.9 km away
Costa Niza
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€361k
Under uppförande 10 km away
Proa
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€435k
Under uppförande 11 km away
Marinsa Altair
Torrox · Torrox
Från€305k
Under uppförande 12 km away
Brisa
Torrox · Torrox
Från€455k
Med tillstånd 14 km away
Victoria Hills
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€400k
Med tillstånd 15 km away
Almara Residences
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€313k
Under uppförande 15 km away
Residencial Peñoncillo IV
Torrox · Torrox
Från€320k
Färdigställt 15 km away
Infinity Views
Torrox · Torrox
Från€341k
Färdigställt 15 km away
Idilia Meraki
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€695k
Under uppförande 15 km away
Idilia Aire
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€470k
Färdigställt 17 km away
Idilia Terram
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€475k
Off-plan 21 km away
Los Arcos Luxury Villas
Nerja · Nerja
Från€1.15M
Under uppförande 21 km away
Marinsa Paradise
Nerja · Nerja
Från€850k
Under uppförande 23 km away
Pinares de San Antón
Pinares de San Antón · Málaga
Från€2.7M
Under uppförande 23 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
Från€2.98M
Färdigställt 24 km away
Unique
Málaga Este · Málaga
Från€1.77M
Under uppförande 25 km away
Finca Avignon
Málaga Este · Málaga
Från€1.45M
Under uppförande 27 km away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
Från€2.4M
Färdigställt 27 km away
Luxy Sancha
Málaga Este · Málaga
Från€472k
Färdigställt 29 km away
Pozos Dulces 29
Málaga · Málaga
Från€370k
Färdigställt 30 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
Från€325k
Under uppförande 30 km away
Malaga Centrum
Málaga · Málaga
Från€325k
Under uppförande 31 km away
Aires de San Lucas
Málaga Oeste · Málaga
Från€519k
Off-plan 31 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
Från€560k
Off-plan 32 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
Från€750k
Under uppförande 32 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Från€2.15M
Under uppförande 36 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Från€367k
Off-plan 36 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Från€636k
Off-plan 36 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Från€779k
Off-plan 39 km away
Ykines Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Från€377k
Under uppförande 40 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Från€358k
Med tillstånd 40 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Från€428k
Under uppförande 40 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Från€563k
Under uppförande 40 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Från€402k
Under uppförande 41 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Från€645k
Off-plan 41 km away
Magna Torremolinos Fase 2
Torremolinos · Torremolinos
Från€412k
Off-plan 41 km away
Magna Torremolinos Fase 1
Torremolinos · Torremolinos
Från€475k
Off-plan 41 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Från€504k
Under uppförande 41 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Från€428k
Under uppförande 41 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Från€992k
Färdigställt 43 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Från€524k
Under uppförande 43 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Från€1.74M
Off-plan 43 km away
Villa Fo Guang Shan - STUPA
Benalmádena · Benalmádena
Från€1.74M
Under uppförande 43 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Från€1.1M
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Lavanda VillasAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Lavanda Villas. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.