Hoppa till innehåll
Current release · 27 of 30 townhouses available
Lavanda Villas — photo 1
Lavanda Villas — photo 2
Lavanda Villas — photo 3
Under uppförande · current release

Lavanda Villas

Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Priser från
€399,950
Tillgänglig
27 av 30
Sovrum
3en-suite
Leverans
1st Semester 2028
Typ
Townhouses
Storlek från
176
Totalt antal bostäder
30 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · the editorial

Lavanda Villas, in context.

Exklusivt fastighetsprojekt med 30 parhus, beläget i det charmiga området El Limonar i Vélez-Málaga.
Detta inhägnade bostadskomplex har utformats med familjers komfort och välbefinnande i åtanke och erbjuder en lugn och säker miljö där du kan njuta av varje ögonblick i ett utrymme som kombinerar modernitet med Costa del Sols naturliga skönhet.

När du kliver in i ditt nya hem möts du av ett rymligt och ljust öppet bottenplan, ett utrymme utformat för dagtidsbruk så att varje familjemedlem kan njuta av sin tid på sitt eget sätt.
Med över 35 m² inkluderar detta område ett modernt öppet kök med gott om förvaringsutrymme, perfekt för matälskare, ett gästtoalett för extra bekvämlighet samt en terrass som sträcker sig ut mot en vacker privat trädgård, idealisk för att njuta av det behagliga klimatet i södra Spanien.

På övervåningen hittar du sovområdet.
Här finns tre sovrum, vart och ett med stora inbyggda garderober som ger all förvaring du behöver. Huvudsovrummet är ett verkligt reträt, med ett separat klädrum och ett eget badrum, utformat för att ge dig avskildhet och komfort i din dagliga rutin. De andra två sovrummen delar ett fullständigt badrum med högkvalitativa finish.

I källaren hittar du ett extra utrymme som kan anpassas efter dina behov. Detta mångsidiga område kan omvandlas till en lekyta för de minsta, ett hemmakontor, ett studierum för studenter eller vilket annat ändamål du kan tänka dig.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
30 semi-detached villas in a gated complex; 27 units currently available
02
Built areas of 176–179 m² across three levels, private plots up to 261 m²
03
Master suite with separate dressing room and en-suite on all units
04
Priced from €399,950 — above local resale median but new-build in a supply-thin market
05
Construction under way; completion targeted first semester 2028
The current release

The 27 remaining townhouses

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 27 units · Unit, block, floor, specs, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
Casa 5 3 2 176 m² 150 m² plot
Casa 12 3 2 176 m² 152 m² plot
Casa 13 3 2 176 m² 151 m² plot
Casa 15 3 2 176 m² 148 m² plot
Casa 6 3 2 176 m² 145 m² plot
Casa 7 3 2 176 m² 152 m² plot
Casa 10 3 2 176 m² 155 m² plot
Casa 11 3 2 176 m² 154 m² plot
Casa 8 3 2 176 m² 166 m² plot
Casa 9 3 2 176 m² 171 m² plot
Casa 16 3 2 176 m² 190 m² plot
Casa 24 3 2 176 m² 177 m² plot
Casa 17 3 2 176 m² 172 m² plot
Casa 18 3 2 176 m² 171 m² plot
Casa 30 3 2 176 m² 168 m² plot
Casa 20 3 2 176 m² 177 m² plot
Casa 21 3 2 176 m² 177 m² plot
Casa 22 3 2 176 m² 177 m² plot
Casa 23 3 2 176 m² 177 m² plot
Casa 28 3 2 176 m² 199 m² plot
Casa 27 3 2 176 m² 204 m² plot
Casa 1 3 2 176 m² 231 m² plot
Casa 29 3 2 176 m² 205 m² plot
Casa 2 3 2 179 m² 261 m² plot
Casa 25 3 2 176 m² 233 m² plot
Casa 26 3 2 176 m² 223 m² plot
Casa 3 3 2 176 m² 246 m² plot
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Lavanda Villas.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

27 of 30 townhouses remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

3-bedroom townhouses 176–179 m²
Från
€399,950
27 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Lavanda Villas currently sits in the Under uppförande band.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€400k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

Construction has commenced and a delivery date is fixed for H1 2028, reducing the execution risk typical of early-stage off-plan. data places the current Vélez-Málaga resale median at roughly €1,298 per m², against an implied off-plan rate here of approximately €2,235–€2,514 per m² — a premium that reflects new-build specification and the gated format rather than comparable resale stock. With only three units reserved to date, choice of plot and specification remains broad, but that position will narrow as construction advances.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivitet och specifikation

27 of 30 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Lavanda Villas is not priced against average Vélez-Málaga resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €2,272 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €1,298/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Vélez-Málaga townhouses median (€/m²)
€1,298
Lavanda Villas (€/m² built)
€2,272
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Lavanda Villas
Lavanda Villas
176–179 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
3 en-suite
Badrum
2
Byggd area
176–179 m²
Tomtstorlek
145–261 m²
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
1st Semester 2028
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Vélez-Málaga

Living in Vélez-Málaga

Golf
3.5 km
Strand
3.5 km
Strandklubb
4.7 km
Solarium Almanat
Flygplats
36.3 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurang
328 m
Real Bajo
Café
703 m
Cafetería Badara
Bar
526 m
Granada
Stormarknad
314 m
Covirán
Apotek
755 m
Farmacia Fernando Martín Romero
Sjukhus
2.1 km
Hospital Comarcal de La Axarquía
Gym
2.8 km
Sensei
Padel / tennis
875 m
Padelfly
Marina
3.8 km
Puerto Deportivo Caleta de Vélez
Tågstation
29.0 km
Atarazanas

El Limonar sits within the municipal boundary of Vélez-Málaga, the historic capital of the Axarquía comarca, roughly 35 kilometres east of Málaga city along the A-7 coastal motorway. The town retains an authentically Andalusian character — weekly markets, a Moorish castle, and an old quarter relatively untouched by mass tourism — whilst the coast at Torre del Mar is only a short drive away, offering beaches and a pedestrian promenade. Málaga's international airport is within approximately 40 minutes, giving good connectivity without the noise and congestion that proximity to the western resort belt can bring. The Axarquía's hinterland, with its white villages and subtropical microclimate, begins immediately inland.

Från din dörr
Marbella Old Town
1h 22m med bil
75.2 km fågelvägen
Puerto Banús
1h 30m med bil
82.1 km fågelvägen
Málaga Airport
40 min med bil
36.7 km fågelvägen
Mijas Pueblo
56 min med bil
51.3 km fågelvägen
La Cala de Mijas
1h 2m med bil
57.1 km fågelvägen
Estepona
1h 50m med bil
100.4 km fågelvägen
Gibraltar
2h 24m med bil
131.7 km fågelvägen
Ronda
1h 43m med bil
94.7 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Lavanda Villas residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation
€40k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€80k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Vid färdigställande
€280k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€399,950
Från €399,950€519,935
Moms / IVA (10% nybygge)
€39,995
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€4,799
Notarie + registrering (~1%)
€4,000
Juridiska avgifter (~1%)
€4,000
Totalt
€448,744
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning
€1,402/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€420,471
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€119,985
Lånebelopp
€279,965
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€71,991bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€11,199
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€17,998
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Lavanda Villas a good investment compared to the local resale market?
Lavanda Villas is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Vélez-Málaga on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Lavanda Villas?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Lavanda Villas qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Lavanda Villas from Málaga airport?
Approximately 40 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Lavanda Villas buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 27 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Vélez-Málaga — as a live, personalised link.
Utforska mer

Developments near Vélez-Málaga

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Off-plan 733 m away
Ambar Homes
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€255k
Under uppförande 1.4 km away
Los Olivos Residencial Fase III
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€260k
Under uppförande 2.2 km away
Aquamar Residencial Fase II
Torre del Mar · Torre del Mar
Från€270k
Off-plan 3.2 km away
Residencial Marinsa La Viña
Torre del Mar · Torre del Mar
Från€630k
Off-plan 3.3 km away
Baviera Golf Fase III
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€273k
Off-plan 3.6 km away
Azure Living
Torre del Mar · Torre del Mar
Från€296k
Färdigställt 6.9 km away
Costa Niza
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€341k
Under uppförande 10 km away
Proa
Vélez-Málaga · Vélez-Málaga
Från€435k
Under uppförande 11 km away
Marinsa Altair
Torrox · Torrox
Från€258k
Under uppförande 12 km away
Brisa
Torrox · Torrox
Från€455k
Med tillstånd 14 km away
Victoria Hills
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€400k
Off-plan 15 km away
Almara Residences
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€313k
Under uppförande 15 km away
Residencial Peñoncillo IV
Torrox · Torrox
Från€320k
Under uppförande 15 km away
Infinity Views
Torrox · Torrox
Från€347k
Färdigställt 15 km away
Idilia Meraki
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€695k
Under uppförande 15 km away
Idilia Aire
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€355k
Färdigställt 17 km away
Idilia Terram
Rincón de la Victoria · Rincón de la Victoria
Från€426k
Off-plan 21 km away
Los Arcos Luxury Villas
Nerja · Nerja
Från€1.15M
Under uppförande 21 km away
Marinsa Paradise
Nerja · Nerja
Från€850k
Under uppförande 23 km away
Pinares Hills Fase I
Málaga Este · Málaga
Från€2.7M
Under uppförande 23 km away
Pinares Hills Fase II
Málaga Este · Málaga
Från€3.1M
Färdigställt 24 km away
Unique
Málaga Este · Málaga
Från€1.77M
Off-plan 25 km away
Finca Avignon
Málaga Este · Málaga
Från€1.45M
Under uppförande 27 km away
Be Grand El Limonar
El Limonar · Málaga
Från€2.35M
Färdigställt 27 km away
Luxy Sancha
Málaga Este · Málaga
Från€472k
Färdigställt 29 km away
Pozos Dulces 29
Málaga · Málaga
Från€529k
Färdigställt 30 km away
Metropolitan Homes
Málaga · Málaga
Från€350k
Under uppförande 30 km away
Malaga Centrum
Málaga · Málaga
Från€325k
Under uppförande 31 km away
Aires de San Lucas
Málaga Oeste · Málaga
Från€410k
Off-plan 31 km away
Milabeka
Málaga · Málaga
Från€560k
Off-plan 32 km away
Térmica Beach I
Málaga · Málaga
Från€750k
Under uppförande 32 km away
Octavia
Málaga · Málaga
Från€2.15M
Under uppförande 36 km away
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Från€367k
Off-plan 36 km away
Habitat Alborán-Mistral
Torremolinos · Torremolinos
Från€636k
Off-plan 36 km away
Habitat Alborán – Bora
Torremolinos · Torremolinos
Från€779k
Off-plan 40 km away
Living Gardens Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Från€270k
Med tillstånd 40 km away
Carlota Gardens
La Carihuela · Torremolinos
Från€428k
Under uppförande 40 km away
One Oak
Torremolinos · Torremolinos
Från€563k
Med tillstånd 40 km away
Kosmos
Torremolinos · Torremolinos
Från€405k
Under uppförande 41 km away
Residencial Pacaraima
La Carihuela · Torremolinos
Från€645k
Off-plan 41 km away
Art Marina
Torremolinos · Torremolinos
Från€504k
Under uppförande 41 km away
Kool Torremolinos
Torremolinos · Torremolinos
Från€790k
Färdigställt 41 km away
Marina Golden Bay
Benalmádena · Benalmádena
Från€1.04M
Färdigställt 43 km away
Nexus Residences Benalmádena
Benalmádena · Benalmádena
Från€524k
Off-plan 43 km away
La Roca 2
Benalmádena · Benalmádena
Från€1.74M
Med tillstånd 43 km away
Villa Eco Nordic
Santángelo Norte · Benalmádena
Från€1.1M
Med tillstånd 44 km away
Organic II
Alhaurín de la Torre · Alhaurín de la Torre
Från€730k
Under uppförande 44 km away
Top Views
Benalmádena · Benalmádena
Från€475k
Off-plan 45 km away
Martalia Collection
Benalmádena · Benalmádena
Från€682k
Off-plan 45 km away
Abelias Fase 2
Torrequebrada · Benalmádena
Från€450k
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Lavanda VillasAI-assistent · Roccabox projektdata
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Lavanda Villas. Prefer a person? WhatsApp teamet.