Los Olivos Residencial Fase III
Cycle de vie du projet
Los Olivos Residencial Fase III, en contexte.
Les logements sont équipés de la climatisation par conduits dans le séjour et l'ensemble des chambres, assurant une atmosphère agréable tout au long de l'année. Les cuisines sont entièrement meublées et équipées d'électroménager haut de gamme, fonctionnelles et prêtes à l'usage. La plupart des appartements disposent d'une terrasse, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur.
La résidence dispose d'un espace privé et clôturé avec piscine communautaire, idéal pour se détendre et profiter du cadre environnant. Le prix de chaque logement inclut une place de garage, et la plupart des biens disposent également d'un débarras, pour davantage de commodité.
Elle se situe dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Vélez Málaga, dans un cadre paisible entouré d'espaces verts. Écoles, centres de santé et supermarchés se trouvent à distance de marche, tout comme le Parque María Zambrano, le grand parc public de Vélez Málaga, qui propose aires de jeux, espaces récréatifs, installations sportives et terrains de padel.
L'emplacement est également très pratique sur le plan des transports, la gare routière se trouvant à quelques mètres seulement, avec des lignes régulières desservant Málaga, l'ensemble de la région de l'Axarquía et d'autres zones de la province, facilitant ainsi tous les déplacements.
Cet ensemble résidentiel s'adresse à ceux qui recherchent un logement moderne et confortable dans un cadre paisible entouré de nature, tout en bénéficiant de la proximité de tous les services et commodités.
Chiffres clés
Les 24 appartements encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
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| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | P01 | 2 | 2 | 93 m² | 15 m² de terrasse | 1 | |
| — | — | P02 | 2 | 2 | 83 m² | 5 m² de terrasse | 1 | |
| — | — | P01 | 2 | 2 | 83 m² | 15 m² de terrasse | 1 | |
| — | — | P02 | 2 | 2 | 85 m² | — | 1 | |
| — | — | P03 | 2 | 2 | 84 m² | 9 m² de terrasse | 1 | |
| — | — | P03 | 2 | 2 | 79 m² | 9 m² de terrasse | 1 | |
| — | — | P01 | 2 | 2 | 106 m² | 19 m² de terrasse | 1 | |
| — | — | P03 | 2 | 2 | 93 m² | 15 m² de terrasse | 1 | |
| — | — | P02 | 2 | 2 | 94 m² | 16 m² de terrasse | 1 | |
| — | — | P02 | 2 | 2 | 95 m² | 16 m² de terrasse | 1 | |
| — | — | P03 | 2 | 2 | 93 m² | 15 m² de terrasse | 1 | |
| — | — | P01 | 3 | 2 | 117 m² | 23 m² de terrasse | 1 | |
| — | — | P03 | 3 | 2 | 114 m² | 20 m² de terrasse | 1 | |
| — | — | P03 | 3 | 2 | 102 m² | 8 m² de terrasse | 1 | |
| — | — | P04 | 2 | 2 | 153 m² | 62 m² de terrasse | 1 | |
| — | — | P04 | 2 | 2 | 153 m² | 62 m² de terrasse | 1 | |
| — | — | P04 | 3 | 2 | 146 m² | 10 m² de terrasse | 1 | |
| — | — | P04 | 3 | 2 | 146 m² | 10 m² de terrasse | 1 | |
| — | — | P04 | 3 | 2 | 157 m² | 11 m² de terrasse | 1 | |
| — | — | P04 | 3 | 2 | 157 m² | 11 m² de terrasse | 1 | |
| — | — | P04 | 3 | 2 | 156 m² | 11 m² de terrasse | 1 | |
| — | — | P04 | 3 | 2 | 160 m² | 9 m² de terrasse | 1 | |
| — | — | P04 | 3 | 2 | 189 m² | 86 m² de terrasse | 1 | |
| — | — | P04 | 3 | 2 | 189 m² | 86 m² de terrasse | 1 |
Posez toutes vos questions sur Los Olivos Residencial Fase III.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Il reste 24 appartements sur 48
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Los Olivos Residencial Fase III se situe actuellement dans la tranche En construction.
This is not a pre-launch gamble. Construction has started, the completion window is stated as the first trimester of 2027 and 24 of the 48 homes are already reserved, so the remaining choice of floor, orientation and penthouse is narrowing rather than expanding. Buying now fixes the price against a market that has moved steadily: Casafari records the Vélez-Málaga average at €1,981 per m² for the last three months against €1,812 twelve months ago. Payments stage through the build instead of landing in one sum and the garage, ducted air conditioning and fitted kitchen are all inside the purchase price rather than added afterwards.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase En construction confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
Rareté et prestations
Il reste 24 lots sur 48. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Los Olivos Residencial Fase III n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Vélez-Málaga. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €3,417 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €2,003/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 01/10/2026
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
Ce que chaque bien comprend
Vivre à Vélez-Málaga
Everything that makes a week run smoothly is on foot here. A Mercadona sits about 400 metres from the entrance with a second one just beyond, three pharmacies fall inside a seven-minute walk and the first bars and tapas counters begin at around 250 metres. Breakfast is a five-minute stroll, as is the fish and shellfish cooking that Vélez does properly. Parque María Zambrano, the town's big public park, is on the doorstep for morning runs and children who need somewhere to burn an hour.
The coast is close without being underfoot. The nearest beach is a nine-minute drive, Playa de La Caleta eleven and the fishing and leisure harbour at Caleta de Vélez about ten minutes, where the day's catch comes in beside the moorings. Golf is four minutes away, padel the same.
Hospital Comarcal de La Axarquía is seven minutes by car, which matters more to full-time residents than most brochures admit.
The climate does the rest. Ten-year averages give a daily high of 22°C and a low of 15.9°C, which is terrace weather for most of the year and the reason those terraces earn their space.

Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Los Olivos Residencial Fase III est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Los Olivos Residencial Fase III ?
Un achat à Los Olivos Residencial Fase III ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
À quelle distance se trouve Los Olivos Residencial Fase III de l'aéroport de Málaga ?
Que comprend le prix d'achat ?
Puis-je personnaliser le bien ?
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Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 24 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
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