Los Olivos Residencial Fase III
Жизненный цикл проекта
Los Olivos Residencial Fase III, в контексте.
Дома оснащены системой канального кондиционирования в гостиной и во всех спальнях, что создаёт приятный микроклимат в течение всего года. Кухни полностью меблированы и укомплектованы встроенной техникой высокого класса, что делает их функциональными и готовыми к использованию. Большинство апартаментов имеют террасы, предоставляющие дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе.
На территории комплекса предусмотрена закрытая охраняемая зона с общим бассейном, идеальным местом для отдыха и наслаждения окружающей обстановкой. В стоимость каждой резиденции включено машиноместо в гараже, а большинство объектов также располагают кладовым помещением, что добавляет дополнительное удобство.
Комплекс расположен в одном из наиболее перспективных районов Велес-Малаги, в спокойной обстановке, окружённой зелёными насаждениями. В пешей доступности находятся школы, медицинские центры и супермаркеты, а также парк Мария Самбрано — крупный общественный парк Велес-Малаги, предлагающий детские площадки, зоны отдыха, спортивные сооружения и корты для падел-тенниса.
Расположение также крайне удобно с точки зрения транспортного сообщения: автобусная станция находится всего в нескольких метрах, откуда регулярные рейсы связывают комплекс с Малагой, всем регионом Аксаркия и другими частями провинции, обеспечивая лёгкое перемещение.
Этот жилой комплекс идеально подходит для тех, кто ищет современное и комфортное жильё в спокойном районе, окружённом природой, но при этом с полным доступом ко всем услугам и удобствам.
Ключевые факты
Оставшиеся апартаменты: 24
Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.
+Показать полный список объектовСкрыть список объектов
| Объект | Блок | Этаж | Спальни | Ванные | Интерьер | На улице | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | P01 | 2 | 2 | 93 m² | 15 м² терраса | 1 | |
| — | — | P02 | 2 | 2 | 83 m² | 5 м² терраса | 1 | |
| — | — | P01 | 2 | 2 | 83 m² | 15 м² терраса | 1 | |
| — | — | P02 | 2 | 2 | 85 m² | — | 1 | |
| — | — | P03 | 2 | 2 | 84 m² | 9 м² терраса | 1 | |
| — | — | P03 | 2 | 2 | 79 m² | 9 м² терраса | 1 | |
| — | — | P01 | 2 | 2 | 106 m² | 19 м² терраса | 1 | |
| — | — | P03 | 2 | 2 | 93 m² | 15 м² терраса | 1 | |
| — | — | P02 | 2 | 2 | 94 m² | 16 м² терраса | 1 | |
| — | — | P02 | 2 | 2 | 95 m² | 16 м² терраса | 1 | |
| — | — | P03 | 2 | 2 | 93 m² | 15 м² терраса | 1 | |
| — | — | P01 | 3 | 2 | 117 m² | 23 м² терраса | 1 | |
| — | — | P03 | 3 | 2 | 114 m² | 20 м² терраса | 1 | |
| — | — | P03 | 3 | 2 | 102 m² | 8 м² терраса | 1 | |
| — | — | P04 | 2 | 2 | 153 m² | 62 м² терраса | 1 | |
| — | — | P04 | 2 | 2 | 153 m² | 62 м² терраса | 1 | |
| — | — | P04 | 3 | 2 | 146 m² | 10 м² терраса | 1 | |
| — | — | P04 | 3 | 2 | 146 m² | 10 м² терраса | 1 | |
| — | — | P04 | 3 | 2 | 157 m² | 11 м² терраса | 1 | |
| — | — | P04 | 3 | 2 | 157 m² | 11 м² терраса | 1 | |
| — | — | P04 | 3 | 2 | 156 m² | 11 м² терраса | 1 | |
| — | — | P04 | 3 | 2 | 160 m² | 9 м² терраса | 1 | |
| — | — | P04 | 3 | 2 | 189 m² | 86 м² терраса | 1 | |
| — | — | P04 | 3 | 2 | 189 m² | 86 м² терраса | 1 |
Задайте любой вопрос о Los Olivos Residencial Fase III.
Наш ИИ-консьерж знает каждый объект, каждую спецификацию, каждую цену, график строительства, местный рынок и способен сравнить этот проект с соседними. Отвечает на вашем языке, мгновенно, в любое время.
апартаменты: осталось 24 из 48
Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.
Скидка на этапе строительства, шаг за шагом
Вход на самом раннем этапе строительства обычно даёт наибольший запас по цене. Преимущество сокращается по мере строительства, и к моменту передачи объект оценивается по рыночной стоимости. На данный момент Los Olivos Residencial Fase III находится в диапазоне Строится.
This is not a pre-launch gamble. Construction has started, the completion window is stated as the first trimester of 2027 and 24 of the 48 homes are already reserved, so the remaining choice of floor, orientation and penthouse is narrowing rather than expanding. Buying now fixes the price against a market that has moved steadily: Casafari records the Vélez-Málaga average at €1,981 per m² for the last three months against €1,812 twelve months ago. Payments stage through the build instead of landing in one sum and the garage, ducted air conditioning and fitted kitchen are all inside the purchase price rather than added afterwards.
Почему покупатели бронируют на этом этапе
Параметры персонализации
Бронирование на этапе Строится даёт покупателям реальное влияние на планировку, отделку и использование цокольного этажа до передачи объекта, и это окно возможностей закрывается по мере продвижения строительства.
Дефицит и характеристики
Осталось 24 из 48 объектов. Размеры участков, ориентацию и набор удобств этого проекта непросто найти на ближайшем вторичном рынке.
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
Премия в контексте
Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.
Цена Los Olivos Residencial Fase III определяется не относительно средней стоимости вторичного жилья категории Vélez-Málaga. Это премиальная новостройка с отделкой, качеством участка и набором удобств, которых широкий вторичный рынок, как правило, не предлагает. При цене €3,417 за построенный m² уместный вопрос состоит в том, оправдана ли надбавка по сравнению с сопоставимыми готовыми новостройками, а не в том, ниже ли она медианы по району в €2,003/m².
Достоверность сопоставления: 70% · Источник: актуальные рыночные данные, 01.10.2026
Ваша покупка в надёжных руках
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.
Что включено в каждый объект
Жизнь в Vélez-Málaga
Everything that makes a week run smoothly is on foot here. A Mercadona sits about 400 metres from the entrance with a second one just beyond, three pharmacies fall inside a seven-minute walk and the first bars and tapas counters begin at around 250 metres. Breakfast is a five-minute stroll, as is the fish and shellfish cooking that Vélez does properly. Parque María Zambrano, the town's big public park, is on the doorstep for morning runs and children who need somewhere to burn an hour.
The coast is close without being underfoot. The nearest beach is a nine-minute drive, Playa de La Caleta eleven and the fishing and leisure harbour at Caleta de Vélez about ten minutes, where the day's catch comes in beside the moorings. Golf is four minutes away, padel the same.
Hospital Comarcal de La Axarquía is seven minutes by car, which matters more to full-time residents than most brochures admit.
The climate does the rest. Ten-year averages give a daily high of 22°C and a low of 15.9°C, which is terrace weather for most of the year and the reason those terraces earn their space.

Увидьте полную картину
Покупка в Испании связана с налогами и сборами, которые застают врасплох иностранных покупателей-новичков. Мы раскрываем каждую значимую цифру.
Типичный график платежей на стадии строительства
Покупка новостройки в Испании обычно оплачивается тремя этапными взносами, и каждый евро хранится под банковской гарантией до передачи объекта.
Совокупная стоимость владения
Испанский ипотечный сценарий
Ориентировочная ипотека для нерезидента на цену, выбранную ползунком выше. Испанские банки обычно кредитуют нерезидентов на 60–70% LTV на срок 20–25 лет.
Инвестиционный потенциал
Три сценария, которые наши аналитики моделируют по каждой сделке на этапе строительства на Costa del Sol.
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Насколько выгодна инвестиция в Los Olivos Residencial Fase III по сравнению с местным вторичным рынком?
Как устроен график платежей при покупке на этапе строительства в Испании?
Может ли нерезидент получить ипотеку для покупки в Los Olivos Residencial Fase III?
Даёт ли покупка в Los Olivos Residencial Fase III право на получение вида на жительство в Испании?
На каком расстоянии Los Olivos Residencial Fase III находится от аэропорта Málaga?
Что входит в стоимость покупки?
Можно ли персонализировать объект?
Свяжитесь с нашей командой.
Наш отдел новостроек изучил каждый проект в каталоге Costa del Sol и подскажет, какие из оставшихся 24 объектов отвечают вашим запросам, рассчитает цифры в вашей валюте и организует просмотр, включая трансфер из аэропорта, если это удобно.
Задайте вопрос ассистенту прямо сейчас или получите полную подборку от нашей команды.