Los Olivos Residencial Fase III
مراحل المشروع
Los Olivos Residencial Fase III، في سياقه.
تم تجهيز المساكن بنظام تكييف هواء مركزي في الصالة وجميع غرف النوم، لتوفير أجواء مريحة على مدار العام. المطابخ مجهزة بالكامل وتحتوي على أجهزة عالية الجودة، مما يجعلها عملية وجاهزة للاستخدام. تتميز غالبية الشقق بشرفات تمنح مساحة إضافية للاستمتاع بالأجواء الخارجية.
يضم المشروع منطقة خاصة مسورة مع مسبح مشترك، مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالمحيط. يشمل سعر كل مسكن مرآباً للسيارات، كما تتوفر غرفة تخزين في معظم الوحدات، بما يضيف مزيداً من الراحة.
يقع المشروع في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في بيليز مالقة، في محيط هادئ تحيط به المساحات الخضراء. يبعد مسافة قريبة يمكن قطعها سيراً على الأقدام عن المدارس والمراكز الصحية والمتاجر الكبرى، وعلى بعد خطوات من حديقة ماريا زامبرانو، الحديقة العامة الكبرى في بيليز مالقة، والتي توفر ملاعب للأطفال ومناطق ترفيهية ومرافق رياضية وملاعب بادل.
يتميز الموقع أيضاً بسهولة الوصول من حيث المواصلات، إذ تقع محطة الحافلات على بعد أمتار قليلة، وتضم خطوطاً منتظمة تربط بمدينة مالقة ومنطقة الأكشاركية بأكملها وأجزاء أخرى من المقاطعة، مما يسهل التنقل.
يُعد هذا المجمع السكني خياراً مثالياً لمن يبحثون عن مسكن عصري ومريح في منطقة هادئة تحيط بها الطبيعة، مع توفر جميع الخدمات والمرافق على مقربة منه.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 24 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | P01 | 2 | 2 | 93 m² | 15 م² تراس | 1 | |
| — | — | P02 | 2 | 2 | 83 m² | 5 م² تراس | 1 | |
| — | — | P01 | 2 | 2 | 83 m² | 15 م² تراس | 1 | |
| — | — | P02 | 2 | 2 | 85 m² | — | 1 | |
| — | — | P03 | 2 | 2 | 84 m² | 9 م² تراس | 1 | |
| — | — | P03 | 2 | 2 | 79 m² | 9 م² تراس | 1 | |
| — | — | P01 | 2 | 2 | 106 m² | 19 م² تراس | 1 | |
| — | — | P03 | 2 | 2 | 93 m² | 15 م² تراس | 1 | |
| — | — | P02 | 2 | 2 | 94 m² | 16 م² تراس | 1 | |
| — | — | P02 | 2 | 2 | 95 m² | 16 م² تراس | 1 | |
| — | — | P03 | 2 | 2 | 93 m² | 15 م² تراس | 1 | |
| — | — | P01 | 3 | 2 | 117 m² | 23 م² تراس | 1 | |
| — | — | P03 | 3 | 2 | 114 m² | 20 م² تراس | 1 | |
| — | — | P03 | 3 | 2 | 102 m² | 8 م² تراس | 1 | |
| — | — | P04 | 2 | 2 | 153 m² | 62 م² تراس | 1 | |
| — | — | P04 | 2 | 2 | 153 m² | 62 م² تراس | 1 | |
| — | — | P04 | 3 | 2 | 146 m² | 10 م² تراس | 1 | |
| — | — | P04 | 3 | 2 | 146 m² | 10 م² تراس | 1 | |
| — | — | P04 | 3 | 2 | 157 m² | 11 م² تراس | 1 | |
| — | — | P04 | 3 | 2 | 157 m² | 11 م² تراس | 1 | |
| — | — | P04 | 3 | 2 | 156 m² | 11 م² تراس | 1 | |
| — | — | P04 | 3 | 2 | 160 m² | 9 م² تراس | 1 | |
| — | — | P04 | 3 | 2 | 189 m² | 86 م² تراس | 1 | |
| — | — | P04 | 3 | 2 | 189 m² | 86 م² تراس | 1 |
اسأل أي شيء عن Los Olivos Residencial Fase III.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 24 من 48 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Los Olivos Residencial Fase III حالياً ضمن فئة قيد البناء.
This is not a pre-launch gamble. Construction has started, the completion window is stated as the first trimester of 2027 and 24 of the 48 homes are already reserved, so the remaining choice of floor, orientation and penthouse is narrowing rather than expanding. Buying now fixes the price against a market that has moved steadily: Casafari records the Vélez-Málaga average at €1,981 per m² for the last three months against €1,812 twelve months ago. Payments stage through the build instead of landing in one sum and the garage, ducted air conditioning and fitted kitchen are all inside the purchase price rather than added afterwards.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 24 من 48 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Los Olivos Residencial Fase III قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Vélez-Málaga. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €3,417 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €2,003/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 1/10/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Vélez-Málaga
Everything that makes a week run smoothly is on foot here. A Mercadona sits about 400 metres from the entrance with a second one just beyond, three pharmacies fall inside a seven-minute walk and the first bars and tapas counters begin at around 250 metres. Breakfast is a five-minute stroll, as is the fish and shellfish cooking that Vélez does properly. Parque María Zambrano, the town's big public park, is on the doorstep for morning runs and children who need somewhere to burn an hour.
The coast is close without being underfoot. The nearest beach is a nine-minute drive, Playa de La Caleta eleven and the fishing and leisure harbour at Caleta de Vélez about ten minutes, where the day's catch comes in beside the moorings. Golf is four minutes away, padel the same.
Hospital Comarcal de La Axarquía is seven minutes by car, which matters more to full-time residents than most brochures admit.
The climate does the rest. Ten-year averages give a daily high of 22°C and a low of 15.9°C, which is terrace weather for most of the year and the reason those terraces earn their space.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Los Olivos Residencial Fase III استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Los Olivos Residencial Fase III؟
هل يؤهّل الشراء في Los Olivos Residencial Fase III للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Los Olivos Residencial Fase III عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 24 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.