Idilia Aire
Projektphasen
Idilia Aire, in context.
Diese moderne Wohnanlage besteht aus 55 Häusern, verteilt auf drei elegante Gebäude, mit 1-, 2- und 3-Zimmer-Apartments mit angenehmer Aussicht auf das Mittelmeer. Ein Projekt für diejenigen, die Komfort, Lage und Lebensqualität an der Costa del Sol suchen.
Die Anlage liegt ideal nur 500 Meter vom Strand entfernt und vereint die Ruhe des Lebens am Meer mit ausgezeichneter Anbindung an wichtige Straßen wie die A-7 und AP-7. Dies ermöglicht leichte Erreichbarkeit der Stadt Málaga sowie des Hochgeschwindigkeitsbahnhofs (AVE) und des internationalen Flughafens, beide in etwa 30 Minuten erreichbar.
Die Häuser verfügen über modernes und funktionales Design, mit vollausgestatteten offenen Küchen, großzügigen Terrassen zum Genießen des Mittelmeerklimas und Grundrissen, die für täglichen Komfort geschaffen sind. Alle Einheiten verfügen über einen Parkplatz und einen Abstellraum und garantieren Bequemlichkeit und Praktikabilität.
Die Anlage bietet ein umfassendes Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen, die für Wohlbefinden und Freizeit konzipiert sind, darunter ein Schwimmbad, Fitnessstudio, Sportbereich, angelegte Gärten und ein Kinderspielplatz. Zusätzliche Merkmale sind gemeinsame Parkplätze, Fahrradlagerung und Aufzüge.
In Bezug auf Qualitätsstandards umfasst das Projekt Fußbodenheizung und ein Aerothermie-Wärmepumpensystem, das Energieeffizienz und ganzjährigen Komfort bietet.
Die Anlage ist auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, mit den Buslinien M-160, M-163 und M-168 in der Nähe, die leichten Zugang zu den umliegenden Gebieten bieten.
Ein Projekt, das Lage, Design und Lebensstil in einer einzigartigen Umgebung am Mittelmeer perfekt vereint – ideal sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Kapitalanlage.
Eckdaten
The 14 remaining apartments
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 3 | 1 | 1 | 1 | 58 m² | 23 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 2 | 1 | 2 | 2 | 94 m² | 27 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 3 | 2 | 2 | 2 | 95 m² | 32 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 1 | 0 | 2 | 2 | 97 m² | 41 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 1 | 1 | 2 | 2 | 94 m² | 29 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 3 | 1 | 2 | 2 | 96 m² | 48 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 2 | 1 | 3 | 2 | 114 m² | 36 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 3 | 1 | 3 | 2 | 114 m² | 36 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 2 | 2 | 2 | 2 | 105 m² | 77 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 3 | 3 | 2 | 2 | 102 m² | 98 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 2 | 3 | 2 | 2 | 103 m² | 98 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 1 | 3 | 2 | 2 | 100 m² | 87 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 2 | 3 | 3 | 2 | 121 m² | 120 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 1 | 2 | 3 | 2 | 119 m² | 152 m² terrace | 1 + storage |
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14 of 18 apartments remain
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Idilia Aire currently sits in the Im Bau band.
Idilia Aire is already under construction — buyers carry materially less delivery risk than at pre-permit stage, while still acquiring at prices set before completion. The local resale median sits at approximately €3,033/m² ( data, 0.85 confidence), and average resale prices in Rincón de la Victoria have risen by roughly 2.5% over the past twelve months. With only 14 units remaining in a final-phase scheme whose earlier releases are substantially delivered and sold, scarcity here is structural rather than manufactured. The developer's stated track record of on-time delivery across the preceding seven Idilia phases adds an additional layer of verifiable confidence.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Exklusivität und Ausstattung
14 of 18 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Idilia Aire is not priced against average Rincón de la Victoria resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,121 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,033/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Living in Rincón de la Victoria
Rincón de la Victoria sits on a largely unspoilt stretch of coastline immediately east of Málaga city, retaining the character of a working Andalusian town while benefiting from the infrastructure improvements that have followed the wider Idilia regeneration. The beach is a short walk from the front door, and the A-7 coastal road connects residents northward to Málaga's cultural quarter, its María Zambrano high-speed rail hub and international airport within half an hour. The AP-7 toll motorway offers a faster corridor west towards Marbella or east towards Nerja and the quieter Axarquía coast. The climate along this stretch of the Mediterranean averages among the highest sunshine hours in mainland Europe, making the development's terraces, communal pool, outdoor kitchen and landscaped gardens functional for the greater part of the year rather than seasonal luxuries.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Is Idilia Aire a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Idilia Aire?
Does buying at Idilia Aire qualify for Spanish residency?
How far is Idilia Aire from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 14 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
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