Месечна вноска
€1,285/мес.
В строеж · current release
Bulevar 360
Málaga · Málaga
Цени от
€366,795
Налично
81 от 90
Спални
1–4en-suite
Предаване
Q4 2027
Тип
Apartments
Площ от
60 m²
Общо имоти
90 имоти
Фаза
В строеж
Лицензирана агенция · осн. 2017
AIPP member
500+ active developments
Жизнен цикъл на проекта
Скоро
Офф-план
С разрешение
Вие сте тукВ строеж~22% спестяване
Завършено
Roccabox · the editorial
Bulevar 360, in context.
Иновативен жилищен проект, който предефинира концепцията за живот в Малага.
Проектът включва разнообразие от жилища, от апартаменти с една спалня до пентхауси с четири спални, всички проектирани с просторни тераси и висококачествени удобства за максимален комфорт и ефективност.
Нова концепция за общност, основана на принципите на симбиоза с околната среда и намаляване на потреблението чрез кръговата икономика, като кръгът винаги се използва като обединяващ фактор на проекта.
Проектът обхваща площ от 7 722,05 м², с общо 165 жилища, разпределени на пет етажа, всички с просторни и светли тераси, които вдъхват живот на всяко жилище.
Обширните зелени площи и общите зони правят този проект идеално място за отдих, като същевременно ��става близо до град Малага.
Той се намира до университета, Андалуския технологичен парк (PTA), основните бизнес паркове, квартал Зета, квартал Театинос, летището и центъра за изложения и конгреси.
Квартал, който ще се състои от 1 250 жилища, оборудван с търговски и спортни зони и 13 770 м² зелени площи.
Нашият ангажимент към създаването на удобни пространства, изпълнени с естествена светлина, с просторни тераси, напълно оборудвани отворени кухни и многофункционални стаи, е и ангажимент към по-високо качество на живот.
С жилища с една до четири спални, с размери от 60,9 м² до 193,6 м², броят на банните зависи от броя на спалните, и всички с просторни и светли тераси – всичко, което ви е необходимо, за да превърнете вашата къща в дом.
Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella
С един поглед
Основни факти
01
165 apartments across five floors on a 7,722 m² site in Cortijo Merino, Málaga
02
One- to four-bedroom layouts from 60.9 m² to 193.6 m², all with private terraces
03
Construction under way — delivery confirmed second half of 2027
04
Priced from €366,795; area median resale sits at approximately €3,364/m²
05
8 of 90 tracked units already sold; 82 available at time of publication
The current release
The 81 remaining apartments
Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.
+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти
| Имот | Блок | Етаж | Спални | Бани | Интериор | Exterior | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | — | — | 1 | 1 | 70 m² | 10 m² terrace | — | |
| 080 | — | — | 2 | 2 | 96 m² | 67 m² terrace | — | |
| 105 | — | — | 1 | 1 | 68 m² | 8 m² terrace | — | |
| 147 | — | — | 1 | 1 | 60 m² | 10 m² terrace | — | |
| 123 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 8 m² terrace | — | |
| 165 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 9 m² terrace | — | |
| 126 | — | — | 2 | 2 | 95 m² | 13 m² terrace | — | |
| 054 | — | — | 2 | 2 | 88 m² | 12 m² terrace | — | |
| 044 | — | — | 2 | 2 | 93 m² | 11 m² terrace | — | |
| 022 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 9 m² terrace | — | |
| 148 | — | — | 1 | 1 | 70 m² | 51 m² terrace | — | |
| 127 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 5 m² terrace | — | |
| 130 | — | — | 2 | 2 | 95 m² | 7 m² terrace | — | |
| 125 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 14 m² terrace | — | |
| 090 | — | — | 2 | 2 | 113 m² | 48 m² terrace | — | |
| 096 | — | — | 2 | 2 | 95 m² | 11 m² terrace | — | |
| 112 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 11 m² terrace | — | |
| 114 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 12 m² terrace | — | |
| 100 | — | — | 2 | 2 | 95 m² | 9 m² terrace | — | |
| 104 | — | — | 2 | 2 | 94 m² | 11 m² terrace | — | |
| 134 | — | — | 2 | 2 | 95 m² | 13 m² terrace | — | |
| 131 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 8 m² terrace | — | |
| 143 | — | — | 2 | 2 | 89 m² | 10 m² terrace | — | |
| 004 | — | — | 2 | 2 | 82 m² | 28 m² terrace | — | |
| 145 | — | — | 2 | 2 | 89 m² | 12 m² terrace | — | |
| 120 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 33 m² terrace | — | |
| 116 | — | — | 2 | 2 | 89 m² | 11 m² terrace | — | |
| 109 | — | — | 2 | 2 | 92 m² | 47 m² terrace | — | |
| 139 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 45 m² terrace | — | |
| 007 | — | — | 2 | 2 | 79 m² | 14 m² terrace | — | |
| 010 | — | — | 2 | 2 | 82 m² | 28 m² terrace | — | |
| 135 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 5 m² terrace | — | |
| 138 | — | — | 2 | 2 | 94 m² | 7 m² terrace | — | |
| 003 | — | — | 3 | 2 | 102 m² | 12 m² terrace | — | |
| 095 | — | — | 3 | 2 | 111 m² | 15 m² terrace | — | |
| 111 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 6 m² terrace | — | |
| 142 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 8 m² terrace | — | |
| 129 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 14 m² terrace | — | |
| 155 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 8 m² terrace | — | |
| 042 | — | — | 3 | 2 | 113 m² | 17 m² terrace | — | |
| 013 | — | — | 2 | 2 | 77 m² | 14 m² terrace | — | |
| 099 | — | — | 3 | 2 | 111 m² | 8 m² terrace | — | |
| 098 | — | — | 3 | 2 | 113 m² | 16 m² terrace | — | |
| 122 | — | — | 2 | 2 | 92 m² | 60 m² terrace | — | |
| 140 | — | — | 2 | 2 | 94 m² | 65 m² terrace | — | |
| 163 | — | — | 2 | 2 | 87 m² | 62 m² terrace | — | |
| 158 | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 9 m² terrace | — | |
| 144 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 8 m² terrace | — | |
| 146 | — | — | 3 | 2 | 89 m² | 10 m² terrace | — | |
| 160 | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 8 m² terrace | — | |
| 137 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 14 m² terrace | — | |
| 115 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 6 m² terrace | — | |
| 103 | — | — | 3 | 2 | 111 m² | 15 m² terrace | — | |
| 117 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 11 m² terrace | — | |
| 009 | — | — | 2 | 2 | 77 m² | 12 m² terrace | — | |
| 107 | — | — | 3 | 2 | 110 m² | 8 m² terrace | — | |
| 128 | — | — | 3 | 2 | 110 m² | 21 m² terrace | — | |
| 161 | — | — | 2 | 2 | 83 m² | 116 m² terrace | — | |
| 106 | — | — | 3 | 2 | 112 m² | 16 m² terrace | — | |
| 150 | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 8 m² terrace | — | |
| 012 | — | — | 3 | 2 | 106 m² | 33 m² terrace | — | |
| 133 | — | — | 2 | 2 | 90 m² | 14 m² terrace | — | |
| 026 | — | — | 3 | 2 | 117 m² | 101 m² terrace | — | |
| 162 | — | — | 3 | 2 | 97 m² | 26 m² terrace | — | |
| 132 | — | — | 3 | 2 | 110 m² | 31 m² terrace | — | |
| 156 | — | — | 2 | 2 | 80 m² | 84 m² terrace | — | |
| 136 | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 21 m² terrace | — | |
| 149 | — | — | 3 | 2 | 102 m² | 67 m² terrace | — | |
| 153 | — | — | 3 | 2 | 110 m² | 47 m² terrace | — | |
| 091 | — | — | 3 | 2 | 118 m² | 84 m² terrace | — | |
| 057 | — | — | 3 | 2 | 105 m² | 72 m² terrace | — | |
| 056 | — | — | 3 | 2 | 103 m² | 73 m² terrace | — | |
| 078 | — | — | 3 | 2 | 104 m² | 72 m² terrace | — | |
| 121 | — | — | 3 | 2 | 113 m² | 143 m² terrace | — | |
| 159 | — | — | 3 | 2 | 111 m² | 97 m² terrace | — | |
| 151 | — | — | 2 | 2 | 92 m² | 167 m² terrace | — | |
| 023 | — | — | 3 | 2 | 119 m² | 56 m² terrace | — | |
| 077 | — | — | 4 | 2 | 119 m² | 87 m² terrace | — | |
| 108 | — | — | 4 | 3 | 166 m² | 103 m² terrace | — | |
| 118 | — | — | 3 | 2 | 116 m² | 55 m² terrace | — | |
| 119 | — | — | 4 | 3 | 135 m² | 71 m² terrace | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Bulevar 360.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.
Актуална наличност
81 of 90 apartments remain
Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.
1-bedroom apartments
60–70 m²
От
€366,795
4 available
2-bedroom apartments
77–113 m²
От
€378,495
40 available
3-bedroom apartments
89–119 m²
От
€495,495
34 available
4-bedroom apartments
119–166 m²
От
€720,720
3 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Bulevar 360 currently sits in the В строеж band.
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешение
~27% off
В строеж
ВИЕ СТЕ ТУК
~22% off
Завършено
~16% off
Текущо ниво
€367k
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€470k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
Construction has started and the completion date — second half of 2027 — is confirmed, removing the uncertainty that attaches to earlier pre-launch phases. data shows the local resale median at roughly €3,364/m², while the scheme's entry price implies a meaningful discount to the area's average asking rate of €4,366/m² for existing stock. With 82 units still available and a broader neighbourhood of 1,250 homes only beginning to take shape, early buyers are pricing in both infrastructure growth and a market that has moved consistently upward over the past twelve months.
Ранна резервация
Защо купувачите резервират на този етап
01
Прозорец за персонализиране
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Ограниченост и спецификация
81 of 90 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Вход с управляван риск
Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.
Пазарна реалност
The premium, contextualised
Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.
Bulevar 360 is not priced against average Málaga resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,113 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Málaga apartments median (€/m²)
€3,364
Bulevar 360 (€/m² built)
€6,113
Премиумът отразява
спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Актуални пазарни данни
Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol
◆
Защита на купувача
Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция
60–166 m²
Вътрешна площ на имота
Спецификация
Какво получава всеки имот
Спални
1–4 en-suite
Бани
1–3
Застроена площ
60–166 m²
Етап на строителство
В строеж
Завършване
Q4 2027
Гаранция
10-годишна конструктивна
Енергия
Клас A (ново строителство)
Документ
Málaga
Living in Málaga
Cortijo Merino places residents at a confluence of Málaga's most active professional and academic corridors. The Andalusia Technology Park — one of southern Spain's principal innovation clusters — sits within immediate reach, as does the university campus, the airport, and the Trade Fair and Congress Centre. Málaga city centre, with its more than 40 museums, internationally recognised film festival, and deeply embedded Mediterranean food culture, is accessible without leaving the urban fabric. The neighbourhood itself is being built out with commercial and sports areas, and 13,770 m² of green space, meaning daily amenity will arrive as the wider quarter matures around the development.
От вашата врата
Marbella Old Town
44 min с кола
40.8 км по права линия
Puerto Banús
52 min с кола
47.6 км по права линия
Málaga Airport
4 min с кола
3.6 км по права линия
Mijas Pueblo
19 min с кола
17.6 км по права линия
La Cala de Mijas
30 min с кола
27.1 км по права линия
Estepona
1h 12m с кола
65.7 км по права линия
Gibraltar
1h 48m с кола
99.2 км по права линия
Ronda
1h 5m с кола
59.6 км по права линия
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Отдел нови проекти · офис Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Bulevar 360 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реални числа
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типичен график за плащане при имот в строеж
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
При резервация
€37k10%
Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.
Подписване на договор
€73k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
При завършване
€257k70%
Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.
Обща цена на придобиване
ДДС / IVA (10% ново строителство)
€36,680
Гербов налог / AJD (1.2%)
€4,402
Нотариус + регистрация (~1%)
€3,668
Адвокатски хонорари (~1%)
€3,668
Всичко включено
€411,544
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Испански ипотечен сценарий
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Общо за изплащане
€385,615
50%70%
10 год.30 год.
2.5%5.5%
Необходим депозит
€110,039
Размер на заема
€256,756
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Инвестиционна перспектива
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Задържане и продажба при завършване
€66,023брутен ръст
B · Дългосрочен наем (брутно/год.)
€10,270
C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)
€16,506
Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района
+30–40%
Личен 5-годишен модел
при запитване
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Често задавани въпроси
Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите
Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.
Is Bulevar 360 a good investment compared to the local resale market?
Bulevar 360 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Málaga on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Bulevar 360?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Bulevar 360 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Bulevar 360 from Málaga airport?
Approximately 10 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Bulevar 360 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Говорете с нас
Говорете с нашия екип.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 81 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Разгледайте повече
Developments near Málaga
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
В строеж
4.8 km away
Aires de San Lucas
От€410k
Офф-план
5.1 km away
Milabeka
От€560k
Офф-план
5.3 km away
Térmica Beach I
От€750k
В строеж
5.3 km away
Octavia
От€2.15M
В строеж
5.5 km away
Malaga Centrum
От€325k
Завършено
5.8 km away
Metropolitan Homes
От€350k
Завършено
6.8 km away
Pozos Dulces 29
От€529k
Офф-план
7.1 km away
Habitat Alborán-Mistral
От€636k
Офф-план
7.2 km away
Habitat Alborán – Bora
От€779k
Завършено
8.5 km away
Luxy Sancha
От€472k
В строеж
8.9 km away
Be Grand El Limonar
От€2.35M
С разрешение
9.2 km away
Organic II
От€730k
Офф-план
9.3 km away
Living Gardens Torremolinos
От€270k
В строеж
10 km away
One Oak
От€563k
С разрешение
10 km away
Kosmos
От€405k
Офф-план
11 km away
Finca Avignon
От€1.45M
С разрешение
11 km away
Carlota Gardens
От€428k
В строеж
11 km away
Residencial Pacaraima
От€645k
Завършено
11 km away
Nexus Residences Benalmádena
От€524k
В строеж
12 km away
Kool Torremolinos
От€790k
Офф-план
12 km away
Art Marina
От€504k
Завършено
12 km away
Unique
От€1.77M
Офф-план
12 km away
La Roca 2
От€1.74M
С разрешение
12 km away
Villa Eco Nordic
От€1.1M
Завършено
12 km away
Marina Golden Bay
От€1.04M
В строеж
13 km away
Top Views
От€475k
Офф-план
13 km away
Martalia Collection
От€682k
В строеж
13 km away
Pinares Hills Fase II
От€3.1M
В строеж
13 km away
Pinares Hills Fase I
От€2.7M
В строеж
14 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 3
От€339k
Завършено
14 km away
Blossom Hills Benalmádena Fase 2
От€418k
Офф-план
14 km away
Abelias Fase 1
От€430k
Офф-план
14 km away
Abelias Fase 2
От€450k
Завършено
14 km away
Moana Villas
От€1.85M
Завършено
15 km away
Marae Residences
От€1.6M
В строеж
15 km away
Stella 8 Residence
От€680k
В строеж
15 km away
Alba Benalmádena
От€598k
В строеж
15 km away
Macan Beach Residences
От€1.04M
Офф-план
15 km away
Villa Benalmádena
От€2.45M
Офф-план
16 km away
Casatalaya
От€900k
В строеж
16 km away
Core Higuerón Fase II
От€710k
В строеж
16 km away
Core Higuerón
От€990k
В строеж
16 km away
Horizonte Village Penthouses
От€1.55M
В строеж
16 km away
7 Diamonds
От€2.5M
В строеж
16 km away
Emerald View
От€745k
В строеж
16 km away
Horizonte Village Apartments
От€590k
В строеж
16 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
От€2.05M
В строеж
16 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
От€2.05M
В строеж
16 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
От€1.85M
Завършено
16 km away
Higueron West
От€695k