Завършено · current release

Marina Golden Bay

Benalmádena · Benalmádena

Цени от

€1,038,000

Налично

5 от 33

Спални

2–3en-suite

Предаване

1st Quarter 2026

Тип

Apartments

Площ от

90 m²

Общо имоти

33 имоти

Фаза

Завършено

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Офф-план

С разрешение

В строеж

Вие сте тукЗавършено~16% спестяване

Roccabox · the editorial

Marina Golden Bay, in context.

Беналмадена се намира между градовете Торемолинос и Фуенхирола, само на 20 минути от летището в Малага и е свързана с основните зони и атракции по крайбрежието с влак и автобус. Богата на привлекателни плажове, многобройни възможности за забавление и впечатляващо пристанище, Беналмадена е една от най-популярните дестинации на Коста дел Сол.

Районът, прилежащ към брега, е известен като Беналмадена Коста. Това местоположение, освен че е отлично свързано с Малага и Торемолинос, се похвалява с великолепни плажове, зона за отдих в Пуерто Марина, казино, голф игрища, увеселителни паркове и множество дейности, които ще направят живота ви на Средиземно море незабравимо преживяване.

Архитектурният проект на този комплекс е амбициозен и завладяващ, открояващ се със своя дизайн и функционалност. Освен това общите части са внимателно проектирани, за да осигурят перфектното пространство за отдих и наслада, като същевременно се запазва уединението.

В непосредствена близост до комплекса се намира Пуерто Марина, една от най-популярните атракции на Коста дел Сол. С богато предлагане на отдих и развлечения, това очарователно пристанище е идеалното място за забавление на цялото семейство.

Освен това, само на 10 минути пеша, можете да се насладите на най-големия и най-популярен плаж в района. Плажът Торебермеха / Малапескера, с дължина над 700 метра и ширина 50 метра, разполага с отлични съоръжения и богата гама от културн�� и развлекателни дейности.

Вдъхновен от формата на лодка, акостирала в пристанището и излъчваща величие, проектът ще включва 33 луксозни апартамента с един, два и три спални. Вълнообразната му фасада напомня морски вълни и позволява конфигурирането на тераси, отворени към морето и обляни от морски бриз.

Тези луксозни апартаменти са прецизно проектирани, за да ви предложат модерен и комфортен начин на живот. С просторни и светли интериори, украсени с висококачествени материали, всяка стая ще бъде елегантно и уютно пространство.

Всички стаи са отворени навън чрез големи панорамни прозорци, които заливат помещенията със светлина, придавайки им яркост и топлина.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

С един поглед

Основни факти

01
33 apartments in total — only 5 remain, 28 already sold
02
2- and 3-bedroom layouts from 90 m² to 125 m², each with private terrace
03
Directly adjacent to Puerto Marina, 200 metres from the sea
04
Construction under way Q4 2024, completion targeted Q1 2026
05
Every residence includes a private garage and storage room

The current release

The 5 remaining apartments

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 5 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Етаж	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
ATC	—	AT	2	2	90 m²	17 m² terrace	1 + storage
ATF	—	AT	3	3	120 m²	36 m² terrace	1 + storage
ATB	—	AT	3	3	125 m²	25 m² terrace	1 + storage
ATA	—	AT	3	3	119 m²	32 m² terrace	1 + storage
ATE	—	AT	3	3	120 m²	29 m² terrace	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Marina Golden Bay.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

5 of 33 apartments remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

2-bedroom apartment 90 m²

От

€1,038,000

1 available

3-bedroom apartments 119–125 m²

От

€1,400,000

4 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Marina Golden Bay currently sits in the Завършено band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

~22% off

Завършено

ВИЕ СТЕ ТУК

~16% off

Текущо ниво

€1.04M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€1.24M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 28 of 33 units sold and construction already under way, Marina Golden Bay is entering its final availability window rather than its opening one. Buyers who contract now do so with ground broken, a verified completion date of Q1 2026, and the assurance that a substantial majority of their neighbours have already committed. The combination of a short remaining build timeline and a genuinely constrained residual stock makes this an unusual late-stage off-plan opportunity rather than a speculative early-entry one.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

5 of 33 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Marina Golden Bay is not priced against average Benalmádena resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €11,533 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benalmádena apartments median (€/m²)

€3,364

Marina Golden Bay (€/m² built)

€11,533

Премиумът отразява

спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

90–125 m²

Вътрешна площ на имота

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

2–3 en-suite

Бани

2–3

Застроена площ

90–125 m²

Етап на строителство

Завършено

Завършване

1st Quarter 2026

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

Benalmádena

Living in Benalmádena

Голф

3.8 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Плаж

481 m

Playa Malapesquera

Плажен клуб

6.4 km

HW Beach Club

Летище

9.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторант

155 m

El Mero

Кафе

449 m

Casablanca

Бар

410 m

Forever Beach Club

Супермаркет

249 m

Carrefour Market

Аптека

769 m

Farmacia Licenciada Nasif Hasib

Болница

3.8 km

Hospital de Alta Resolución de Benalmádena

Фитнес

232 m

BASIC-FIT

Падел / тенис

2.0 km

Club de Raqueta

Марина

11.1 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Жп гара

1.2 km

El Pinillo

Benalmádena Costa occupies a well-connected stretch of coastline between Torremolinos and Fuengirola, served by both rail and bus links. Puerto Marina — immediately alongside the development — provides a dense concentration of waterfront restaurants, bars, and leisure facilities. A ten-minute walk reaches Torrebermeja/Malapesquera beach: more than 700 metres of coastline with established facilities. Golf courses, a casino, and Tivoli World amusement park are all within the municipality. Málaga airport lies roughly 20 minutes by road or rail, making the town genuinely practical as a primary residence. The climate runs to an annual average high of 21.6°C and a low of 15°C — mild enough for year-round outdoor living.

От вашата врата

Marbella Old Town

37 min с кола

34.2 км по права линия

Puerto Banús

45 min с кола

41.2 км по права линия

Málaga Airport

9 min с кола

8.6 км по права линия

Mijas Pueblo

12 min с кола

10.9 км по права линия

La Cala de Mijas

18 min с кола

16.4 км по права линия

Estepona

1h 5m с кола

59.4 км по права линия

Gibraltar

1h 39m с кола

90.7 км по права линия

Ronda

1h 6m с кола

60.1 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Marina Golden Bay residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€104k10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€208k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€727k70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€1,038,000

От €1,038,000€2,010,000

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€103,800

Гербов налог / AJD (1.2%)

€12,456

Нотариус + регистрация (~1%)

€10,380

Адвокатски хонорари (~1%)

€10,380

Всичко включено

€1,164,636

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€3,638/мес.

Общо за изплащане

€1,091,259

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€311,400

Размер на заема

€726,600

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€186,840брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€29,064

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€46,710

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Marina Golden Bay a good investment compared to the local resale market?

Marina Golden Bay is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benalmádena on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Marina Golden Bay?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Marina Golden Bay qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Marina Golden Bay from Málaga airport?

Approximately 10 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Marina Golden Bay buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benalmádena — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност