مكتمل · current release

Marina Golden Bay

Benalmádena · Benalmádena

الأسعار تبدأ من

€1,038,000

متاح

5 من 33

غرف النوم

2–3حمام خاص

التسليم

1st Quarter 2026

النوع

Apartments

المساحة تبدأ من

90 m²

إجمالي الوحدات

33 وحدات

المرحلة

مكتمل

احصل على مزيد من المعلومات → 💬 راسلنا عبر WhatsApp

وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments

مراحل المشروع

قريبًا

على المخطط

مع رخصة

قيد البناء

أنت هنامكتمل~16% توفير

Roccabox · the editorial

Marina Golden Bay, in context.

تقع بنالمادينا بين مدينتي توريمولينوس وفوينخيرولا، وتبعد 20 دقيقة فقط عن مطار مالاغا، وترتبط بالمناطق الرئيسية ومعالم الجذب على الساحل بخدمات القطار والحافلات. تزخر بنالمادينا بشواطئ جذابة وخيارات ترفيهية عديدة ومارينا مثيرة للإعجاب، مما يجعلها واحدة من أكثر الوجهات شعبية على ساحل كوستا ديل سول.

تُعرف المنطقة المحاذية للساحل باسم بنالمادينا كوستا. يتميز هذا الموقع، فضلاً عن تواصله الممتاز مع مالاغا وتوريمولينوس، بشواطئ رائعة ومنطقة ترفيهية في بويرتو مارينا وكازينو وملاعب غولف وحدائق ترفيهية وأنشطة عديدة ستجعل حياتك على البحر الأبيض المتوسط تجربة لا تُنسى.

يتسم المشروع المعماري لهذا المجمع بالطموح والجاذبية، ويتميز بتصميمه الوظيفي الرائع. علاوة على ذلك، صُممت المناطق المشتركة بعناية فائقة لتوفير المساحة المثالية للاسترخاء والاستمتاع مع الحفاظ على الخصوصية.

يقع بويرتو مارينا، أحد أبرز معالم الجذب على ساحل كوستا ديل سول، مجاوراً للمجمع مباشرة. تتوفر في هذه المارينا الساحرة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسلية، مما يجعلها المكان المثالي للاستمتاع مع جميع أفراد العائلة.

علاوة على ذلك، وعلى بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام فقط، يمكنك الاستمتاع بأكبر وأشهر شاطئ في المنطقة. يمتد شاطئ توريبيرميخا / مالابيسكيرا لأكثر من 700 متر طولاً و50 متراً عرضاً، ويتمتع بمرافق ممتازة ومجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والترفيهية.

مستوحى من شكل قارب راسٍ في الميناء يشع بالفخامة والعظمة، سيضم هذا المشروع 33 شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم. تستحضر واجهته المتموجة أمواج البحر وتتيح تهيئة تراسات مفتوحة على البحر تتنفس نسيمه العليل.

صُممت هذه الشقق الفاخرة بعناية متناهية لتوفر لك أسلوب حياة عصري ومريح. بفضل مساحاتها الداخلية الرحبة والمضيئة المزينة بتشطيبات عالية الجودة، ستكون كل غرفة مساحة أنيقة ودافئة.

تنفتح جميع الغرف على الخارج من خلال نوافذ بانورامية كبيرة تغمر الغرف بالضوء وتمنحها الإشراق والدفء.

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella

نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
33 apartments in total — only 5 remain, 28 already sold
02
2- and 3-bedroom layouts from 90 m² to 125 m², each with private terrace
03
Directly adjacent to Puerto Marina, 200 metres from the sea
04
Construction under way Q4 2024, completion targeted Q1 2026
05
Every residence includes a private garage and storage room

The current release

The 5 remaining apartments

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 5 units · Unit, block, floor, specs, garage

الوحدة	البلوك	الطابق	غرف النوم	حمامات	المساحة الداخلية	المساحة الخارجية	الجراج
ATC	—	AT	2	2	90 m²	17 m² terrace	1 + storage
ATF	—	AT	3	3	120 m²	36 m² terrace	1 + storage
ATB	—	AT	3	3	125 m²	25 m² terrace	1 + storage
ATA	—	AT	3	3	119 m²	32 m² terrace	1 + storage
ATE	—	AT	3	3	120 m²	29 m² terrace	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Marina Golden Bay.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع

ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.

التوفر الفوري

5 of 33 apartments remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

2-bedroom apartment 90 m²

ابتداءً من

€1,038,000

1 available

3-bedroom apartments 119–125 m²

ابتداءً من

€1,400,000

4 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Marina Golden Bay currently sits in the مكتمل band.

قريبًا

~40% off

على المخطط

~32% off

مع رخصة

~27% off

قيد البناء

~22% off

مكتمل

أنت هنا

~16% off

نقطة الدخول الحالية

€1.04M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€1.24M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 28 of 33 units sold and construction already under way, Marina Golden Bay is entering its final availability window rather than its opening one. Buyers who contract now do so with ground broken, a verified completion date of Q1 2026, and the assurance that a substantial majority of their neighbours have already committed. The combination of a short remaining build timeline and a genuinely constrained residual stock makes this an unusual late-stage off-plan opportunity rather than a speculative early-entry one.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

نافذة التخصيص

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

الندرة والمواصفات

5 of 33 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

Marina Golden Bay is not priced against average Benalmádena resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €11,533 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benalmádena apartments median (€/m²)

€3,364

Marina Golden Bay (€/m² built)

€11,533

السعر المرتفع يعكس

مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

بيانات السوق الآنية

تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol

◆

حماية المشتري

دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات

90–125 m²

المساحة الداخلية لكل وحدة

المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم

2–3 حمام خاص

الحمامات

2–3

المساحة المبنية

90–125 m²

مرحلة البناء

مكتمل

الاكتمال

1st Quarter 2026

الضمان

هيكلي لمدة 10 سنوات

الطاقة

الفئة A (مبنى جديد)

Benalmádena

Living in Benalmádena

غولف

3.8 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

الشاطئ

481 m

Playa Malapesquera

نادي الشاطئ

6.4 km

HW Beach Club

المطار

9.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

مطعم

155 m

El Mero

مقهى

449 m

Casablanca

بار

410 m

Forever Beach Club

سوبرماركت

249 m

Carrefour Market

صيدلية

769 m

Farmacia Licenciada Nasif Hasib

المستشفى

3.8 km

Hospital de Alta Resolución de Benalmádena

صالة رياضية

232 m

BASIC-FIT

بادل / تنس

2.0 km

Club de Raqueta

المرسى

11.1 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

محطة القطار

1.2 km

El Pinillo

Benalmádena Costa occupies a well-connected stretch of coastline between Torremolinos and Fuengirola, served by both rail and bus links. Puerto Marina — immediately alongside the development — provides a dense concentration of waterfront restaurants, bars, and leisure facilities. A ten-minute walk reaches Torrebermeja/Malapesquera beach: more than 700 metres of coastline with established facilities. Golf courses, a casino, and Tivoli World amusement park are all within the municipality. Málaga airport lies roughly 20 minutes by road or rail, making the town genuinely practical as a primary residence. The climate runs to an annual average high of 21.6°C and a low of 15°C — mild enough for year-round outdoor living.

من بابك

Marbella Old Town

37 min بالسيارة

34.2 كم مباشرة

Puerto Banús

45 min بالسيارة

41.2 كم مباشرة

Málaga Airport

9 min بالسيارة

8.6 كم مباشرة

Mijas Pueblo

12 min بالسيارة

10.9 كم مباشرة

La Cala de Mijas

18 min بالسيارة

16.4 كم مباشرة

Estepona

1h 5m بالسيارة

59.4 كم مباشرة

Gibraltar

1h 39m بالسيارة

90.7 كم مباشرة

Ronda

1h 6m بالسيارة

60.1 كم مباشرة

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Marina Golden Bay residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

تواصل مع الفريق عبر WhatsApp +34 951 12 04 67

الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز

€104k10%

وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.

توقيع العقد

€208k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

عند الاكتمال

€727k70%

يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

سعر الشراء · اسحب للنمذجة

€1,038,000

ابتداءً من €1,038,000€2,010,000

ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)

€103,800

رسوم الدمغة / AJD (1.2%)

€12,456

كاتب العدل + التسجيل (~1%)

€10,380

الرسوم القانونية (~1%)

€10,380

الإجمالي الشامل

€1,164,636

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية

€3,638/شهر

إجمالي المبلغ المستحق

€1,091,259

LTV · 70%

50%70%

المدة · 25 سنة

10 سنوات30 سنة

سعر الفائدة · 3.50%

2.5%5.5%

الدفعة الأولى المطلوبة

€311,400

مبلغ القرض

€726,600

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام

€186,840الارتفاع الإجمالي

ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)

€29,064

ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)

€46,710

نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات

+30–40%

نموذج شخصي لمدة 5 سنوات

عند الطلب

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Marina Golden Bay a good investment compared to the local resale market?

Marina Golden Bay is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benalmádena on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Marina Golden Bay?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Marina Golden Bay qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Marina Golden Bay from Málaga airport?

Approximately 10 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Marina Golden Bay buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

اتصل بالفريق · +34 951 12 04 67 تواصل مع الفريق عبر WhatsApp اسأل المساعد

اطلب الملف التفصيلي الكامل

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benalmádena — as a live, personalised link.

الاسم الكامل

البريد الإلكتروني

الهاتف (مع رمز الدولة)

هل لديك استفسار محدد؟ (اختياري)

أوافق على سياسة الخصوصية