Costa Niza

Costa Niza es una promoción de apartamentos ya terminada en Valle Niza, dentro del término municipal de Vélez-Málaga, en uno de los tramos menos saturados del litoral oriental de la Costa del Sol. El conjunto se asienta junto al mar, a pocos pasos de una franja de casi nueve kilómetros de playas abiertas, en una zona de la Axarquía que conserva carácter propio y un ritmo más pausado que la franja occidental.

La promoción se distribuye en bloques de baja altura con tipologías de uno y dos dormitorios, entre 49 y 62 m² construidos. Cada vivienda se entrega con plaza de aparcamiento y trastero incluidos en el precio, sin coste añadido. Las plantas bajas disponen de terrazas amplias y las superiores ofrecen balcones con vistas al mar, una diferenciación práctica que permite al comprador elegir según el uso previsto de la vivienda.

De las nueve unidades que seguimos en Roccabox, cuatro ya se han vendido y quedan cinco disponibles, con precios entre 341.000 € y 396.000 €. La especificación de entrega es homogénea en todo el conjunto: cocinas completamente equipadas y amuebladas, mobiliario de baño con espejos y mamparas de ducha cerradas. Los espacios comunes incluyen dos piscinas y dos pistas de pádel integradas en jardines privados de uso exclusivo para los propietarios.

El hecho de que el edificio esté terminado y certificado es relevante para el comprador internacional. No hay riesgo de obra, plazos de construcción ni desviaciones sobre lo proyectado. Las llaves están listas, la calidad ya es comprobable in situ y la ocupación puede ser inmediata, lo que también facilita planificar el alquiler vacacional o la mudanza sin ventanas de incertidumbre.

En términos de mercado, la mediana de Vélez-Málaga ronda los 1.856 € por metro cuadrado según datos en directo del entorno. Las unidades restantes en Costa Niza se sitúan por encima de esa referencia, algo coherente con su posición a pie de playa y con un nivel de acabados que el stock de segunda mano de la zona no ofrece de forma consistente. Para quien busca un activo costero llave en mano en la Axarquía, con escasez real de unidades comparables, la propuesta tiene un encaje claro.