Idilia Terram
Ciclo del proyecto
Idilia Terram, en su contexto.
Idilia Terram es una promoción ya terminada de apartamentos en Rincón de la Victoria, en plena Costa del Sol Oriental, pensada para quien busca vistas al mar y comodidad diaria sin la densidad urbanística del tramo occidental de la costa.
El conjunto reúne 20 viviendas repartidas en dos bloques orientados al sureste, sobre una cota elevada que domina el Mediterráneo.
Las unidades disponibles a través de Roccabox son apartamentos de tres dormitorios y dos baños, con una superficie construida de entre 110 y 111 m² y precios que van de 475.000 a 494.000 euros. La orientación al sureste garantiza luz durante buena parte del día y aprovecha las vistas que definen el emplazamiento.
Las zonas comunes giran en torno a una piscina con mirador integrado, situada dentro de un espacio ajardinado que da carácter al conjunto. No se trata de un desarrollo masificado: la escala reducida de 20 viviendas mantiene un ambiente tranquilo y una comunidad manejable, algo que muchos compradores internacionales valoran frente a complejos de cientos de unidades.
El estado actual del proyecto marca la diferencia. Con 18 de las 20 viviendas ya vendidas y la obra entregada, lo que queda no es una oportunidad especulativa de entrada temprana, sino el capítulo final de una promoción consolidada. Quedan dos apartamentos de tres dormitorios listos para entrar a vivir, sin plazos de construcción ni incertidumbre sobre la entrega.
Para el comprador extranjero, esta combinación resulta especialmente clara. Puede visitar la vivienda tal cual quedará, comprobar la calidad de los acabados, ver las vistas reales desde la terraza y comprender exactamente qué incluye el precio antes de firmar.
El garaje, el trastero y la cocina equipada ya forman parte del paquete, sin sorpresas ni extras posteriores.
Datos clave
Las 2 apartamentos restantes
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 1 | 0 | 3 | 2 | 111 m² | 26 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | 1 | 0 | 3 | 2 | 110 m² | 30 m² terraza | 1 + trastero |
Pregunta lo que quieras sobre Idilia Terram.
Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.
Quedan 2 de 20 apartamentos
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Idilia Terram se encuentra actualmente en la fase Terminado.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de Terminado permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 2 de 20 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Idilia Terram no se compara contra el stock medio de reventa de Rincón de la Victoria. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 4318 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3045 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 21/7/2026
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
Lo que recibe cada unidad
Vivir en Rincón de la Victoria
El entorno es una localidad costera plenamente consolidada, no un enclave turístico aislado. Playa Victoria queda a unos 542 metros de la puerta, con chiringuitos como Kiwi y Banana a apenas un minuto en coche. El día a día se resuelve sin desplazamientos largos: Supeco, Supersol y un Carrefour Express están todos a menos de 400 metros, junto con farmacias, cafeterías y restaurantes como Casa Eduardo o El Fogón de la Abuela.
A poca distancia en coche se encuentran un gimnasio, la Clínica Rincón y el Puerto Deportivo del Candado, que aporta opciones náuticas y de ocio junto al mar. El clima es templado durante todo el año, con máximas medias en torno a los 20,6 °C y mínimas cercanas a los 15,3 °C según los promedios de la última década, lo que permite disfrutar de la vida al aire libre en casi cualquier temporada.
La conexión con el resto de la provincia es cómoda. Málaga capital, su estación de AVE y el aeropuerto quedan a unos 27 a 39 minutos por la A-7 y la N-340a, de modo que el apartamento combina la tranquilidad de un pueblo costero con acceso rápido a la ciudad y al conjunto de la Costa del Sol. Es un ritmo de vida pausado, con servicios completos a pie y la playa como telón de fondo cotidiano.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Idilia Terram una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Idilia Terram?
¿Comprar en Idilia Terram da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está Idilia Terram del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
Habla con nuestro equipo.
Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 2 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.