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Roccabox Editorial

Guías del comprador

Guías editoriales para compradores de vivienda en la Costa del Sol y España.

Cuotas de comunidad e IBI — los costes recurrentes de tener vivienda en España

Qué cuesta realmente mantener una vivienda en España cada año Comprar en la Costa del Sol es solo el primer desembolso. Después llegan los gastos recurrentes que muchos compradores extranjeros subestiman: la cuota de co

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Cómo obtener el NIE y una cuenta bancaria española como comprador extranjero

Comprar una vivienda en la Costa del Sol siendo extranjero exige dos trámites previos que no admiten atajos: el Número de Identidad de Extranjero (NIE) y una cuenta bancaria española. Sin el primero, ningún notario podrá

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Impuestos de transmisión en España — ITP vs IVA para compradores de obra nueva

Lo que resuelve esta guía Comprar vivienda en la Costa del Sol implica liquidar uno de dos impuestos según el tipo de inmueble: el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) si es segunda mano, o el Impuesto sobre

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Costa del Sol vs. Baleares vs. Canarias — eligiendo la costa española correcta

Esta guía compara, sin adornos, las tres grandes apuestas costeras del comprador internacional en 2026: la Costa del Sol andaluza, las Islas Baleares y las Islas Canarias. Analizamos conectividad aérea, clima real, rango

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Protección de aportaciones en compras off-plan en España

Comprar una vivienda sobre plano en la Costa del Sol implica entregar dinero por una obra que todavía no existe. Esta guía explica con detalle cómo la legislación española protege esas aportaciones: qué obligaciones tien

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El proceso notarial español para comprar vivienda — paso a paso

Qué resuelve esta guía Comprar vivienda en España gira en torno a un acto concreto: la firma de la escritura pública ante notario. Esta guía explica, paso a paso, qué hace el notario, qué verifica, qué documentación debe

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Residencia española para no comunitarios tras el cierre de la Golden Visa

La compra de una vivienda en la Costa del Sol sigue siendo una decisión patrimonial sólida para perfiles internacionales, pero desde el 3 de abril de 2025 ya no abre la puerta a la residencia española. La Ley Orgánica 1/

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Hipotecas españolas para no residentes — guía 2026 del comprador

Esta guía explica cómo un comprador extranjero no residente puede obtener una hipoteca en España durante 2026. Verás las bandas habituales de financiación (LTV), los tipos de interés vigentes en el mercado, la documentac

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