Gå til indhold
Aktuelt udbud · 3 af 40 villaer tilgængelige
Pine Valley Villas — photo 1
Pine Valley Villas — photo 2
Pine Valley Villas — photo 3
Pine Valley Villas — photo 4
Pine Valley Villas — photo 5
Off-plan · aktuel salgsrunde

Pine Valley Villas

El Chaparral · Mijas Costa · Ref: RDEV2082
Priser fra
€1,324,000
Tilgængelig
3 af 40
Soveværelser
3en-suite
Aflevering
~18 mo from purchase
Type
Villas
Størrelse fra
358
Boliger i alt
40 boliger
Fase
Off-plan
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Du er herOff-plan~32% besparelse
Med tilladelse
Under opførelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Pine Valley Villas, i kontekst.

Med udgangspunkt i den traditionelle husilhuet, det oprindelige femkant, har designholdet udviklet disse geometriske linjer til at skabe en symbiose med den eksisterende vegetation og etablere en kontinuerlig dialog med naturen, dens energi og bevægelse.

På denne måde bryder den centrale akse, der udgør husets traditionelle skråtag, og flytter en af dets kanter, dansende i rytmen af vindpusten. Dette skaber en distinktion mellem hver villa og skaber en unik skyline på Costa del Sol. Under filosofien "Less is More" formidler designet søgen efter rene, elegante og bløde linjer.

Materialer som naturligt træ er blevet brugt i udvalgte områder af villaens beklædning, hvilket muliggør en konstant dialog med det naturlige landskab omkring den og uskxyldig giver projektet unikhed, elegance og renhed.

Trappen, designet og bygget som et kunstværk, hæver opholdsarealet til at blive et eksklusivt kunstgalleri. 3- og 4-værelses villas er blevet designet for at optimere rummene og relationerne mellem de forskellige områder.

Det er den første udvikling beliggende i det mest abundant naturlige miljø på Costa del Sol, der sætter standarden for luksus og kvalitet.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Three-bedroom detached villas, 358–489 m² built, priced €1.324m–€1.479m
02
37 of 40 units sold — only three homes remaining
03
131 metres from El Chaparral Golf Club, a top-50 Spanish course
04
Roughly 1 km to Playa El Chaparral; wrapped by 300,000 m² of pine forest
05
Delivery around 18 months from plot purchase
Den aktuelle salgsrunde

De 3 tilbageværende villaer

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 3 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
10 3 3 358 m² 103 m² terrasse · 44 m² have 2 + depotrum
20 3 3 460 m² 70 m² terrasse · 186 m² have 2 + depotrum
1 3 3 489 m² 74 m² terrasse · 132 m² have 2 + depotrum
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Pine Valley Villas.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

3 af 40 villaer tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Villaer med 3 soveværelser 358–489 m²
Fra
€1,324,000
3 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Pine Valley Villas ligger i øjeblikket i Off-plan-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
DU ER HER
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€1.32M
Priser for Off-plan
Roccabox-analytikerens vurdering

This is off-plan in its closing chapter rather than its launch. With thirty-seven of forty villas already sold, the three remaining homes offer new-build guarantees, energy efficiency and scope for customisation, with delivery around eighteen months from plot purchase. At €1.324m–€1.479m for 358–489 m², pricing sits above the El Chaparral median of roughly €2,935/m², reflecting the golf-front position, forest setting and architectural specification rather than the wider resale market.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Off-plan-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

3 ud af 40 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Pine Valley Villas er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Mijas Costa. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €3,698 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,287/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 21.7.2026

Median for Mijas Costa villaer (€/m²)
€3,287
Pine Valley Villas (€/m² bebygget)
€3,698
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Pine Valley Villas
Pine Valley Villas
Pine Valley Villas
358–489 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
3 en-suite
Badeværelser
3
Bebygget areal
358–489 m²
Byggefase
Off-plan
Færdiggørelse
~18 mo from purchase
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
El Chaparral

At bo i Mijas Costa

Golf
131 m
El Chaparral Golf Club
Strand
1.0 km
Playa El Chaparral - El Chaparral
Strandklub
7.1 km
Cocoa Beach
Lufthavn
23.7 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
867 m
Spiga
Café
1.5 km
Churrería Cafetería Cañon
Bar
876 m
Wazza Beach Bar
Supermarked
1.4 km
Mercadona
Apotek
1.5 km
Farmacia Mª Carmen Castillejos
Hospital
13.3 km
Hospital Vithas Xanit International
Fitnesscenter
3.4 km
Calistenia
Marina
5.2 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Togstation
4.7 km
Fuengirola

El Chaparral occupies the quieter middle of the coast, halfway between Marbella and Málaga. The setting is green and low-key: pine forest on one side, the Mediterranean on the other, with Playa El Chaparral and Playa de Las Doradas both within a two- to three-minute drive.

5 km, and a cluster of restaurants and bars, including Spiga and Steakhouse La Tablita, under a kilometre away. Fuengirola's marina and train station are around ten minutes by car, and Málaga airport is roughly 47 minutes. 2°C lows.

Fra din dør
Marbella Old Town
21 min med bil
19.5 km direkte
Puerto Banús
28 min med bil
26.1 km direkte
Málaga Airport
25 min med bil
23.2 km direkte
Mijas Pueblo
10 min med bil
9.4 km direkte
La Cala de Mijas
3 min med bil
2.6 km direkte
Estepona
48 min med bil
44.0 km direkte
Gibraltar
1h 21m med bil
74.4 km direkte
Ronda
56 min med bil
51.3 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Pine Valley Villas boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€132k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€265k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€927k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€1,324,000
Fra €1,324,000€1,721,200
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€132,400
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€15,888
Notar + tinglysning (~1%)
€13,240
Advokathonorar (~1%)
€13,240
Alt inkluderet
€1,485,528
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€4,640/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€1,391,934
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€397,200
Lånebeløb
€926,800
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€238,320bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€37,072
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€59,580
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Pine Valley Villas en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Pine Valley Villas er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Mijas Costa målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Pine Valley Villas?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Pine Valley Villas adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Pine Valley Villas til Málaga lufthavn?
Cirka 25 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Off-plan-stadiet kan Pine Valley Villas købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 3 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Mijas Costa som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Mijas Costa

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Under opførelse 476 m away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
El Chaparral · Mijas Costa
Fra€949k
Færdigstillet 732 m away
Evergreen Homes
El Chaparral · Mijas Costa
Fra€846k
Under opførelse 924 m away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
Fra€341k
Under opførelse 1.0 km away
Rayos del Sol Apartments
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€570k
Under opførelse 1.1 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Fra€393k
Under opførelse 1.1 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Fra€399k
Under opførelse 1.1 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Fra€395k
Med tilladelse 1.1 km away
Savia Fase I
Las Lagunas · Mijas
Fra€485k
Off-plan 1.1 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
Fra€455k
Under opførelse 1.1 km away
Lubina The Villas
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€1.68M
Off-plan 1.2 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
Fra€378k
Under opførelse 1.3 km away
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€676k
Off-plan 1.3 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Fra€2.89M
Under opførelse 1.4 km away
Vitta Marina
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€492k
Under opførelse 1.4 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
Fra€390k
Med tilladelse 1.4 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€1.13M
Off-plan 1.4 km away
Célere DelMar 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€390k
Off-plan 1.4 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€320k
Under opførelse 1.4 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
Fra€1.3M
Under opførelse 1.5 km away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Fra€421k
Under opførelse 1.6 km away
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas
Fra€422k
Under opførelse 1.7 km away
The Kove Fase 1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€432k
Under opførelse 1.7 km away
The Kove Fase 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€410k
Færdigstillet 1.7 km away
Cala Serena Village
Las Lagunas · Mijas
Fra€890k
Off-plan 1.7 km away
Green Valley I
Cerros del Águila · Mijas Costa
Fra€460k
Off-plan 1.7 km away
Green Valley II
Cerros del Águila · Mijas Costa
Fra€900k
Færdigstillet 1.9 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
Fra€352k
Under opførelse 2.2 km away
Royal Palms Mijas IV-1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€1.3M
Under opførelse 2.2 km away
Royal Palms Mijas IV-2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€1.3M
Færdigstillet 2.3 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€349k
Under opførelse 2.3 km away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€430k
Færdigstillet 2.3 km away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€680k
Under opførelse 2.3 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€929k
Under opførelse 2.3 km away
Royal Palms Mijas IV-3
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€1.35M
Under opførelse 3.0 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
Fra€1.06M
Under opførelse 3.1 km away
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€863k
Med tilladelse 3.3 km away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
Fra€251k
Under opførelse 3.3 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
Fra€412k
Under opførelse 3.3 km away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
Fra€369k
Under opførelse 3.3 km away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
Fra€370k
Off-plan 3.3 km away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
Fra€245k
Færdigstillet 3.3 km away
Residencial Mijasol
Las Lagunas · Mijas
Fra€299k
Under opførelse 3.4 km away
Electus
Las Lagunas · Mijas
Fra€395k
Under opførelse 3.6 km away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
Fra€408k
Under opførelse 3.7 km away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
Fra€480k
Under opførelse 3.7 km away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
Fra€458k
Under opførelse 3.7 km away
Arosa
Torrenueva · Mijas Costa
Fra€550k
Off-plan 3.8 km away
Senora Gardens
Calanova Golf · Mijas Costa
Fra€499k
Færdigstillet 3.9 km away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
Fra€1.05M
Under opførelse 3.9 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
Fra€302k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Pine Valley VillasAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Pine Valley Villas. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.