Naar inhoud
Current release · 4 of 40 villas available
Pine Valley Villas — photo 1
Pine Valley Villas — photo 2
Pine Valley Villas — photo 3
Pine Valley Villas — photo 4
Pine Valley Villas — photo 5
Off-plan · current release

Pine Valley Villas

El Chaparral · Mijas Costa
Prijzen vanaf
€1,324,000
Beschikbaar
4 van 40
Slaapkamers
3en-suite
Levering
~18 mo from purchase
Type
Villas
Oppervlakte vanaf
358
Totaal woningen
40 woningen
Fase
Off-plan
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments
Projectverloop
Binnenkort
U bevindt zich hierOff-plan~32% besparing
Met vergunning
In aanbouw
Voltooid
Roccabox · the editorial

Pine Valley Villas, in context.

```html

Uitgaande van de traditionele silhouet van een huis, de oeroud pentagon, heeft het ontwerpteam deze geometrische lijnen geëvolueerd om een symbiose met de bestaande vegetatie tot stand te brengen, waarbij een voortdurende dialoog met de natuur, haar energie en beweging wordt ingesteld.

Zo breekt de centrale as die het traditionele schuine dak van het huis configureert en beweegt een van de randen ervan, dansend op het ritme van de wind. Dit creëert een onderscheid tussen elke villa, wat een unieke skyline aan de Costa del Sol oplevert. Onder de filosofie van "Less is More" streeft het ontwerp naar zuivere, elegante en zachte lijnen.

Materialen zoals natuurlijk hout zijn in geselecteerde gebieden van de bekledding van de villa gebruikt, waardoor een voortdurende dialoog met het natuurlijke landschap eromheen ontstaat, en het project zonder twijfel uniekheid, elegantie en zuiverheid geeft.

De trap, ontworpen en gebouwd als een sculpturale kunstwerk, verheft het woongedeelte tot een exclusieve kunstgalerie. Villa's met 3 en 4 slaapkamers zijn ontworpen om de ruimtes en de relaties tussen de verschillende gebieden te optimaliseren.

Is de eerste ontwikkeling gelegen in de meest rijke natuurlijke omgeving van de Costa del Sol, stellend de normen voor luxe en kwaliteit.

```
Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
40-villa collection in Reserva del Chaparral — 36 sold, only 4 remaining
02
Built areas from 358 m² to 489 m², priced from €1,324,000 to €1,479,000
03
Less than 500 metres from the Mijas coastline
04
Directly adjacent to Chaparral Golf Club, rated among Spain's top 50 courses
05
Surrounded by over 300,000 m² of protected pine forest reserve
The current release

The 4 remaining villas

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 4 units · Unit, block, floor, specs, garage
Eenheid Blok Verdieping Slaapkamers Badkamers Interieur Buiten Garage
10 3 3 358 m² 103 m² terrace · 44 m² garden 2 + storage
20 3 3 460 m² 70 m² terrace · 186 m² garden 2 + storage
9 3 3 389 m² 55 m² terrace · 25 m² garden 2 + storage
1 3 3 489 m² 74 m² terrace · 132 m² garden 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Pine Valley Villas.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid

4 of 40 villas remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

3-bedroom villas 358–489 m²
Vanaf
€1,324,000
4 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Pine Valley Villas currently sits in the Off-plan band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
U BEVINDT ZICH HIER
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€1.32M
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

With 36 of 40 villas already sold, scarcity is the defining characteristic of what remains. The four available units represent a late-stage entry into a scheme that has validated its demand at market. The area's average resale price per square metre has risen from approximately €2,693 to €2,992 over the past twelve months, while Pine Valley Villas is priced at a meaningful premium that reflects new-build specification, scale, and the protected setting — factors absent from the comparable resale stock nearby.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Schaarste en specificatie

4 of 40 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

The premium, contextualised

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Pine Valley Villas is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,698 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,258/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa villas median (€/m²)
€3,258
Pine Valley Villas (€/m² built)
€3,698
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Pine Valley Villas
Pine Valley Villas
Pine Valley Villas
358–489 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
3 en-suite
Badkamers
3
Bebouwde oppervlakte
358–489 m²
Bouwfase
Off-plan
Oplevering
~18 mo from purchase
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
El Chaparral

Living in Mijas Costa

Golf
131 m
El Chaparral Golf Club
Strand
1.0 km
Playa El Chaparral - El Chaparral
Beach club
7.1 km
Cocoa Beach
Luchthaven
23.7 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
867 m
Spiga
Café
1.5 km
Churrería Cafetería Cañon
Bar
876 m
Wazza Beach Bar
Supermarkt
1.4 km
Mercadona
Apotheek
1.5 km
Farmacia Mª Carmen Castillejos
Ziekenhuis
13.3 km
Hospital Vithas Xanit International
Fitnesscentrum
3.4 km
Calistenia
Marina
5.2 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Treinstation
4.7 km
Fuengirola

El Chaparral occupies a quietly privileged corridor on the Costa del Sol — close enough to both Marbella and Málaga to draw on each city's infrastructure, yet insulated from the density of either. The Reserva del Chaparral wraps the development in mature pine woodland, and the Mediterranean is within a five-minute walk. The Chaparral Golf Club sits immediately adjacent, offering residents direct access to one of the coast's most regarded courses without leaving the neighbourhood. The area's average daily high of 20.9°C across the year means outdoor living is not a seasonal luxury but a practical daily reality — relevant both for those relocating permanently and for those calibrating rental yield against usable weeks.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
21 min per auto
19.5 km rechtstreeks
Puerto Banús
28 min per auto
26.1 km rechtstreeks
Málaga Airport
25 min per auto
23.2 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
10 min per auto
9.4 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
3 min per auto
2.6 km rechtstreeks
Estepona
48 min per auto
44.0 km rechtstreeks
Gibraltar
1h 21m per auto
74.4 km rechtstreeks
Ronda
56 min per auto
51.3 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Pine Valley Villas residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering
€132k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€265k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bij oplevering
€927k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€1,324,000
Vanaf €1,324,000€1,721,200
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€132,400
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€15,888
Notaris + registratie (~1%)
€13,240
Juridische kosten (~1%)
€13,240
All-in
€1,485,528
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling
€4,640/mnd
Totaal terug te betalen
€1,391,934
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€397,200
Leenbedrag
€926,800
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€238,320bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€37,072
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€59,580
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Pine Valley Villas a good investment compared to the local resale market?
Pine Valley Villas is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Pine Valley Villas?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Pine Valley Villas qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Pine Valley Villas from Málaga airport?
Approximately 25 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Pine Valley Villas buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.
Meer ontdekken

Developments near Mijas Costa

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
In aanbouw 476 m away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
El Chaparral · Mijas Costa
Vanaf€949k
Voltooid 732 m away
Evergreen Homes
El Chaparral · Mijas Costa
Vanaf€891k
In aanbouw 924 m away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
Vanaf€451k
In aanbouw 1.0 km away
Rayos del Sol Apartments
Mijas Costa · Mijas Costa
Vanaf€570k
In aanbouw 1.1 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Vanaf€399k
In aanbouw 1.1 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Vanaf€395k
In aanbouw 1.1 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Vanaf€393k
Off-plan 1.1 km away
Savia
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€480k
Off-plan 1.1 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€455k
In aanbouw 1.1 km away
Lubina The Villas
Mijas Costa · Mijas Costa
Vanaf€1.68M
Off-plan 1.2 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€333k
In aanbouw 1.3 km away
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Vanaf€676k
Off-plan 1.3 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Vanaf€2.3M
In aanbouw 1.4 km away
Vitta Marina
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Vanaf€474k
In aanbouw 1.4 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€390k
Met vergunning 1.4 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
Vanaf€1.13M
Off-plan 1.4 km away
Célere DelMar 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Vanaf€390k
Off-plan 1.4 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Vanaf€320k
In aanbouw 1.4 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
Vanaf€1.3M
In aanbouw 1.5 km away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Vanaf€399k
In aanbouw 1.6 km away
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€438k
In aanbouw 1.7 km away
The Kove Fase 1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Vanaf€359k
In aanbouw 1.7 km away
The Kove Fase 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Vanaf€410k
Voltooid 1.7 km away
Cala Serena Village
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€890k
Voltooid 1.9 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€345k
In aanbouw 2.2 km away
Royal Palms Mijas IV-1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Vanaf€1.3M
In aanbouw 2.2 km away
Royal Palms Mijas IV-2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Vanaf€1.3M
Voltooid 2.3 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Vanaf€349k
Voltooid 2.3 km away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Vanaf€680k
Off-plan 2.3 km away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Vanaf€425k
In aanbouw 2.3 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Mijas Costa · Mijas Costa
Vanaf€909k
In aanbouw 2.3 km away
Royal Palms Mijas IV-3
Mijas Costa · Mijas Costa
Vanaf€1.35M
In aanbouw 3.0 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€1.05M
In aanbouw 3.1 km away
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa
Vanaf€855k
Off-plan 3.3 km away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€242k
In aanbouw 3.3 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€412k
In aanbouw 3.3 km away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€370k
In aanbouw 3.3 km away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€369k
Off-plan 3.3 km away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€196k
In aanbouw 3.4 km away
Electus
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€338k
In aanbouw 3.6 km away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€408k
Met vergunning 3.7 km away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€534k
In aanbouw 3.7 km away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€489k
Off-plan 3.8 km away
Senora Gardens
Calanova Golf · Mijas Costa
Vanaf€499k
Voltooid 3.9 km away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€1.05M
In aanbouw 3.9 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€298k
In aanbouw 3.9 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€302k
Voltooid 3.9 km away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€660k
Off-plan 3.9 km away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€1.44M
Off-plan 4.1 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€248k
Vraag Roccabox AI-assistent · live
Pine Valley VillasAI-assistent · Roccabox projectgegevens
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Pine Valley Villas. Prefer a person? WhatsApp het team.