Aller au contenu
Current release · 4 of 40 villas available
Pine Valley Villas — photo 1
Pine Valley Villas — photo 2
Pine Valley Villas — photo 3
Pine Valley Villas — photo 4
Pine Valley Villas — photo 5
Sur plan · current release

Pine Valley Villas

El Chaparral · Mijas Costa
Prix à partir de
€1,324,000
Disponible
4 sur 40
Chambres
3salle de bain privative
Livraison
~18 mo from purchase
Type
Villas
Surface à partir de
358
Nombre total de logements
40 logements
Phase
Sur plan
Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Vous êtes iciSur plan~32% économie
Avec permis
En construction
Terminé
Roccabox · the editorial

Pine Valley Villas, in context.

```html

À partir de la silhouette traditionnelle d'une maison, le pentagone primordial, l'équipe de conception a évolué ces lignes géométriques pour créer une symbiose avec la végétation existante, établissant un dialogue continu avec la nature, son énergie et son mouvement.

C'est ainsi que l'axe central qui configure le toit en pente traditionnel de la maison se brise et déplace l'un de ses bords, dansant au rythme de la brise du vent. Cela crée une distinction entre chaque villa, créant une ligne d'horizon unique sur la Costa del Sol. Sous la philosophie du « Less is More », le design véhicule la recherche de lignes pures, élégantes et douces.

Des matériaux tels que le bois naturel ont été utilisés dans des zones sélectionnées du revêtement de la villa, permettant un dialogue constant avec le paysage naturel environnant, et conférant indéniablement au projet l'unicité, l'élégance et la pureté.

L'escalier, conçu et construit comme une pièce de sculpture, élève l'espace de vie pour devenir une galerie d'art exclusif. Des villas de 3 et 4 chambres ont été conçues pour optimiser les espaces et les relations entre les différentes zones.

C'est le premier projet situé dans l'environnement naturel le plus abondant de la Costa del Sol, établissant les normes de luxe et de qualité.

```
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
40-villa collection in Reserva del Chaparral — 36 sold, only 4 remaining
02
Built areas from 358 m² to 489 m², priced from €1,324,000 to €1,479,000
03
Less than 500 metres from the Mijas coastline
04
Directly adjacent to Chaparral Golf Club, rated among Spain's top 50 courses
05
Surrounded by over 300,000 m² of protected pine forest reserve
The current release

The 4 remaining villas

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 4 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
10 3 3 358 m² 103 m² terrace · 44 m² garden 2 + storage
20 3 3 460 m² 70 m² terrace · 186 m² garden 2 + storage
9 3 3 389 m² 55 m² terrace · 25 m² garden 2 + storage
1 3 3 489 m² 74 m² terrace · 132 m² garden 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Pine Valley Villas.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel

4 of 40 villas remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

3-bedroom villas 358–489 m²
À partir de
€1,324,000
4 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Pine Valley Villas currently sits in the Sur plan band.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
VOUS ÊTES ICI
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€1.32M
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

With 36 of 40 villas already sold, scarcity is the defining characteristic of what remains. The four available units represent a late-stage entry into a scheme that has validated its demand at market. The area's average resale price per square metre has risen from approximately €2,693 to €2,992 over the past twelve months, while Pine Valley Villas is priced at a meaningful premium that reflects new-build specification, scale, and the protected setting — factors absent from the comparable resale stock nearby.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rareté et prestations

4 of 40 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Pine Valley Villas is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,698 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,258/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa villas median (€/m²)
€3,258
Pine Valley Villas (€/m² built)
€3,698
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Pine Valley Villas
Pine Valley Villas
Pine Valley Villas
358–489 m²
Surface intérieure par unité
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
3 salle de bain privative
Salles de bain
3
Surface construite
358–489 m²
Stade de construction
Sur plan
Livraison
~18 mo from purchase
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
El Chaparral

Living in Mijas Costa

Golf
131 m
El Chaparral Golf Club
Plage
1.0 km
Playa El Chaparral - El Chaparral
Beach club
7.1 km
Cocoa Beach
Aéroport
23.7 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
867 m
Spiga
Café
1.5 km
Churrería Cafetería Cañon
Bar
876 m
Wazza Beach Bar
Supermarché
1.4 km
Mercadona
Pharmacie
1.5 km
Farmacia Mª Carmen Castillejos
Hôpital
13.3 km
Hospital Vithas Xanit International
Salle de sport
3.4 km
Calistenia
Marina
5.2 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Gare
4.7 km
Fuengirola

El Chaparral occupies a quietly privileged corridor on the Costa del Sol — close enough to both Marbella and Málaga to draw on each city's infrastructure, yet insulated from the density of either. The Reserva del Chaparral wraps the development in mature pine woodland, and the Mediterranean is within a five-minute walk. The Chaparral Golf Club sits immediately adjacent, offering residents direct access to one of the coast's most regarded courses without leaving the neighbourhood. The area's average daily high of 20.9°C across the year means outdoor living is not a seasonal luxury but a practical daily reality — relevant both for those relocating permanently and for those calibrating rental yield against usable weeks.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
21 min en voiture
19.5 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
28 min en voiture
26.1 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
25 min en voiture
23.2 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
10 min en voiture
9.4 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
3 min en voiture
2.6 km à vol d'oiseau
Estepona
48 min en voiture
44.0 km à vol d'oiseau
Gibraltar
1h 21m en voiture
74.4 km à vol d'oiseau
Ronda
56 min en voiture
51.3 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Pine Valley Villas residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation
€132k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€265k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€927k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€1,324,000
À partir de €1,324,000€1,721,200
TVA / IVA (10 % neuf)
€132,400
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€15,888
Notaire + registre (~1 %)
€13,240
Frais juridiques (~1 %)
€13,240
Tout compris
€1,485,528
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité
€4,640/mois
Total à rembourser
€1,391,934
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€397,200
Montant du prêt
€926,800
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison
€238,320plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€37,072
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€59,580
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Pine Valley Villas a good investment compared to the local resale market?
Pine Valley Villas is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Pine Valley Villas?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Pine Valley Villas qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Pine Valley Villas from Málaga airport?
Approximately 25 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Pine Valley Villas buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Demander le dossier complet
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.
Explorer davantage

Developments near Mijas Costa

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
En construction 476 m away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
El Chaparral · Mijas Costa
À partir de€949k
Terminé 732 m away
Evergreen Homes
El Chaparral · Mijas Costa
À partir de€891k
En construction 924 m away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
À partir de€451k
En construction 1.0 km away
Rayos del Sol Apartments
Mijas Costa · Mijas Costa
À partir de€570k
En construction 1.1 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
À partir de€399k
En construction 1.1 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
À partir de€395k
En construction 1.1 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
À partir de€393k
Sur plan 1.1 km away
Savia
Las Lagunas · Mijas
À partir de€480k
Sur plan 1.1 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
À partir de€455k
En construction 1.1 km away
Lubina The Villas
Mijas Costa · Mijas Costa
À partir de€1.68M
Sur plan 1.2 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
À partir de€333k
En construction 1.3 km away
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
À partir de€676k
Sur plan 1.3 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
À partir de€2.3M
En construction 1.4 km away
Vitta Marina
La Cala de Mijas · Mijas Costa
À partir de€474k
En construction 1.4 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
À partir de€390k
Avec permis 1.4 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
À partir de€1.13M
Sur plan 1.4 km away
Célere DelMar 2
Mijas Costa · Mijas Costa
À partir de€390k
Sur plan 1.4 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
À partir de€320k
En construction 1.4 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
À partir de€1.3M
En construction 1.5 km away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
À partir de€399k
En construction 1.6 km away
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas
À partir de€438k
En construction 1.7 km away
The Kove Fase 1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
À partir de€359k
En construction 1.7 km away
The Kove Fase 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
À partir de€410k
Terminé 1.7 km away
Cala Serena Village
Las Lagunas · Mijas
À partir de€890k
Terminé 1.9 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
À partir de€345k
En construction 2.2 km away
Royal Palms Mijas IV-1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
À partir de€1.3M
En construction 2.2 km away
Royal Palms Mijas IV-2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
À partir de€1.3M
Terminé 2.3 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
À partir de€349k
Terminé 2.3 km away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
À partir de€680k
Sur plan 2.3 km away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
À partir de€425k
En construction 2.3 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Mijas Costa · Mijas Costa
À partir de€909k
En construction 2.3 km away
Royal Palms Mijas IV-3
Mijas Costa · Mijas Costa
À partir de€1.35M
En construction 3.0 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
À partir de€1.05M
En construction 3.1 km away
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa
À partir de€855k
Sur plan 3.3 km away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
À partir de€242k
En construction 3.3 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
À partir de€412k
En construction 3.3 km away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
À partir de€370k
En construction 3.3 km away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
À partir de€369k
Sur plan 3.3 km away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
À partir de€196k
En construction 3.4 km away
Electus
Las Lagunas · Mijas
À partir de€338k
En construction 3.6 km away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
À partir de€408k
Avec permis 3.7 km away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
À partir de€534k
En construction 3.7 km away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
À partir de€489k
Sur plan 3.8 km away
Senora Gardens
Calanova Golf · Mijas Costa
À partir de€499k
Terminé 3.9 km away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
À partir de€1.05M
En construction 3.9 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas
À partir de€298k
En construction 3.9 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
À partir de€302k
Terminé 3.9 km away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
À partir de€660k
Sur plan 3.9 km away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
À partir de€1.44M
Sur plan 4.1 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
À partir de€248k
Interroger Roccabox Assistant IA · en direct
Pine Valley VillasAssistant IA · Données de programme Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Pine Valley Villas. Prefer a person? WhatsApp l'équipe.