En construction · current release

The Eagle Seaview Residences

Cerrado del Águila · Mijas Costa

Prix à partir de

€399,000

Disponible

18 sur 59

Chambres

2–3salle de bain privative

Livraison

4th Quarter 2027

Type

Apartments

Surface à partir de

82 m²

Nombre total de logements

59 logements

Phase

En construction

Obtenir plus d'informations → 💬 Contactez-nous sur WhatsApp

Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments

Cycle de vie du projet

Prochainement

Sur plan

Avec permis

Vous êtes iciEn construction~22% économie

Terminé

Roccabox · the editorial

The Eagle Seaview Residences, in context.

```html

Un nouveau programme résidentiel exclusif situé dans le prestigieux quartier de Cerrado del Águila, à Mijas.

C'est un projet unique de seulement 59 logements, distribués dans des agencements confortables de 1, 2 et 3 chambres, conçus pour ceux qui rêvent de vivre dans un environnement privilégié. Ses espaces sont conçus pour ravir ceux qui apprécient le calme, le confort et la connexion avec la nature, avec de grandes terrasses offrant des vues sur la mer et les montagnes combinées à l'horizon bleu de la Méditerranée. À seulement 10 minutes de la mer, il offre l'avantage de la proximité de la plage et des montagnes sans sacrifier la tranquillité d'un environnement résidentiel.

Le cœur du complexe est son immense jardin et ses espaces communs, un grand espace vert où vous pouvez vous perdre, vous reposer ou vous promener sous le soleil, profitant du climat méditerranéen, vous détendre et vous déconnecter du rythme urbain. De plus, le programme comprend une piscine à débordement—idéale pour profiter des couchers de soleil avec vue sur la mer—une salle de sport et des espaces communs conçus pour les loisirs et le bien-être, parfaits pour savourer la vie en plein air toute l'année.

Chaque logement comprend une place de parking et un débarras, offrant commodité et praticité dès le premier jour. L'emplacement unique et les vues spectaculaires sur la Méditerranée complètent l'expérience : un logement où la mer, la nature, la tranquillité et le confort se réunissent pour créer un espace de vie privilégié.

```

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella

En un coup d'œil

Chiffres clés

01
59-home boutique scheme — 37 already sold, 22 units remaining
02
2- and 3-bedroom apartments from 82 m² to 180 m² built area
03
Priced from €399,000 to €945,000; construction under way, delivery Q4 2027
04
Infinity pool, landscaped gardens and gymnasium within the complex
05
Cerrado del Águila location, approximately 10 minutes from the coast

The current release

The 18 remaining apartments

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 18 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unité	Bloc	Étage	Chambres	Salles de bain	Intérieur	Extérieur	Garage
41	9	0	2	2	82 m²	28 m² terrace	1 + storage
50	9	1	2	2	87 m²	22 m² terrace	1 + storage
56	9	2	2	2	87 m²	22 m² terrace	1 + storage
43	9	0	2	2	101 m²	21 m² terrace	1 + storage
42	9	0	2	2	101 m²	21 m² terrace	1 + storage
49	9	1	2	2	105 m²	22 m² terrace	1 + storage
46	9	1	2	2	126 m²	45 m² terrace	1 + storage
51	9	1	2	2	126 m²	45 m² terrace	1 + storage
52	9	2	2	2	124 m²	34 m² terrace	1 + storage
5	1	1	2	2	135 m²	44 m² terrace	1 + storage
7	1	1	2	2	135 m²	44 m² terrace	1 + storage
40	9	0	3	2	139 m²	70 m² terrace	1 + storage
1	1	0	3	2	149 m²	70 m² terrace	1 + storage
45	9	0	3	2	139 m²	70 m² terrace	1 + storage
4	1	0	3	2	149 m²	131 m² terrace	1 + storage
59	9	AT	3	2	127 m²	186 m² terrace	1 + storage
58	9	AT	3	2	127 m²	186 m² terrace	1 + storage
6	1	1	3	2	180 m²	44 m² terrace	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about The Eagle Seaview Residences.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet

Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.

Disponibilité en temps réel

18 of 59 apartments remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

2-bedroom apartments 82–135 m²

À partir de

€399,000

11 available

3-bedroom apartments 127–180 m²

À partir de

€686,500

7 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. The Eagle Seaview Residences currently sits in the En construction band.

Prochainement

~40% off

Sur plan

~32% off

Avec permis

~27% off

En construction

VOUS ÊTES ICI

~22% off

Terminé

~16% off

Point d'entrée actuel

€399k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€512k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already started and a fixed Q4 2027 completion, the principal development risk — ground-breaking uncertainty — is already behind the buyer. The local resale market's median sits at approximately €3,044 per m², and average prices in the area have risen consistently over the past twelve months. Purchasing now at a stage where only 22 of 59 units remain secures choice of position before sellout, with the price-to-completion window still open.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rareté et prestations

18 of 59 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

The Eagle Seaview Residences is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,866 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

The Eagle Seaview Residences (€/m² built)

€4,866

La prime reflète

spécification neuf · rareté · parcelle & orientation

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Données de marché en temps réel

Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol

◆

Protections de l'acquéreur

Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale

82–180 m²

Surface intérieure par unité

Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres

2–3 salle de bain privative

Salles de bain

Surface construite

82–180 m²

Stade de construction

En construction

Livraison

4th Quarter 2027

Garantie

Décennale structurelle

Énergie

Classe A (neuf)

Cerrado del Águila

Living in Mijas Costa

Golf

558 m

Cerrado del Aguila Golf

Plage

2.5 km

Playa El Chaparral - El Chaparral

Beach club

7.6 km

Cocoa Beach

Aéroport

22.8 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

1.8 km

Vista Lago Restaurant

Café

2.6 km

Churrería Cafetería Cañon

Bar

1.1 km

Bar Antonio

Supermarché

2.3 km

ALDI

Pharmacie

2.6 km

Farmacia Libertad

Hôpital

12.6 km

Hospital Vithas Xanit International

Salle de sport

2.9 km

Betality

Marina

4.9 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Gare

4.3 km

Fuengirola

Cerrado del Águila occupies elevated ground within Mijas Costa, a municipio that stretches from the foothills of the Sierra de Mijas down to a coastline of blue-flag beaches. The development sits roughly ten minutes' drive from the sea — close enough for regular use, far enough to trade beachfront noise for a quieter, greener setting where mountain and Mediterranean views coexist from the same terrace.

The broader Mijas Costa corridor connects westward toward Fuengirola and eastward toward Marbella, placing the full range of the Costa del Sol's commercial, dining, and leisure infrastructure within a manageable radius. The Costa del Sol's climate — mild winters and long, dry summers — makes the complex's outdoor amenities genuinely year-round assets rather than seasonal ones.

Depuis votre porte

Marbella Old Town

21 min en voiture

19.2 km à vol d'oiseau

Puerto Banús

28 min en voiture

26.0 km à vol d'oiseau

Málaga Airport

24 min en voiture

22.3 km à vol d'oiseau

Mijas Pueblo

9 min en voiture

8.1 km à vol d'oiseau

La Cala de Mijas

4 min en voiture

4.1 km à vol d'oiseau

Estepona

48 min en voiture

44.1 km à vol d'oiseau

Gibraltar

1h 22m en voiture

74.9 km à vol d'oiseau

Ronda

55 min en voiture

50.3 km à vol d'oiseau

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining The Eagle Seaview Residences residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp l'équipe +34 951 12 04 67

Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation

€40k10%

Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.

Signature du contrat

€80k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

À la livraison

€279k70%

Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

Prix d'achat · faites glisser pour simuler

€399,000

À partir de €399,000€945,000

TVA / IVA (10 % neuf)

€39,900

Droits de timbre / AJD (1,2 %)

€4,788

Notaire + registre (~1 %)

€3,990

Frais juridiques (~1 %)

€3,990

Tout compris

€447,678

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité

€1,398/mois

Total à rembourser

€419,472

LTV · 70%

50%70%

Durée · 25 ans

10 ans30 ans

Taux d'intérêt · 3.50%

2.5%5.5%

Acompte requis

€119,700

Montant du prêt

€279,300

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison

€71,820plus-value brute

B · Location longue durée (brut/an)

€11,172

C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)

€17,955

Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans

+30–40%

Modèle personnalisé sur 5 ans

sur demande

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is The Eagle Seaview Residences a good investment compared to the local resale market?

The Eagle Seaview Residences is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at The Eagle Seaview Residences?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at The Eagle Seaview Residences qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is The Eagle Seaview Residences from Málaga airport?

Approximately 24 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, The Eagle Seaview Residences buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 18 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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