The Eagle Seaview Residences

The Eagle Seaview Residences es una promoción residencial de carácter boutique compuesta por 59 viviendas en Cerrado del Águila, un enclave consolidado dentro de Mijas Costa. La propuesta encaja con el perfil de comprador que busca una base más serena que el centro de Marbella, sin renunciar a un acceso rápido al litoral mediterráneo y a los servicios del corredor occidental de la costa.

Las obras están en marcha y la entrega se confirma para el cuarto trimestre de 2027. La tipología ofrece apartamentos de dos y tres dormitorios, con dos baños, y superficies construidas que van desde los 82 m² hasta los 180 m². Los precios se mueven entre 399.000 € y 945.000 €, un recorrido que refleja tanto la posición de la vivienda dentro del edificio como la escala de la terraza asociada.

El ritmo comercial es un dato a tener en cuenta. De las 59 unidades, 37 ya están vendidas y solo 22 permanecen disponibles. A esa velocidad de absorción, lo razonable es prever una oferta cada vez más limitada conforme la obra avance, con las mejores orientaciones y plantas saliendo del mercado primero.

La dotación común se ha pensado para sostener un uso diario y no solo estival. Hay piscina infinity orientada a las vistas al mar, jardines comunitarios paisajísticos y zona de gimnasio. Son piezas que, en una promoción de tamaño contenido, se traducen en un mantenimiento por propietario más equilibrado que en complejos de gran escala.

Sobre la lectura de mercado, el precio medio de reventa en el entorno se sitúa en torno a los 3.044 €/m², referencia útil para comparar la entrada a la promoción sobre una base de euros por metro cuadrado. Para el comprador internacional, la combinación de obra ya iniciada, fecha de entrega fijada y una zona con demanda sostenida configura un perfil de operación con variables relativamente acotadas, donde el margen de decisión se concentra en la elección de unidad y en la planificación financiera de los hitos de pago.