Under uppförande · current release

The Eagle Seaview Residences

Cerrado del Águila · Mijas Costa

Priser från

€399,000

Tillgänglig

18 av 59

Sovrum

2–3en-suite

Leverans

4th Quarter 2027

Typ

Apartments

Storlek från

82 m²

Totalt antal bostäder

59 bostäder

Fas

Under uppförande

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Du är härUnder uppförande~22% besparing

Färdigställt

Roccabox · the editorial

The Eagle Seaview Residences, in context.

```html

Ny och exklusiv bostadsbebyggelse belägen i det prestigefyllda området Cerrado del Águila, Mijas.

Det är ett unikt projekt med endast 59 hem, fördelade i mysiga layouter med 1, 2 och 3 sovrum, designade för dem som drömmer om att bo i en privilegierad miljö. Dess utrymmen är designade för att förtjusa dem som njuter av lugn, komfort och kontakt med naturen, med stora terrasser som erbjuder utsikt över havet och bergen kombinerat med Medelhavsens blåa horisont. Endast 10 minuter från havet erbjuder det fördelen av närhet till strand och berg utan att offra lugnet i en bostadsområde.

Komplexets hjärta är dess enorma trädgård och gemensamma områden, ett stort grönt utrymme där du kan förlora dig själv, vila eller promenera under solen och njuta av Medelhavsklimatet, koppla av och koppla bort dig från stadstakten. Dessutom omfattar bebyggelsen en infinitypool—ideal för att njuta av solnedgångar med havsutsikt—ett gym och gemensamma områden utformade för fritid och välbefinnande, perfekt för att njuta av utomhusliv året runt.

Varje hem inkluderar en parkeringsplats och förråd, vilket ger bekvämlighet och praktikalitet från dag ett. Den unika platsen och de spektakulära vyerna över Medelhavet avslutar upplevelsen: ett hem där havet, naturen, lugnet och komforten möts för att skapa ett privilegierat bostadsutrymme.

```

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
59-home boutique scheme — 37 already sold, 22 units remaining
02
2- and 3-bedroom apartments from 82 m² to 180 m² built area
03
Priced from €399,000 to €945,000; construction under way, delivery Q4 2027
04
Infinity pool, landscaped gardens and gymnasium within the complex
05
Cerrado del Águila location, approximately 10 minutes from the coast

The current release

The 18 remaining apartments

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 18 units · Unit, block, floor, specs, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
41	9	0	2	2	82 m²	28 m² terrace	1 + storage
50	9	1	2	2	87 m²	22 m² terrace	1 + storage
56	9	2	2	2	87 m²	22 m² terrace	1 + storage
43	9	0	2	2	101 m²	21 m² terrace	1 + storage
42	9	0	2	2	101 m²	21 m² terrace	1 + storage
49	9	1	2	2	105 m²	22 m² terrace	1 + storage
46	9	1	2	2	126 m²	45 m² terrace	1 + storage
51	9	1	2	2	126 m²	45 m² terrace	1 + storage
52	9	2	2	2	124 m²	34 m² terrace	1 + storage
5	1	1	2	2	135 m²	44 m² terrace	1 + storage
7	1	1	2	2	135 m²	44 m² terrace	1 + storage
40	9	0	3	2	139 m²	70 m² terrace	1 + storage
1	1	0	3	2	149 m²	70 m² terrace	1 + storage
45	9	0	3	2	139 m²	70 m² terrace	1 + storage
4	1	0	3	2	149 m²	131 m² terrace	1 + storage
59	9	AT	3	2	127 m²	186 m² terrace	1 + storage
58	9	AT	3	2	127 m²	186 m² terrace	1 + storage
6	1	1	3	2	180 m²	44 m² terrace	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about The Eagle Seaview Residences.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

18 of 59 apartments remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

2-bedroom apartments 82–135 m²

Från

€399,000

11 available

3-bedroom apartments 127–180 m²

Från

€686,500

7 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. The Eagle Seaview Residences currently sits in the Under uppförande band.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

DU ÄR HÄR

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€399k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€512k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already started and a fixed Q4 2027 completion, the principal development risk — ground-breaking uncertainty — is already behind the buyer. The local resale market's median sits at approximately €3,044 per m², and average prices in the area have risen consistently over the past twelve months. Purchasing now at a stage where only 22 of 59 units remain secures choice of position before sellout, with the price-to-completion window still open.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivitet och specifikation

18 of 59 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

The Eagle Seaview Residences is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,866 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

The Eagle Seaview Residences (€/m² built)

€4,866

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

82–180 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

2–3 en-suite

Badrum

Byggd area

82–180 m²

Byggfas

Under uppförande

Färdigställande

4th Quarter 2027

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Cerrado del Águila

Living in Mijas Costa

Golf

558 m

Cerrado del Aguila Golf

Strand

2.5 km

Playa El Chaparral - El Chaparral

Strandklubb

7.6 km

Cocoa Beach

Flygplats

22.8 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

1.8 km

Vista Lago Restaurant

Café

2.6 km

Churrería Cafetería Cañon

Bar

1.1 km

Bar Antonio

Stormarknad

2.3 km

ALDI

Apotek

2.6 km

Farmacia Libertad

Sjukhus

12.6 km

Hospital Vithas Xanit International

Gym

2.9 km

Betality

Marina

4.9 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Tågstation

4.3 km

Fuengirola

Cerrado del Águila occupies elevated ground within Mijas Costa, a municipio that stretches from the foothills of the Sierra de Mijas down to a coastline of blue-flag beaches. The development sits roughly ten minutes' drive from the sea — close enough for regular use, far enough to trade beachfront noise for a quieter, greener setting where mountain and Mediterranean views coexist from the same terrace.

The broader Mijas Costa corridor connects westward toward Fuengirola and eastward toward Marbella, placing the full range of the Costa del Sol's commercial, dining, and leisure infrastructure within a manageable radius. The Costa del Sol's climate — mild winters and long, dry summers — makes the complex's outdoor amenities genuinely year-round assets rather than seasonal ones.

Från din dörr

Marbella Old Town

21 min med bil

19.2 km fågelvägen

Puerto Banús

28 min med bil

26.0 km fågelvägen

Málaga Airport

24 min med bil

22.3 km fågelvägen

Mijas Pueblo

9 min med bil

8.1 km fågelvägen

La Cala de Mijas

4 min med bil

4.1 km fågelvägen

Estepona

48 min med bil

44.1 km fågelvägen

Gibraltar

1h 22m med bil

74.9 km fågelvägen

Ronda

55 min med bil

50.3 km fågelvägen

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining The Eagle Seaview Residences residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation

€40k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€80k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Vid färdigställande

€279k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€399,000

Från €399,000€945,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€39,900

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€4,788

Notarie + registrering (~1%)

€3,990

Juridiska avgifter (~1%)

€3,990

Totalt

€447,678

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning

€1,398/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€419,472

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€119,700

Lånebelopp

€279,300

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€71,820bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€11,172

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€17,955

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is The Eagle Seaview Residences a good investment compared to the local resale market?

The Eagle Seaview Residences is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at The Eagle Seaview Residences?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at The Eagle Seaview Residences qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is The Eagle Seaview Residences from Málaga airport?

Approximately 24 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, The Eagle Seaview Residences buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 18 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten