The Eagle Seaview Residences, Cerrado del Águila

Under uppförande · aktuell etapp

The Eagle Seaview Residences

Cerrado del Águila · Mijas Costa · Ref: RDEV2464

Priser från

€421,000

Tillgänglig

32 av 59

Sovrum

1–3en-suite

Leverans

4th Quarter 2027

Typ

Apartments

Storlek från

82 m²

Totalt antal bostäder

59 bostäder

Fas

Under uppförande

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Du är härUnder uppförande~22% besparing

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

The Eagle Seaview Residences, i sitt sammanhang.

Det rör sig om ett unikt projekt om endast 59 bostäder, fördelade i inbjudande layouter med 1, 2 och 3 sovrum, framtagna för dem som drömmer om ett boende i en privilegierad miljö.

Bostädernas utformning tilltalar den som uppskattar lugn, komfort och närhet till naturen, med generösa terrasser som erbjuder utsikt över hav och berg tillsammans med Medelhavets blå horisont.

Hjärtat i anläggningen utgörs av den vidsträckta trädgården och gemensamma utomhusytorna, en stor grönska där man kan koppla av, promenera i solen och njuta av Medelhavsklimatet, långt från stadens tempo.

Varje bostad inkluderar en parkeringsplats och ett förråd, vilket ger bekvämlighet och praktisk funktionalitet från första dagen.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
59 apartments, one to three bedrooms, 82–180 m² built
02
27 sold, 32 still available ahead of Q4 2027 completion
03
Cerrado del Águila Golf 558 m away; El Chaparral Golf within 1.6 km
04
Infinity pool, gym and a landscaped garden at the centre of the scheme
05
Parking space and storeroom included with every home

Den aktuella etappen

De 32 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 32 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
29	3	0	1	1	99 m²	21 m² terrass	1 + förråd
41	9	0	2	2	82 m²	28 m² terrass	1 + förråd
56	9	2	2	2	87 m²	22 m² terrass	1 + förråd
50	9	1	2	2	87 m²	22 m² terrass	1 + förråd
43	9	0	2	2	101 m²	21 m² terrass	1 + förråd
42	9	0	2	2	101 m²	21 m² terrass	1 + förråd
49	9	1	2	2	105 m²	22 m² terrass	1 + förråd
46	9	1	2	2	126 m²	45 m² terrass	1 + förråd
21	2	2	2	2	124 m²	24 m² terrass	1 + förråd
37	3	2	2	2	124 m²	24 m² terrass	1 + förråd
52	9	2	2	2	124 m²	34 m² terrass	1 + förråd
34	3	2	2	2	133 m²	44 m² terrass	1 + förråd
51	9	1	2	2	126 m²	45 m² terrass	1 + förråd
5	1	1	2	2	135 m²	44 m² terrass	1 + förråd
33	3	1	2	2	133 m²	44 m² terrass	1 + förråd
18	2	1	2	2	133 m²	44 m² terrass	1 + förråd
31	3	1	2	2	133 m²	44 m² terrass	1 + förråd
1	1	0	3	2	149 m²	70 m² terrass	1 + förråd
45	9	0	3	2	139 m²	70 m² terrass	1 + förråd
17	2	0	3	2	146 m²	70 m² terrass	1 + förråd
27	3	0	3	2	146 m²	70 m² terrass	2 + förråd
4	1	0	3	2	149 m²	131 m² terrass	1 + förråd
30	3	0	3	2	146 m²	140 m² terrass	2 + förråd
40	9	0	3	2	139 m²	70 m² terrass	1 + förråd
14	2	0	3	2	146 m²	113 m² terrass	2 + förråd
39	3	AT	2	2	101 m²	107 m² terrass	1 + förråd
6	1	1	3	2	180 m²	44 m² terrass	2 + förråd
19	2	1	3	2	177 m²	44 m² terrass	2 + förråd
32	3	1	3	2	177 m²	44 m² terrass	2 + förråd
59	9	AT	3	2	127 m²	186 m² terrass	1 + förråd
58	9	AT	3	2	127 m²	186 m² terrass	1 + förråd
38	3	AT	2	2	101 m²	107 m² terrass	1 + förråd

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om The Eagle Seaview Residences.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

32 av 59 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenhet med 1 sovrum 99 m²

Från

€421,000

1 tillgängliga

Lägenheter med 2 sovrum 82–135 m²

Från

€459,000

18 tillgängliga

Lägenheter med 3 sovrum 127–180 m²

Från

€715,000

13 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. The Eagle Seaview Residences ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

DU ÄR HÄR

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€421k

Priser för Under uppförande

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€540k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

The scheme is already in construction with a Q4 2027 delivery, so buyers take staged payments against a defined timetable rather than an open-ended pre-launch. With 27 of 59 homes sold, the best-oriented units — those with the widest sea-facing terraces — are the ones that thin out first. Resale stock in the area averages 209 days on the market, so there is no urgency premium to pay locally; the case for buying now rests on unit selection, finish specification and a two-year build window, not on speculative scarcity.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

32 av 59 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

The Eagle Seaview Residences prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Mijas Costa på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €5,134 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €2,727/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-09-19

Mijas Costa lägenheter, median (€/m²)

€2,727

The Eagle Seaview Residences (€/m² byggnadsyta)

€5,134

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

82–180 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

1–3 en-suite

Badrum

1–2

Byggd area

82–180 m²

Byggfas

Under uppförande

Färdigställande

4th Quarter 2027

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Cerrado del Águila

Att bo i Mijas Costa

Golf

558 m

Cerrado del Aguila Golf

Strand

2.5 km

Playa El Chaparral - El Chaparral

Strandklubb

7.6 km

Cocoa Beach

Flygplats

22.8 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

1.8 km

Vista Lago Restaurant

Café

2.6 km

Churrería Cafetería Cañon

Bar

1.1 km

Bar Antonio

Stormarknad

2.3 km

ALDI

Apotek

2.6 km

Farmacia Libertad

Sjukhus

12.6 km

Hospital Vithas Xanit International

Gym

2.9 km

Betality

Marina

4.9 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Tågstation

4.3 km

Fuengirola

Cerrado del Águila sits in the hills behind the Mijas Costa shoreline, close enough to be practical and high enough to hold a view. The nearest fairways, at Cerrado del Águila Golf, are 558 metres from the door; El Chaparral Golf Club is 1.6 km. Playa El Chaparral and Playa de Las Doradas are both around 2.5 km — a five-minute drive. Everyday supply is straightforward: Mercadona and ALDI within 2.5 km, pharmacies at a similar distance, and the Fuengirola railway station 4.3 km away for the coastal line into Málaga. Fuengirola's marina is 4.9 km; Hospital Vithas Xanit International 12.6 km; Málaga airport 23 km. The ten-year climate average records daily highs of 20.4°C and lows of 14.7°C, which is what makes the terraces and gardens usable well beyond summer.

Från din dörr

Marbella Old Town

21 min med bil

19.2 km fågelvägen

Puerto Banús

28 min med bil

26.0 km fågelvägen

Málaga Airport

24 min med bil

22.3 km fågelvägen

Mijas Pueblo

9 min med bil

8.1 km fågelvägen

La Cala de Mijas

4 min med bil

4.1 km fågelvägen

Estepona

48 min med bil

44.1 km fågelvägen

Gibraltar

1h 22m med bil

74.9 km fågelvägen

Ronda

55 min med bil

50.3 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående The Eagle Seaview Residences bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€42k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€84k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€295k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€421,000

Från €421,000€1,150,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€42,100

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€5,052

Notarie + registrering (~1%)

€4,210

Juridiska avgifter (~1%)

€4,210

Totalt

€476,572

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€1,475/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€442,601

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€126,300

Lånebelopp

€294,700

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€75,780bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€11,788

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€18,945

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är The Eagle Seaview Residences en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

The Eagle Seaview Residences positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Mijas Costa per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i The Eagle Seaview Residences?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i The Eagle Seaview Residences rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger The Eagle Seaview Residences från Málaga flygplats?

Cirka 24 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Under uppförande-skedet kan köpare av The Eagle Seaview Residences vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 32 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Mijas Costa, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn